透天新案也走「迷你風」,根據新建案市調機構統計,截至12月15日,北台灣共推出52個透天建案,其中單幢透天建坪規劃50坪以下的新案占比超過3成、約31.1%,相較去年全年多出7.2個百分點。
房價看漲比率連3季超越看跌。根據房仲業者發布最新2024年第1季網路會員房市意向調查,看漲增加至40%、看跌比率則縮小至23%,預期明年房市走向「量穩價緩漲」,明年全國買賣移轉棟數預測仍可突破30萬棟,落在30至31萬間。
桃園青埔特區範圍遼闊,其中A18站擁機場捷運和高鐵站雙鐵共構,也是青埔商業機能最發達的地方,高鐵站周邊已有IKEA、華泰名品城、置地廣場等,國泰人壽將再投入260億元,開發站前地上權案,青埔未來依舊充滿話題。青埔特區自開發初期就備受各界關注,位處大園和中壢交
建築園冶獎已成為民間自發推展至全國的最大建築運動,創始主辦的高雄市建築經營協會,在(22)日晚間舉行第27~28屆理事長交接典禮暨2023年終晚會,由新任理事長中洲建設總經理黃瀚霆接任28屆高雄市建築經營協會理事長,晚會以「OUTDOOR」為主題,參與的會員紛紛換上符合主題的服飾,現場更請來Passion Sisters中信兄弟啦啦隊帶來活力四射的應援及表演,炸裂龍年一整年!
台灣米其林元年從2018年起步,開啟了米其林朝聖風潮,然而有米其林餐廳進駐,除了有集客效應,其進駐的區位也象徵著高消費力,周邊高資產族群匯聚、商業機能密集,像是大直水岸重劃區或是信義計畫區,不過現在也陸續有開發商直接把米其林餐廳、五星級主廚直接請到家。
新北鶯歌擁捷運及鐵路的建設利多,近年建案銷況都頗為穩健,雖然近期整體去化量不如鄰近的土城、板橋等地,根據住展雜誌統計,今年上半年推出的2個建案,戶數共逾160戶,不到半年時間就售完,顯示區內供不應求,特別是尖山路生活圈由於鄰近河濱綠地,加上居住環境舒適,成為
「河美術」位於高雄美術館特區,正好毗鄰著令人陶醉的愛河景觀。這裡不僅擁有獨特的藝術氛圍,還擁有令人讚嘆的自然景色。河景將成為日常生活中的一部分,無論是清晨的陽光倒影,還是夜晚的城市燈光閃爍,都能帶來不同的美好體驗。
台86線快速路網效應發威,引領台南市南區86特區近年來快速發展,同時在政府積極改善建設海岸線,並推動快速路網與濱海道路系統等交通建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與鄰近奇美博物館園區的人文藝術氣息優勢,透過台86線快速路網,可迅速連結東區百貨商圈,經由台17線也可快速連結安平,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感大樓市場迅速成長。
在購屋意識與居住品質升等潮流下,如何提高建物規劃品質,除了選擇基地位於港灣、優美水景與綠景的景觀區,建物與社區本身的空間氛圍營造,不少品牌建商紛紛選擇運用高級石材,甚至結合庭園植栽設計,不惜延請國外庭園規劃大師前來社區創作獨特庭園景觀,從輕豪宅到景觀豪宅,也都因石材結合植栽讓社區質感升等,也對都市景觀與建築規劃水平,形成良性向上循環效益。
吉家網發佈今年Q3房市季報,六都房市季漲幅與年漲幅同時收斂,六都季表現以桃園漲幅4.04%居冠,桃竹地區在2023年交易量縮的房市景氣下,逆勢持續上揚,連續三季較去年同期漲幅都居六都之冠,嚴然成為六都房市發展的明日之星。
永慶房屋發布2024第一季網路會員調查,全台認為房價看漲比例增加6個百分點至40%,看跌的比例較上季大減8個百分點至23%,連四季下降,而看漲比例逐季回升。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,各國央行貨幣緊縮政策持續,但升息循環已到末升段,而消費者對於通膨常態化的預期,讓消費者認為房價難有下跌的空
信義房屋針對官網使用者進行2024第一季購屋意向調查,此次調查對於房市看漲比例明顯增加,是近7季以來首度看漲比看跌多,可解釋今年下半年以來房市交易量明顯回溫,至於明年甚麼事件對房市影響最大,當前受訪者認為第一名為碳費增加營建成本,其次是FED可能降息與囤房稅
從2年前台積電釋出將在楠梓產業園區設置高雄廠後,高鐵左營站區的房價迅速起飛,幾個月內即從3字頭拉高至4字頭,但最新實價登錄揭露,高鐵左營站區第四季預售實登價,居然陸續出現數十筆單價低於35萬元的成交價,甚至有1戶2樓的40坪3房,單坪成交價跌破31萬元,僅有30.6萬元,創下今年新低記錄,甚至比橋頭、仁武還便宜!
高雄市政府財政局今(22)日早上公開標售17標市有地,共吸引16封標單競標,順利標脫9筆土地,標脫率僅52.9%,其中一筆位於楠梓惠民段惠正街旁約470.8坪住三土地,在4家業者競標下,最終由台灣金聯以總價2.1億餘元得標,單坪得標價達44.67萬元,溢價率達16%。
高雄過去因為可開發區域多,較不重視都市更新,但近年已大步展開,同時利用捷運聯開案基地爭取更多便利機能,並帶動建設開發,目前已有6個公辦都更基地及4個捷運聯開案基地積極推動,吸引大型建商投入開發,將讓舊市區翻轉帶來新契機。
許多父母在挑選住宅,會以學區為考量,希望住在鄰近學校的社區減少通勤時間,永慶房產集團根據實價登錄資料,統計了近一年雙北市117個捷運站周邊800公尺內,擁有最多國中和國小的交易價量,其中「民權西路站」不但以10所國中小為雙北市最多的站點,交易量也居台北市之冠
永慶房屋今(21)日發布2024年趨勢前瞻報告,預估明年全年交易量約在30.4~31.3萬棟之間,年減0.5%至年增2.5%左右,全球經濟緩步復甦,升息循環已到末升段,但國內缺工問題仍在,工資上漲加上碳費開徵,將導致營建成本增加,通膨壓力難緩解,房價也難有下
吉家網發佈今年Q3房市季報,六都房市季漲幅與年漲幅同時收斂,六都季表現以桃園漲幅4.04%居冠,桃竹地區在2023年交易量縮的房市景氣下,逆勢持續上揚,連續三季較去年同期漲幅都居六都之冠,嚴然成為六都房市發展的明日之星。
2023年終將至,除了即將迎來2024年新年新氣象,儘管近期房地產市場受到總統大選、打炒房政策影響,但利空出盡之下,近期似乎提早迎來回暖跡象,普華國際不動產公司總經理田揚名指出,無論從總經市場、物價漲幅或是政策面,2024年房市將呈現緩步起飛趨勢,可用「翔」
為照顧鐵路地下化工程拆遷戶居住問題,台南市府首創專案提供照顧住宅申購,提供土地徵收條例規定以外的額外照顧,讓拆遷戶可領取拆遷補償外,還可用成本價申購專案照顧住宅,並協商銀行提供優惠利率及全額貸款等措施,讓拆遷戶安心居住,達成「拆」與「遷」無縫接軌目標,2017年並以平均單坪價10.5萬元的優惠價格,開放鐵路地下化拆遷戶申購,最新市調顯示,照顧住宅周圍東區崇明商圈預售屋房價帶已站上4字頭。