高雄市近年產業建設議題豐沛,房價快速飆漲,連帶租屋市場的租金行情也跟漲?!台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,高雄2023年住宅租金平均單價為661元,對比2019年平均單價583元,上漲了逾1成!但超值的租屋優選區,以鹽埕區平均月租金不到萬元最親民,其次為楠梓區與小港區,平均月租金都1萬元出頭。
台南市新市區的都市計畫前次通盤檢討於106年底發布實施,迄今已屆都市計畫通盤檢討年期,為維護民眾權益且有效促進都市發展,台南市府啟動第四次通盤檢討,將針對全區約311.2公頃計畫面積進行檢討。看好新市緊鄰南科三期,房地行情穩步上揚,新市新和重劃區今明二年,也將再新推逾1500戶大樓產品。
攸關橋頭科學園區交通發展的增設橋科匝道及聯絡道新設工程都市計畫變更案,去年6月中旬獲內政部都委會審議通過,高市府也持續召開公聽會,針對居民、地主與民代關心意見尋求共識,土地取得原則將採一般徵收方式。
為迎接新年,高市府水利局在各處水岸綠地及滯洪池種植十多萬株各色花卉,自元旦假期後已陸續綻放,其中楠梓高雄大學城特區後勁溪水岸,營造出花海優質景觀,成為居民休閒賞景好去處,後勁溪畔的景觀大樓,受到科技新貴客層歡迎,高樓層景觀戶已站上單坪35萬元。
高房價讓小宅化更明顯,明明當時在預售看樣品屋覺得寬敞的空間,怎麼交屋後變這麼窄?其實建商在規劃樣品屋時,多半會利用開放空間、較小的家具,讓放大整體視野感,購屋前要特別小心。
高市輕軌成圓並從元旦起試營運,整體運量回升,也帶動沿線商機增溫,搶搭乘輕軌旅客增多,也讓大順路重點站區周圍的輕軌概念宅市場看俏,尤其C21~C26站沿線,購屋指名度有增強趨勢。
房市多頭,讓不少區房價都跟著上揚,根據實價登錄資料發現,2023年彰化市成屋的平均成交單價為每坪19.2萬元,與2022年的每坪18.2萬元相比,年漲幅約為5.5%,預售屋漲勢更為驚人,短短1年時間就從2022年的每坪28.4萬元上漲到去年的每坪34萬元,年
根據內政部戶政司資料顯示,2023年全台淨遷入人數最多的前5名行政區分別是台中市北屯區8,390人、桃園市桃園區8,046人、台北市大安區7,953人、新北市新店區7,651人、新北市淡水區7,113人,進一步彙整實價登錄資料還可以發現,除大安區的平均房價有小
2024年七都地王全出爐,除了新竹縣市地王寶座易主外,其餘六大都會區的地王全數衛冕成功,其中,桃園市與台中市地王已蟬聯18年,分別是「中正路商業區角地」與「新光三越中港店」,而新北市「板信雙子星總部大樓」已15連霸,台北市「101大樓」與高雄市「高雄大遠百」
市場傳出台積電1奈米建廠計畫,可望設在嘉義縣太保市的科學園區,令嘉義人為之振奮。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情,成屋方面,中古華廈或大樓產品,漲幅不大,從15.1萬小漲至15.3萬;透天總價從918萬到922萬,小增4萬。不過預售屋則是漲勢驚
捷運三鶯線為三環六線中的第三環線,已於2023年底完成全線14.3公里之合龍作業,朝向2025年完工邁進,完工通車後將能縮短三峽、鶯歌等地區至臺北市通勤時間至少20分鐘,提供區域便利的交通系統。仲量聯行指出,近日將協助市府以公平公正公開評選機制選出商譽、財務
日前自來水公司在夏林路進行管線汰換工程時,不慎挖破瓦斯管線引發火焰造成安全疑慮,工務局立即邀集相關單位召開檢討會,對自來水公司重罰新臺幣8萬元,工務局強調,管線圖資已提醒重要管線,廠商現場施工時應慎重而行,如應注意而未注意致影響公共安全者,將依臺南市道路挖掘管理自治條例重罰。
北高雄當紅熱區的美術館園區與漢神巨蛋百貨商圈,房價高人一等,新案陸續出現5字頭實登價,但根據最新實價揭露,這二個蛋黃區,近來卻都出現4字頭成交價,引起網民議論,是否蛋黃區也會破功開始降價求售?
《平均地權條例》修正條文去年上路,新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售,是否會影響預售屋交易?房仲業者統計預售屋實價登錄資訊,2023年下半年揭露至11月,預售屋交易最熱門的10個行政區由新北、桃園、台中三都包辦,其中以桃園市龜山區2103件居冠,新北市三
2024總統大選落幕,房仲全聯會針對「2024年購屋計畫」進行網路即時民調,民調顯示,選舉滿意度為普通的占比約占4成、約有5成民眾將啟動購屋計劃,且認為房價可能持續上漲5%~10%,其中又以50歲以上民眾的換屋意願最高,達49.6%。
國有財產署22日公告將招標包括台北市、新北市、台中市、高雄市與台南市共8標設定地上權基地,總面積約7433.3坪、權利金總底價達34億9847萬餘元,預計3月11日開標。其中一筆首次列標位於台南當紅的平實營區重劃區中華東路一段旁,面積約3628坪四面臨路的商五基地,權利金底價高達27億364萬餘元,單坪底價約74.5萬元,最受外界矚目。
基隆市政府近日公布2023年全年房產交易熱區路段風雲榜,其中最受歡迎路段以中山區復興路成交量949件拿下第一名,除了近國道三號,亦有指標大案加持,推升成交量。
新莊區自立街一處5層公寓,日前發現自家樑柱結構受損,擔心有安全疑慮而向市府諮詢,工務局隨即提供耐震能力初步評估補助及弱層補強補助申請方案。補強作業從工程開工到完工僅花費4個月時間,已於近期完工,相較危老都更,能讓住戶在短時間內且負擔費用少的方式,且施工費用補
百億重磅建設齊聚青埔,「宜誠世界極」位居桃園高鐵北路首排,散步700米就到桃園高鐵站與機場捷運線A18站,享有雙軌經濟優勢,快速通勤南北。華泰名品城散步就到,商圈林立機能到位,受到年輕台北首購與商務型菁英青睞。
捷運北門站可直通機場捷運,位置鄰近大稻埕和迪化街商圈,在近期觀光客回籠下,周邊商圈也跟著重返疫情前繁華,也因鄰近雙子星開發優勢,加上都更危老改建加速,讓區內房市交易跟著沾光,新案已站穩百萬行情。北門舊名為「承恩門」,位在忠孝西路、延平南路和博愛路口,是台北府