北高雄美術中都生活圈的發展,坐擁美術公園、愛河水景與中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立內惟站與美術館快捷站區,與綠園道建設持續推動等優勢條件下,吸引都會新貴、電子業與自營商買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,美術館園區愛河旁的景觀輕豪宅大樓,展現稀有價值,成為引領區域發展指標。
近年房價高不可攀,不少人感受到買房夢想似乎越來越遠,然而隨著可預期的綠色通膨發酵,營造成本居高不下,趨勢反轉機會越來越渺茫,民眾若想購屋,該如何一一解決痛點呢?專家指出,等越久、買越晚,房價越貴,不如早日做好完整規劃,以低總價小宅入手,有機會再換屋。
北市「公辦都更7599」首案啟動第三階段 虎林街案38天整合9成達標為了讓公辦都更「早進場、擴量能」,台北市政府今年初推出「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」將申請條件放寬,其中位在信義區虎林街60巷公辦都更案日前搶得頭香,38天內第二階段意願即整合達9成,
雙北素地難求,都更危老案近年百花齊放,據《住展》資料,今年新北市都更危老重建案齊發,2023年新北市重建新案全年上衝至總銷約800億元案量!科達建築董事長賴建程指出,不少建商先前看好已卡位全台人口最多的板橋區、新莊區、三重區等進行整合,近2年都更、危老案紛紛
民眾買賣土地要特別留意各項稅制,針對土地買賣,舊制免課徵所得稅,土地買賣只要繳納土地增值稅,而在房地合一稅上路後,即使同年度買賣土地增值稅免稅,如果有獲利,就要繳納房地合一稅。
5成新案開發基地低於300坪,難以規畫地下坡道與平面車位,導致北市每10個建案就有5.5個建案會碰到機械車位。根據市調機構調查,截至12月15日,北北桃竹四區新建案,約有76.3%規劃全平面車位,不過,四區中,以台北市的全平面車位占比最少,不到5成、僅約44.7%。
「囤房稅2.0」日前在立法院三讀通過,引發各界討論,馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,「囤房稅2.0」有利有弊,唯整體弊大於利,因為稅金會墊高民間房屋買賣成本、增加負擔,這種走向與多數民眾期望降低居住負擔背道而馳。
新北捷運局今(28)日舉辦「捷運汐東線要徑工程開工祈福典禮」,新北市政府在3年內完成綜合規劃核定及基本設計經費審議,並將捷運工程上網招標。
回顧2023年房市表現,出現移轉棟數量縮,但房價創下歷史新高,同時間因為人口老化等因素影響,繼承移轉棟數也寫下歷史新高;受惠房市景氣維持相對穩定,整體住宅房貸的逾放率今年最低僅0.06%,法拍移轉與逾放也雙雙寫下新低。不過受到政策影響,建商核發建照數量今年可
高鐵左營站區距台積電高雄廠基地僅約15分鐘車程,近二年來站區房市快速成長,但可供推案的大型基地已逐漸稀缺,同時坐擁學區校園綠景的景觀宅更少有,一些大建商陸續採取養地動作,也有業者採先建緩售模式,看準站區可望再現一波台積電廠房2025完工進駐話題效應,選擇有利時機再進場推案。
位於桃園市中壢、大園交界的青埔特區為近年房市熱區,也因為湧進不少雙北客層被譽為桃園天龍國,不過昔日民眾對於青埔地區房價認定3~4字頭,但2024年以後恐怕4字頭建案將成為絕版商品,長年位於市場第一線的寶麟廣告副總經理管清智直指,「年輕人一直糾結青埔以前30萬
2023年台北市辦公市場總計有5.9萬坪新供給落成,為2019年以來新供給最多的一年,市場空置率上升至7.24%,較去年底增加3.95個百分點,雖然今年市場面臨供給增的局面,但也未影響租金漲勢。依高力國際最新公布「2023年第四季台北市商辦市場調查」,第四季
兼顧環境生態的「和緯路五段延伸工程」,今(27)日上午舉辦謝土通車祈福典禮,台南市長黃偉哲親臨主持,他感謝中央補助3.5億元經費,讓延伸工程順利完成,未來除能全面串聯安平區的生活路網,改善在地居民出入及假日遊客交通需求,亦可大為提升安平觀光及交通效能。
雙北房價居高不下,再加上北北桃交通網絡建構日趨完善,使得桃園房市備受矚目,其中市內的8大重劃區,更成為桃園房市的焦點。永慶房產集團彙整桃園8處重劃區房市表現,其中位於龜山的A7重劃區,今年前10月交易量便高達3092棟,平均每天都能交易10棟,交易表現最為亮
高雄市地政局日前辦理今年第4季開發區土地標售,共標出8標11筆土地,合計標售金額19億4840 萬餘元,標脫率100%,但房市趨勢專家李同榮卻批評,此舉根本是政府帶頭炒房,一同炒高房價。
最新統計顯示,全國的預售揭露件數在政策上路前達到高峰,市場有趕上車效應,10月又重新回到單月萬件水準。主要都會區的揭露量都呈現年增表現,南二都揭露量高雄市900餘件,年增66%,台南市597件年增22%,不過南二都雙雙較上月微幅減少,包括重劃區、捷運站、大面積基地開發案與科學投資題材區域,都仍是市場較為吸睛的產品。
高雄市府今(26)日市政會議審議通過「高雄市地方稅分期繳納辦法」,將協助發生財務困難,不能於繳納期間內一次繳清稅捐之納稅義務人完成納稅義務,以減輕其負擔。
璟都建設機構在桃園客運園區推出的「璟都未來城」,宣布由李多慧為建案代言人,日前更舉辦代言人見面會,吸引大批粉絲朝聖參與。李多慧為樂天啦啦隊成員,自今年4月來台後,在台已累積大量粉絲,因形象健康良好,除代言桃園反詐騙代言人,璟都建設機構也相中請她來代言「璟都未來
內政部都委會26日第1048次會議審議通過「變更中部科學工業園區台中基地附近特定區計畫(配合台中園區擴建二期)案」,充實我國半導體產業先進製程廠房用地需求,讓中科園區持續與新竹園區、南科園區共同成為護國神山產業鏈之進駐首選,有效鞏固西部半導體產業走廊之策略成
台北市「天龍國」封號換人當!財政部日前公佈「110年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,全台各縣市全年綜合所得平均數,新竹市以152萬元,連續4年位居第一,新竹縣更首度超越台北市,以139.5萬元位居第2,台北市平均所得133.2萬元落居老3。