紛紛擾擾的總統選舉終於結束,對於選舉後台灣房地產的走勢會如何?元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,總統選舉結果賴清德當選,預期既有房市各項房市調控政策將延續,包含: 「房地合一稅2.0」、「實價登錄2.0」、「預售屋禁轉」、「央行限貸令」、「囤房稅2.
根據高雄市政府地政局最新統計,2023年各行政區移轉棟數前三大,依序是冠軍三民區5300棟、亞軍楠梓區3916棟與季軍鳳山區3802棟,三民區近年一直是交易最熱絡的區域,楠梓區則以些微差距擠下鳳山居亞軍。
北投區房價一直是台北市凹陷區,是不少首購族入住北市門牌的首選區域,而新北投擁有天然的溫泉資源,雖是捷運支線,但一站就到北投站,共享生活圈機能,居住環境舒適,備受首購和退休族青睞。
2023年房市表現,出現移轉棟數量縮,但房價創下歷史新高,同時間因為人口老化等因素影響,繼承移轉棟數也寫下歷史新高;受惠房市景氣維持相對穩定,整體住宅房貸的逾放率最低僅0.06%,但要吸引買氣,一些建商開始嘗試二低一高推案模式,包括低總價、低自備款與超高層大樓拉長工期,都是因應全台推案小宅化爭取買氣的新利器。
戴德梁行公布2023年度不動產市場交易統計及2024年度,2023年商用不動產交易總額約1,300億,略超越2022年水準,不過,因壽險投資幾乎退場,全年結算交易金額大於1億元的筆數共119筆,較前一年度減少19筆,並寫下近3年新低。戴德梁行表示,解析其中組成
建築園冶獎從1995年的第一屆開始,由「30」位創始會員籌辦,至今2024年,建築園冶獎正好舉辦「30」年,從30開始,到園冶30年,已成為國內最大建築運動,除了受建築業界重視,各地公部門也紛紛積極參與,並以得獎為榮,今年建築園冶獎主辦單位則以淨零碳排為主導,同時目標鎖定將全台都納入園冶講評選範疇,以帶動全台建築規劃與城市景觀持續升等。
桃園龍潭市區內銷售中的建案不多,加上市區內生活圈成型,在剛需買盤的支撐下,區內個案買氣表現穩定。據住展房屋網調查,因龍潭連接交流道算便利,近期還有少量竹科新鮮人前來看房,另在市區內,也有新建案進場銷售,為區域添增新供給。
台北市消防局統計市內近3年來共發生10件一氧化碳中毒事故,其中6件是因燃氣熱水器使用不當,或型式安裝錯誤造成19人受傷,顯見燃氣熱水器為最主要的致災原因。為提升台北市市民朋友的居家安全,消防局於今年1月1日起,開始受理申請燃氣熱水器補助,名額共計400戶,每戶
桃園捷運局在去年初確定捷運綠線北機廠建物風貌及設計後,廠區內4棟核心建築物也在5月份陸續動工,並以8個月時間完成15公頃基地整地工程,目標提供今年首列綠線列車抵台測試場域,達成2026年綠線北段7站通車目標。北機廠是捷運綠線唯一的機廠,佔地約15.34公頃,規
仲量聯行9日舉辦2023年終季報記者會,提出2023年度回顧及2024年商用不動產市場展望。台北市核心商業區辦公市場在全年度及第四季皆表現亮眼,2023全年主要租約簽署量體為近三年最高,來到17,694坪,為疫情後近三年之最強勁表現。歲末年終的第四季,與前兩
「平均地權條例」上路後,預售屋換約轉售受到嚴格限制,業者比較2023年1~6月七都預售屋月均交易量,以及2023年7~10月月均交易量的增減幅度,數據顯示,自新法上路後,台南預售屋月均交易量驟減42.9%最大,其次為台北市,減幅為28.3%。但是桃園和新竹縣
隨著桃園後站新案成交來到5字頭,位於北二高最南端的鶯歌,因有交流道、台鐵,以及捷運開發題材,讓建商們現在可說是擁「地」自重,新案釋出的速度相當慢。
北捷日前宣布環狀線北環段開工,完工通車後大幅縮短雙北通勤時間,大幅提升大眾運輸效能與區域機能,其中位於雙北市交界的Y23站五華國小預定站,由於屬於傳統城區及重陽重劃區之間,生活機能成熟,居住優勢不言可喻,近期就有建商陸續推出指標案,引發區域熱度。
台74線自2013年完工通車後,不僅大幅縮短台中市各大行政區網絡串聯,尤其匝道周邊的生活圈房市發展更加快速,像是位於台中市東南側的太平新光重劃區,透過台74線擁有便捷的交通動線,且既有的商圈、雙語學區吸引大批首購小家庭,目前新推案價格坐3望4。
總統大選倒數計時,社宅議題再度被討論,民眾黨總統候選人柯文哲主席日前質疑直接興建社會住宅達成數的認定標準,並稱台南沒有社宅,對此,內政部表示,依據陳報行政院核定「社會住宅興辦計畫」,直接興建社會住宅達成戶數的認定標準,包含既有、新完工、興建中與決標待開工,與柯
地價稅、房屋稅自住稅率條件大不同,其中地價稅應符合全戶遷入戶口,才能適用自用住宅用地稅率,國稅局就指出,如果全戶戶籍遷出,則已不符自用住宅用地要件,無法再享用2‰優惠稅率,將自戶籍遷出次年起改按10‰一般用地稅率課徵地價稅,地價稅
老李多年務農,在郊區擁有約5分農地,因地方發展需求,去年其中2分農地被劃為公共設施保留地,但老李仍持續在耕作種植蔬菜,經朋友提醒,若將公設保留地與耕作中的農地隔離且未使用,可向稅務機關申請免徵地價稅,或是繼續種植蔬菜農用,也可申請課徵田賦,就不會造成經濟負擔。
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰4日指出,總統大選後市場回歸正常,預估2024年將呈現價穩、量平走勢,尤其像是台北市中心、新北第一環、桃園市中心,以及台中13期、14期和水湳經貿園區等區域房價仍會微幅上揚,不過他也坦言,房價走到現在自己也不能接受,「以前台
高市積極推動亞灣區開發,亞灣區大地主之一的中石化(1314),今(3)日與美而快國際股份有限公司簽約,出租高雄市前鎮區特貿五A時代大道與中山三路口近3000坪角地,供其做為全台最大的品牌旗艦店使用。
最新統計2023年高雄全年買賣移轉總棟數為3萬6266棟,比2022年略少851棟,為近五年表現最冷的一年。高雄各行政區買賣移轉棟數,前三名行政區,由三民區一馬當先以5300棟居冠,年增11.2%,為全市唯一站上5千棟的行政區,楠梓區以3916棟居次,年減8.5%,鳳山區以3802棟位居第三,年減20.2%。