平均地權修法五重拳正式上路,對於該法案實施對房市的影響力有多大,產官學專家看法分歧,房市趨勢專家認為此項政策影響力已經提前在市場反應,利空已經鈍化,對未來房市走勢影響有限,他並提出五大理由預測下半年房市將會是「以盤代跌」的走勢。
央行自去年3月開始升息,更在去年底公布《平均地權條例》修正,被稱為打炒房5重拳,歷經這些政策影響,主要都會區房價到底有沒有變化?根據業者統計今年1~4月七大都會區預售屋中位數總價,七都購屋門檻再度提高,全數突破千萬元,買房壓力依舊沈重。
李同榮新書發表 預言:「邪惡循環將降臨」 房市趨勢專家李同榮日前舉辦新書發表會,書名為房市超狂大預測 「邪惡的第七循環」降臨,書中並以33大預言帶領讀者發現45年來最好的致富契機。他更表示,2027年前,房地產可能歷經一場暴漲暴跌的風暴,這場風暴也將是45年
房價不斷攀升,政府雖不斷推行政策想抑制房價,但民眾卻無明顯感受,根據中信房屋第二季網路調查結果顯示,僅有11.5%的受訪者認為房價將下跌,相比上季下滑21.1個百分比,而有60.9%的受訪者認為房價持平,與上季調查的43.6%,提高了17.3個百分比,有27
為加速帶動屏東繁榮與產業發展,今年3月底經濟部辦理屏東科技產業園區擴區動土,為屏東高鐵特定區計畫建設首部曲揭開序幕,5月國科會籌辦的屏東科學園區也動土,屏東科技產業園區土地出租率已超過97%,持續舉辦聯合招商,將可提高產值100億元、創造790個工作機會,未來串連屏東科學園區,打造成為廠商上下游供應鏈。
近幾年全台房價飆漲,也間接讓新成屋和中古屋價差拉大,根據實價登錄資料統計,目前在六都及新竹縣市中,以台南、高雄的新舊屋房價價差幅度最大,分別達到39%、36%,接近4成,其後是台北市(30%)、新北(21%)、桃園(18%)、台中(18%)、新竹縣(14%)
隨著溫度悄然爬升,人們開始換上清涼夏裝,居家生活空間也想換新,但居家大型家具、牆面難以輕易隨著四季更替,透過盛器、寢具、香氛以及個人小物增添,不僅為居家風格注入沁心涼意,打造極具清爽的「氧氣感」家居空間,解鎖夏日美好,打造錢包以及視覺都無負擔的宅家空間!
端午節長達4天連假,但是佳節高雄氣候炎熱,一些特色建案善用基地旁的大片綠意或水岸休憩優勢,舉辦特色活動,邀請樂團演唱、特色餐車、馬戲互動與水樂園等,讓上萬位民眾歡度端午佳節,小朋友們更是樂翻天!
根據統計,台中市沙鹿、清水、梧棲等海線區域,近五年的家戶數年成長率均超過10%,鄉林不動產研究室今天指出,中科聯外特五號道路在兩年前動工之時,海線房價已先預期漲過一波,如今完工將於六月底通車,且市政路延伸打通到台中工業區,銜接龍井的重大道路也正在如火如荼的趕
2023年度中央300億擴大租金補貼將於7月3日開辦,高市府除提醒有租屋需求的民眾踴躍申請外,更加碼運用囤房稅收入,推出增額租金補貼、社宅租金折減、育兒租金補貼及首購住宅貸款利息補貼等措施加碼補貼,多管齊下,減輕市民朋友居住負擔。
家中長輩遺產分配往往成為家族紛爭的起端,如果還未分配好家產就發生不幸,恐更加麻煩,資深地政士就表示,尤其是不動產因為金額高,又可快速變現,但假設急需用錢而又還未分配完成,恐增添後輩困擾。
央行16日針對個人第二套房貸成數限縮,造成市場上的話題,信義房屋針對官網使用者調查顯示,約有17%受訪者表示影響很大,但有44%表示首購沒影響,有11%會以配偶名義購屋貸款,沒影響,17%則表示自備款成數夠,若由調查結果顯示,央行新制對於市場「影響者小眾,受
被譽為台中下個富人區的「水湳」,不只重大建設如火如荼進行中,開發商腳步也不停歇,近期水湳經貿園區指標新案如「雍悅一方」、「親家中央公園」紛傳出銷售捷報,甫由總太地產更名為富華創新(3056),位於水湳中央公園特區新案「之序」,近期已陸續邀請VIP鑑賞,該案四
南部知名上市品牌建商華友聯(1436),去年每股稅後盈餘6.54元,今(21日上午召開股東常會通過配發現金股息5.156元,日前甫售出一筆桃園楊梅2690坪工業地,處分利益達3.6億元,剩餘6筆則將持續爭取更優出價買方,提高公司收益,今年仍有左營南門圓環旁「i世界」新成屋大樓的店面與住家可售金額約5.5億元,明年完工入帳金額接近40億元,持續在南部房市穩健經營。
根據聯徵中心資料,今年首季六都平均房貸成數78.4%、平均利率2.07%,六都平均貸款利率全面上揚,貸款成數卻下滑。其中台北市貸款成數75.27%,成為六都貸款成數最低的區域,而在利率部分,桃園房貸利率達2.08%,為六都利率最高區。中信房屋研展室副理謝欣亞表
位於新北板橋江子翠商圈的3棟建築,屋齡已達50年,並列為危險建築物,並經耐震評估為必須立即拆除,全案基地不到200坪,去年已核准為防災都更1.0,今年3月間拆除完成,近日舉行重建動工典禮,預計未來興建1棟地上14層地下2層的住宅大樓,將於2026年完工。
永慶房產集團統計今年1~4月七大都會區預售屋中位數總價,七都購屋門檻再度提高,全數突破1000萬元,其中,新竹縣市中位數總價達1772萬元,正式超車新北市的1645萬元,位居七都第2,儼然成為新天龍國。
《吉家網》公布2023年Q1房價走勢,數據顯示出乎市場意料,房價未如市場預期走跌,七都成屋今年第1季與去年第4季比較,有四個都會小漲,分別是台南1.5%、新北市0.88%、台北市0.2%、高雄市0.13%,桃竹和台中市則下跌。
《平均地權條例》修正子法將於下月上路,中信房屋統計實價登錄資料發現,桃園市預售屋的交易量與均價漲幅,今年第一季與去年同期相比,中壢區、龜山區、桃園區、楊梅區、蘆竹區、觀音區、平鎮區、龍潭區、新屋區皆為量縮價增,八德區與大園區呈現量價雙減,其中大園區的同期交易
據住展雜誌統計,北台灣2023年Q1銷售中建案數量為1123個,較2022年Q4增加52個,季增幅約4.9%,已是連三季增加,與去年同期相較,增加81個,年增幅約7.8%。不過,近期買氣低迷,推案又持續增加,部分區域賣壓恐加大。