華固建設6年前以16.44億元取得正對85大樓的1117.74坪商五基地,打算以17.88億元求售,今日下午公告以總價17.54億餘元,出售給新成立的都山林開發,都山林開發負責人唐承指出,將仔細規劃產品細節,預計明年會推出70億元左右的高質感大樓案。
深耕台南高質感住宅市場的龍騰建設集團,旗下樹藤建設選在台南市安平市政特區的永華路二段旁,新完工推出「龍騰鑫市政2期」景觀大樓案,樓高29層、地下5層共191戶,房型採37~48坪均質大3房規劃模式,每坪售價23萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
北高雄29期重劃區商業地再創新高地價記錄!繼3月初京城建設(2524)公告,以總價約19.87億餘元、每坪229萬元,購入農十六特區至聖路林皇宮旁停車場約867.91坪商四土地後,今早公告以總價16.19億元,購入捷運紅線生態園區站旁1057.57坪商四土地,再創該區土地單坪成交新高價記錄,今年高雄搶地大戰已愈搶愈熱!
興富發集團旗下潤隆建設,目前選在台南市安平區的國平重劃區國平北路旁千坪公園首排基地,新推出「潤隆-真愛NO.2」首購大樓案,樓高18層地下3層共388戶,房型採24坪至35坪的2~3房規劃模式,每坪售價20~22萬元,總價399萬元起,強調高質感規劃取向,結合現代時尚的外觀特色,展現地標型大樓不凡氣質。
去年全台買賣移轉棟數連兩年攀升,根據業者統計2018年六都住宅交易量前3名,共18個熱銷行政區中,有11個區域房價已出現上漲,漲幅最大的是台中西屯區,房價年漲15.5%,桃園區、台南東區、安南區等,房價則創歷年新高,顯示不少熱門區房價已開始逐步上揚。
高雄大建商群起猛買地,半個月內買進超過25億、面積達8180坪土地!今(15)日晚間,隆大營建(5519)公告買進高市2筆大面積土地,分別以總價11.4億元,買下仁武區新庄路旁誠毅紙器6077.35坪土地,每坪約18.76萬元,同時也以6.42億元,向南和興產買下道明中學對面武廟路旁一筆1035.76坪特商二土地,每坪62萬元,合計花費17.82億元,購入7113坪土地,創下今年高雄建商購地最大面積記錄!
選後高雄民間土地市場行情大漲已逾2成,今(11)日下午華友聯開發(1436)發佈重大訊息,公告以總價4.7億餘元,購進一筆位於道明中學對面建國一路、武廟路口約658.85坪特商二土地,單坪成交價達72萬元,再創該區土地成交新高行情。華友聯集團董事長陸炤廷指出,該基地具備面對道明中學校園景觀第一排優勢,且鄰近環球影城與鐵路地下化綠園道,預計明年推出校園景觀換屋大樓。
高雄發不了大財?3月中旬才傳出遠雄建設與海霸王集團二代南下高雄購地與標得85大樓部分飯店產權,合計金額約76億元。土地市場卻傳出,華固建設6年前以16.44億元取得正對85大樓的千坪商五基地,打算以17.88億元求售,卻紛遭高雄多家重量級建商打臉,以價格、環境、磁場等各種理由婉拒評估,只能苦苦等待是否另有台北業者願意南下接手,也凸顯高雄土地與房市並非想像般樂觀!
今年南部房市推案量體大增,為站穩市場競爭腳步,一些新跨入大樓市場的品牌建商後起之秀與老牌優質建商,紛紛整合集團投資的飯店資源,讓企業形象提高;部分業者則以科技售後服務優質內容或人性空間規劃,讓更多消費者對建商品牌增添好感,對建案銷售也帶來加分作用。
新北市地政局近日宣布新北市地政雲上線,歷經籌備1年時間,整合所有地政相關數據,包含土地標售、不動產價格、未辦繼承土地列管等多樣資訊,未來民眾可透過該網站一次查詢所有相關訊息。
為建立品牌形象與優質口碑,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,並迎合網路時代手機使用習慣,將提供線上即時售服系統,不惜花費百萬元預算製作售服APP,涵蓋售服維修、社區分享、建案資訊、住戶意見回饋等,也有業者進一步派遣專人進駐社區代管,直接面對面服務住戶,讓消費者安心進場購買好宅,這種深度即時售服模式,成為品牌競爭一大利器。
深耕高質感住宅市場的城揚建設集團,目前選在高雄市三民區高雄科技大學城,緊鄰十全滯洪池公園綠景第一排的基地,新完工推出「大綠光」,樓高29層共273戶,房型採22~63坪2~4房,每坪售價25萬元起,強調賞景優勢。
高雄真的發大財!繼2月中旬城揚建設集團以22.7億元、每坪126.88萬元購入原家樂福大順店約1792坪商五基地後,今早京城建設(2524)公告,以總價約19.87億餘元、每坪229萬元,購入農十六特區至聖路林皇宮旁停車場約867.91坪商四土地,再創今年商業區土地單坪成交價最高記錄,今年高雄搶地大戰已愈搶愈熱!
房市修正以來,建商帶頭搶先讓利,預售、新成屋甚至比中古屋還便宜,也因此從近二年開始,預售屋、新成屋交易轉熱,但預售屋由於只看得到合約、摸不到實體房屋,存在潛在風險,而近期全台各地建案又爆出法拍、建商落跑等糾紛,專家提醒,為避免畢生積蓄全成一場空,建議消費者慎
高市美術館園區為景觀豪宅大樓推案重鎮,龍騰建設目前選在該區明誠四路旁,新完工推出「龍騰」景觀豪宅大樓案,樓高29層、地下6層共216戶,房型採50~98坪的3~4房規劃模式,每坪售價26~34萬元,強調賞景優勢與高質感規劃,結合現代簡約外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
讀者陳先生和老婆結婚多年,今年即將迎接豬寶寶,因此趕在農曆年前買下第一間屬於自己的小窩,但沒經驗的他簽完買賣契約後,才發現除了2成自備款,交屋前的費用還有一堆,現在買了房子卻沒錢裝潢,專家指出,其實小資族不用擔心,很多家銀行都有推出修繕貸款,再不然也可利用保單
關心房價漲跌的,從來不是只有計劃買房的人。小編前晚與老友I女吃飯,是一位事業有成的高階主管,才30歲就開著百萬名車,去年剛在台北市中山區買房,餐廳入座沒多久,她開始聊起:「聽說房價在跌,是真的嗎?」
年節前後不但是過年轉職潮,也是開學潮,向來是搬家租屋旺季,租屋新手該怎樣了解租屋市場行情、出價殺價?《地產天下》請房市專家分析租金Q&A,讓你過年輕鬆網路看屋,年後順利搬到理想、符合心中預算的好租屋。
高雄新市府團隊拼經濟政策發酵?選後除了房市有不少中北部豪客南下高雄看屋,24日更傳出大陸建設百分百轉投資的汎陸建設,大手筆花費28.83億元,每坪約186萬元,向民間地主買下中山二路與林森四路口現為停車場的1550.3坪商五、特商三與住五土地,創下南高雄近3年來土地成交第二高價記錄,北部建商南下插旗又添一例。
選後高雄豪宅市場反應出現回溫跡象,其是北高雄最貴豪宅-京城集團農十六特區「京城」景觀豪宅大樓案,今天下午又傳出好消息,京城(2524)公告港商樂施達歐洲精品傢俱業者,以總價達5.84億元,由租轉買一次購入該棟豪宅大樓4間店面,面積共557.14坪,單坪成交價約104.9萬元,再創北高雄店面成交價格新記錄。