睽違10年後,黃色小鴨再訪高雄,對比2013年的首次遊抵愛河港灣,正好見證十年來高雄港市合作的成果與產業轉型,港灣光榮碼頭蛻變成為一座親水、親港、親海的都會港灣,結合高雄城市美學與在地風貌人文,成為市民的日常活動節點,更是遊客來訪高雄的熱門打卡景點,高雄已然躋身全球國際港灣城市行列。
去年因新青安貸款上路後,帶動首購及小資買房風潮,不過在雙北想以千萬內買房還是不容易,依據實價資料,2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區,其它交易筆數較多的行政區不僅成交量少,平均購買面積小且屋齡高,小資在雙北買房通常只能往老又小的類型尋找。
根據內政部統計顯資料示,2023年全國繼承移轉棟數則創下史上新高,共77,012棟,年增9.4%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,繼承移轉因為少子化及房價高漲的關係,留給後代繼承越來越多,因此繼承移轉幾乎年年創新紀錄。六都表現方面,繼承移轉六都全面增加,人口
南科園區成立已28週年,南科近年來蓬勃發展,吸引許多企業主的投資與投入,並隨著工作機會的提升,更是吸引周邊地區的市民不斷湧入。受惠南科議題及重大開發建設效益,南市五年來,吸引許多民眾前來置產,帶動不動產市場蓬勃發展,但在政府積極遏阻預售屋炒作及加強稅賦公平作為下,台南房價高漲情形趨緩,交易也回歸剛性需求為主。
「2024 Kaohsiung Wonderland 冬日遊樂園」1月27日開幕首日即吸引32萬人次參觀,週末兩天活動現場湧入超過60萬人,再次引爆黃色小鴨狂潮!位於16-18號碼頭的碼頭樂園,裝置藝術「屁屁鴨」也引起民眾熱烈討論,看好愛河灣與下游段觀光人潮效應,水岸景觀宅紛紛將進場推出,售價將站5字頭,高樓層景觀戶有機會挑戰6字頭售價。
台南重大建設展現成果,引領房價持續微幅上揚,台南市112年11月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為139.45,較前期(10月)上漲0.68%,相較去年同期則上漲6.58%。交易量方面,剛性自住需求帶動買氣回溫,本期交易量較前期(10月)明顯增加18.27%,較去年同期則大幅增加98.63%。本期大廈價格指數為142.84,而透天住宅價格指數為132.90,較前期(10月)和去年同期均呈現穩定微幅上漲趨勢。
2023年平均房貸利率來到近13年來相對高點,但根據內政部最新公布數據,拍賣移轉量卻創史上同期新低,去年全國拍賣移轉棟數僅3,539棟,與2022年同期相比大減15.4%,六都中僅台南市增加,達29.9%之多。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,早年房貸利率都在
位於新北市新莊區的幸福路生活圈,屬於上新莊居住範圍,商圈發展成熟,沿路餐飲、診所、商場、連鎖超市等店家密集,還有捷運環狀線、新莊線以及機場捷運環繞,加上國道一號、快速道路可快速串聯大台北地區,吸引不少雙北外移人口居住,新建案攀上7字頭,中古大樓還找得到5字頭
深耕大桃園市場超過30年的中悦建設機構由總裁李兩平領軍,近年大動作將守備範圍由桃竹縣市擴張至北台灣國家門戶區位的新莊副都心,獨具慧眼的選地目光,只挑千坪以上規模角地推案,而擁有多年代銷、房仲經驗的中悦建設、中麓建設總經理陳再河則為站穩市場的重要推手,個性務實
淡海「名軒海樂地」 舉辦百萬交屋抽獎 麗寶集團旗下名軒開發打造的淡海指標大案「名軒海樂地」,20日舉辦百萬交屋抽獎活動,最大獎將抽出20萬百貨禮券,讓新的一年,住戶能抽好禮、迎新龍,過好年。「名軒海樂地」特別邀請八大中日藝術家作品進駐,將社區打造成淡海唯一雕
北高雄美術館園區,坐擁內惟埤、美術公園、愛河水景與緊鄰中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立內惟站與美術館快捷站區、輕軌建設,加上美術綠園道的綠意景觀,吸引多金買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,美術綠園道生活圈成為北高雄發展亮點區。
國內物價水準居高不下,內政部發布2023年第3季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為133.18,指數再創歷史新高,較上季上漲1.82%,較2022年同季上漲5.42%,房價再創歷史新高,租金水準也呈上揚趨勢。也因北部房價已居高檔,中南部則在高鐵便利交通與科學園區建設開發,相對較低基期,吸引不少投資置產買盤,紛紛南下卡位高鐵站區與科學園區周圍,建商跟進購地推案,形成推案新熱區。
官方全國移轉數據完整出爐,根據內政統計月報顯示,2023年全國的建物買賣移轉棟數為30萬6,971棟,失守31萬棟防線,2023年全國買賣移轉量,較前年減少約1.1萬棟,較2021減少約4.1萬棟,相當於蒸發了桃園市一整年的交易量,導致買賣移轉年減3.5%,成
台經院26日公布2023年12月景氣調查結果,製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高。其中,服務業與營建業測驗點呈現連續2個月上揚態勢,製造業測驗點轉為上揚,針對2024年總體經濟而言,預期2024年台灣經濟成長主要仰賴消費與投資支撐,外需表現回溫,台
總統大選總算落幕,立院在三黨不過半的態勢下,未來政策制定勢必要透過政黨協商才能順利運作,針對大選後房地產走勢,在現今執政黨繼續執政下,專家多認為新政府會延續既有居住正義政策,整體住宅市場變化不大,今年房市應會維持穩定基調。
超強寒流連續數天發威!各地出現入冬以來最低溫,中部普遍來到6-8度之間,山區更出現降雪,而建築內的溫度除了受座向、樓高影響,也考驗規劃設計的功力,中部優質建商,針對建築所推出的新工法、新建材帶來抗寒、恆溫的效果,格外受到矚目,在這波寒流中意外成為討論焦點!
北台灣2023十大建商出爐!住展雜誌統計2023年住宅產品推案量十大建商,依序為寶佳、茂德、愛山林、三圓、新潤、璞真、中悦、富宇、馥華、森聯,前十大建商推案量介於125億元至816.5億元。
交通部觀光局日前公布2023年1月到11月全台觀光景點人次統計,前三名依序為一中商圈、國父紀念館、北港武德宮,而前十名中,以逛街為主的類型占多數,顯示民眾觀光旅遊的取向,以結合美食、服飾、新舊文化特色商圈為主流,像是富饒在地文化特色的老街以及廣納流行文化、美
台南房市在南科效應下帶動地方發展,加上資金外溢效應,讓台南房市表現亮眼,住商機構企劃研究室根據實價登錄統計,2023年台南主要行政區預售屋與成屋價差後發現,台南中西區價差居然高達116.1%。
北市延吉街是台北市東區重要的餐飲戰區,不過路段的租金差異也很大,近期成為市場焦點的海鮮店,就位處東區商圈的邊陲,對面去年2月實價揭露每坪租金2202元,月租10萬元,不過同樣延吉街的店面實價揭露,有小店店租每坪可達5851元,越靠近忠孝東路的路段租金水準越高