中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長林正雄今表示,今年以來市場買氣及交易量均略有提升,房市逐漸溫和落底,推斷今年下半年房市景氣應是穩健且微幅成長。林正雄今日也宣布將督促全聯會推動之3大改革,減少民眾購屋交易糾紛、確保購屋權益。
台南市東區德高生活圈,具備鄰近南紡購物中心地段優勢與交通便利前景,且坐擁上萬坪綠地環境與人文藝術氣息優勢,和通建設在該區德昌路旁,新推出「沐東風」景觀大樓預售案,規劃樓高13層僅72戶,坪數60~80坪的4房產品強調建築與綠意環境融合,建蔽率僅35%,從一樓至樓上皆能賞景,每坪27萬元起。
向來屬投資型產品的小套房,在房市轉冷後也隨之退燒,但近來似乎也出現轉機。根據實價登錄新揭露今年2月羅斯福路一段的「璞趣江南」7樓小套房,總價1138萬元、每坪單價122.1萬元,創今年小套房新高,也是2年來該社區套房交易最高紀錄。
集結大型綠地、文教場所、優質學區、商業機能、醫療服務等優勢的中正紀念堂捷運站周邊,屬於水平極高的生活圈,區域自住客、換屋客多,但住宅市場釋出不高,新案均為豪宅產品,中古屋單價也在百萬之譜。
國美團隊鼎美建設大安區新案「清歡」注重自住需求基本面,規劃73坪雙拼產品,戶戶邊間、3面採光,格局方正且雨遮不計價,每坪開價140~150萬,總價1億起,區域生活品質佳,獲得高資產換屋客群的青睞,預計2020年完工。
迎接329檔期,各建商趁著開春後紛紛舉辦各項活動衝人氣、拚形象,台中有雙橡園、精銳、陸府等一線建商接力舉辦文創、藝術、親子活動;而除了吸睛的精彩活動之外,元城建設建案「崇德苑」則推出購屋贈豪華家電,吸引民眾目光。
根據信義房屋調查北市最新揭露實價登錄資訊資料,發現屋齡37年的低調老名宅「逸仙大廈」仍成交1.6億元,換算每坪146萬元的高價,顯見蛋黃區地段住宅即面對當前的市況,房價仍具有相當的保值性。
丹鳳生活圈位新北市下新莊,在捷運新莊線開通後為周邊商圈帶來嶄新風貌,加上甫開幕的好市多Costco新莊店,為區域房市帶來不少利多議題,已有許多指標建商卡位推案,如「鴻邦世界花園Ⅰ」、「麗寶双璽」以及即將公開的「誠美学学院」等,吸引許多自住客看屋。
時間接近耶誕節,建案活動搭上節慶風潮,有國宴名廚阿基師上菜、聖誕BBQ Party、啤酒節、樂團表演、公益路跑等,帶給闔家大小更多歡樂與溫馨氣氛。
由國產署、新北市府、將捷集團合作的BOT案「滬尾藝文休閒園區」5日動土,土地面積為2.16公頃,將結合國際旅館品牌、九典聯合建築師事務所、郭英釗建築師等團隊,總投資達18億元,規劃飯店、商場、藝文展演空間。這也是將捷正式跨足文創及飯店產業的首案,預計2019年正式營運,為淡水創造更多觀光能量與商機。
雖然天氣轉冷,不過各建案辦活動熱情不減,不但邀請風趣大師沈玉琳歡樂開講,還舉辦藝術繪畫比賽,另外還有賞屋贈腳底按摩,有特色又吸睛。
年關將近,指標建商積極舉辦活動、做公益來吸引民眾目光,如日勝生舉辦公益園遊會,大陸建設、力麒建設展開藝術展覽等,吸引人潮目光之餘,也訴求回饋社會與傳遞公益愛心。
捷運站周邊房價是區域指標,但台北捷運每站房價落差超大,根據永慶房產集團統計今年1~9月台北市5大捷運線各站大樓均價,發現與下一站價差最大平均價差每坪超過20萬元,多坐一站價格差很大。
台開集團(股票代號2841)於新竹總投資規模逾百億元的新埔智能園區,今日舉辦「百雀園」遷居儀式,將「日月潭孔雀園」熄燈後的百隻孔雀與珍禽移居至新埔智能園區,取名「百雀園」,打造更豐富的生態園區,整治完環境工程後,「新竹艾美溫泉酒店」、休閒宅則預計在明年春天動工
擺脫富二代予人吃喝玩樂的印象,2008年創會的建築世代會,以「傳承」為理念,積極提攜地產界後輩,舉辦ADA新銳建築獎、大學建築系獎學金,今年更將在聖誕節舉辦第二屆公益路跑,將款項捐贈給台東弱勢團體,以各自在社會的人脈號召力,將善心發揚光大。
台北市都委會13日審議通過華光社區細部計畫案,財政部將辦理區內國有土地招商,發展觀光商業機能;北市府則運用變更取回的土地,提供公共住宅與公共服務,金華街沿街的歷史建築,也會進行老屋新生的街區再造。
捷運古亭站在松山線開通後,成為3捷交會站點,地段價值更加提升,部分區域還有中正國中學區加值,中古屋身價保值,主幹道新案開價均破百萬元,大多規劃小宅產品,訴求精品捷運宅,也有新案喊出成交價6字頭,用新北房價入住中正區新房,帶動區域買氣。
這週末全台案場瘋公益活動,賞屋還能做公益,如南區獅子會與高雄市美術推廣協進會合作,籌畫「獅情畫意-2016高雄市美術推廣協進會秋季展」,將於9/24(六)至10/30(日),在「GIGA巨蛋核心城」鼓山區昌盛路288號接待中心正式開展,現場展出畫作全數提供義賣
由台北市建築世代會主辦的「第2屆聖誕公益路跑趣」,將於12月10日在新北市三重幸福水漾公園展開,現場提供參與民眾多項好禮,號召各界一同關心偏鄉地區的弱勢孩子,報名自即日起至9月30日止(額滿即止)。
新北市新莊區丹鳳生活圈兼具文教區、生活採買及捷運優勢,商圈發展成熟,中古屋房價每坪3字頭起、新案單價僅4字頭,首購或換屋的房價門檻相對不高,因此除了在地買氣穩定,也吸引許多外來買方移居。