租屋族尋找適合的租屋處所,除租金的考量外,居住在安全合宜的房屋也相當重要,營建署表示,社會住宅包租代管第4期計劃延續住宅修繕補貼申請,政府補助房東每年修繕費用最高1萬元,及3500元居家安全相關保險費,加上每次3000元的租屋公證費補助,提升出租房屋價值、保
27年前國際音樂天王巨星麥可.傑克遜曾在高市中正運動場演出,吸引上萬歌迷擠進會場,但該運動場已老舊,高市府於111年3月啟動改造,將轉型成為「Kaohsiung Highline」,將封閉的運動場改造成為開放式的高架公園。整體規劃也將串接捷運橘線O9站,形塑整體運動園區,將串聯周遭公共設施,包含公共托育中心、運動中心等,成為大型運動休閒生活聚落。
針對日前有媒體報導,審計部審核內政部住都中心會計報表發現,住都中心預計興建的約7萬戶社會住宅,有高估租金、低估建築費用與管理費用的問題,未來經費預估虧損將達近3千億元,日後恐讓全民買單。對此,住都中心表示,審計部是以地方政府營運社宅租金資料作為估算基礎,因地方
「晴空大地暨慈福派出所公益捐贈」11日舉辦開工動土大典,為北三重近年少見大基地大規劃之都市更新案,未來完工後將與「銀新未來城」複合開發計劃為鄰,型塑12000坪嶄新街廓,而全案目前也開出紅盤,自4月下旬銷售以來,已經登錄569筆,平均每月賣出150戶
南科就業人口逾8萬人,上下班交通尖峰時刻車流擁擠,為改善南科聯外交通,南市府推動新港社大道與南科聯絡道路口轉向工程歷經兩年施工,將於今年底完工,目前初勘敲定將做整體號誌及路側設備更新,並以即時監控車流調整號誌時間,以疏解車流,通車後可望大幅改善南科上班尖峰時間交通壅塞問題。
台北市推出的「公辦都更7599專案計畫」,自今年3月截至8月31日,已有10案通過第一階段審查,其中廣慈社宅西南側、廣慈社宅西中側及南港產專區7-3、7-4等3案,已辦理第二階段方案評估說明會,並辦理第二階段意願調查,其餘案件也將於今年度辦理方案評估及說明會。
為推動都市更新與提高居住安全,政府近年來積極推動危老重建,不少建商也積極參與,危老重建案成為房市新顯學。稅捐單位指出,危老重建房屋除了可享有減半優惠2年外,若於116年5月11日前申請危老重建計畫,在計畫範圍內的土地在重建期間因無法使用,其地價稅可全免。
新北市府首重都市更新成效,在申請案量持續倍增的狀況下,發布最新加速審議措施,以「審、檢制度分立」、「簡化行政作業」及「落實簽證負責」三大方向檢討,希望新北都更審議效率及品質更升級,也呼應近日內政部次長花敬群提到應提出明確審議規範加強審議效率的課題。
房市景氣反轉,少數中小型建商因資金調度出問題,發生「爛尾樓」零星事件,尤其危老案多半是小基地開發,更容易發生這類問題,民眾購買預售屋前得更加留意。
新竹市最大的公辦都更案「建功高中南側地區權利變換區」,由豐邑機構豐穗建設擔任實施者,日前舉辦簽約儀式,投資金額超過280億元,預計2030年完工,打造結合商業、居住、歷史文化和公園休憩的「城市大客廳」。
政府持續興辦社會住宅及社宅包租代管,並搭配租金補貼等多項居住協助政策,繼續推動社會住宅,內政部營建署在全國各縣市已盤點出適宜興建社宅的土地有250處,約可興建7萬戶社宅,管轄大筆國有土地的國產署,13年來招標國有地上權土地進帳逾1200億,加上軍方移交土地,高達13.7萬餘坪精華地,可供規劃新社宅的重要土地資源。
高雄市府工務局長楊欽富在18日富住通不動產舉辦的商用不動產市場研究發表會時,向約400位房地產業者分析指出,有鑑大型震災,營建署多年來不斷提高建築耐震法規要求標準,高雄市府近年配合積極推動危老建築拆建與都市更新。
全台三大科學園區營業額大幅成長,就業人數突破30萬人,加上高鐵結合科學園區效應,全台1日辦公圈成形,高科技產業包括半導體、IC設計與中下游產業鏈,除了帶動新竹、台北商辦市場,竹科與中科發展也在高鐵便利交通,吸引購屋者在鄰近高鐵站區與科學園區、產業園區置產,高鐵往南延伸高雄左營高鐵站區商辦市場,也在台積電高雄廠2奈米先進製程效應與市府推動公辦都更計劃,將打造成為北高雄商業新核心,南部商辦市場也將蛻變進化。
由國家住宅及都市更新中心擔任實施者的新北市中和區「保二總隊公辦都更案」,今(25)日都市更新事業與權利變換計劃,經新北市都市更新及爭議處理審議會審議通過,全案總投資金額為83億元,將規劃興建警察合署辦公廳舍、467戶社會住宅、355戶一般住宅及設置公共托老公
因應高齡化社會趨勢,新北市政府提供老舊公寓增設電梯經費獎補助最高360萬元,降低民眾負擔並增加整合誘因。近日永和區1處社區增設電梯已完工並成功領得獎補助金,另外新莊區1處社區也取得市府核定增設電梯經費補助,目前積極施工力拼今年底完工。
汐止跨街廓都更案正式啟動,將小巷弄基地開發量體移至主要幹道地區,於24日起公開展覽30日,全案超過1400坪,後續將進入正式審議階段,更新後不僅改善周邊環境品質,並提供近270坪公共化幼兒園及62坪綠地,服務當地民眾。
根據內政部統計,六都屋齡逾30年老宅,高市高達57.9萬餘戶,佔比達52%,僅次於台北市的72%,推動危老改建已刻不容緩,加上半導體與高科技陸續進駐,將帶動高雄產業轉型,預估5年後可望增加約10萬個就業機會,高市府陸續在南、北高雄推動公辦都更招商,規劃逾15萬坪A級商辦產品,已將成為引領高雄房市黃金十年的重要規劃趨勢。
漢皇集團日前於「永和專刊發表會」中,將《Halfway Home 回家途中》專刊贈與新北市政府與相關單位,除了感謝市府對城市發展與宜居生活的促進,同時希望透過書寫與閱讀,讓永
北市都更處表示,有關斯文里二期公辦都更案借貸款項用途一事,其公辦都更借貸資金皆為專款專用並符合相關法令,並無用途不明情形。
全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰17日說,國際通膨及升息壓力趨緩,但工料高漲問題未解決前,房價不會跌,尤其在政府「史上最猛打炒房」下,壟罩在「山雨欲來風滿樓」的低氣壓下,六都上半年推案量年減14%,全台房地合一稅收年減10.4%,已現隱憂,不僅重挫開發商,