台積電可能來高雄設廠的話題效應,近二個月來,帶動高雄房市買氣相當火熱,包括預售首購大樓、輕豪宅新成屋大樓,甚至景觀豪宅大樓等,吸引外地與本地買家紛紛進場,精華區的景觀宅凸顯地段、賞景與規劃優勢,售價紛紛坐上4字頭,豪宅5字頭成交,甚至上看6字頭,高雄景觀豪宅推手-皇苑建設董事長郭敏能笑著說,等了30年,高雄的價值終於被發現了!
位於桃園市桃園區的小檜溪重劃區,總面積僅39公頃,由站前、藝文、中正及大有四大商圈環繞,加上捷運綠線已動工,亦有5座公園綠地及萬坪朝陽公園,生活品質優越,獲得自住族青睞,而亞昕集團憑藉著精準的選地目光,近期在朝陽公園第一排推出新案「亞昕一見」,規劃2~4房2
興富發集團總裁鄭欽天,全台幾乎都有推案,每天日理萬機的他,竟然還有時間追劇?日前接受本刊專訪時透露,自己把大陸劇「安家」兩季都追完了,還不斷跟記者分享劇中故事,讓人看到大老闆私下親民的一面。
危老都更風潮持續發酵,根據台北市都發局最新統計,全市危老審核由中山區70件榮登危老王,而參與中山區街廓翻新的開發者多為豪宅建案熟面孔,像是耕薪、東騰、寶徠等,尤其中山北路二段更是一線建商積極卡位之區位,近期忠泰、璞真以及吉美建設3大建商同步收割該區域都更案,
位於桃園市小檜溪之指標建案「福鄉心匯」由在地深耕27年的福鄉建築開發興建,正處15米的中央路上,鄰近南崁溪自行車道、繽紛之丘,並坐擁四大商圈及JC Park商業機能,全案面積廣達1,381坪,規劃24~48坪2~4房,每坪開價38萬元起。
台南市東區副都心生活圈發展,在政府積極推動重大建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,並透過快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感大樓市場迅速成長。
高雄大公園綠地景觀宅一向受到消費者歡迎,供給量體卻逐漸稀有。尤其是澄清湖風景區與高雄球場一帶,廣達百萬坪的綠地水景,優質景觀在全台相當稀有,能夠鳥瞰澄清湖水景與高雄球場綠景的景觀大樓,除了受到高雄多金豪客歡迎,也吸引不少中北部置產客注意目光,澄清湖畔的水景豪宅與欣賞綠景的景觀大樓,成為今年底市場矚目亮點。
今年土地交易大熱,雖然第2季有本土疫情干擾,但根據瑞普萊坊市場研究部統計前3季土地累計交易金額2302億元,較去年略減15%,仍是歷年次佳。瑞普萊坊總經理劉美華表示,受惠於台商回流、供應鏈重組,再加上超低利率、抗通膨買盤出籠,廠房、商辦、住宅的強烈剛性自用、
政府持續推動台南東區的「南台南副都心」計劃,加上南科效應帶動,與崇德商圈完整生活機能,吸引多家品牌建商進駐開發,包括清景麟建築團隊與達麗建設 ,紛紛將副都心內的大面積精華地,規劃高質感大樓,同時引進日本建築大師隈研吾、丹下健三建築團隊等,可望將東區副都心建築水平升等向國際看齊。
鄰近南台南副都心商圈、奇美博物館園區的台南市德高國小生活圈,坐擁快速路網便利交通,為台南市府積極推動建設的一大重點區,白京建設選在德高國小斜對面永東街旁,新完工推出「京璽2」透天別墅案,規劃7戶住家,基地坐南朝北,採地坪23~35坪、建坪60~80坪,總價2429萬元起,並以現代簡約風格與高質感空間設計,吸引多金置產客注目。
南科效應帶動台南房市蓬勃成長,尤其台南東區的「南台南副都心」計劃,與鐵路地下化推動,緊鄰崇德、崇善商圈的完整生活機能,吸引多家品牌建商進駐開發,包括富立、清景麟與達麗建設等,達麗今(17)日早上吉時,也舉辦東區新都心段3141坪基地動土典禮,規劃21~36坪共604戶2~3房輕豪宅,預計3年內完工,打算採先建後售或結構體銷售,完工後售價將上看4字頭。
位於台北市南港東區門戶計畫核心的預售案「擎天森林」,由亞昕國際開發(5213)、新潤興業(6186)、白天鵝機構-鈜富開發、海悅國際開發聯手開發推案,在精華區擘劃出1813坪廣闊基地,搭配防疫氧生建材,採日式精工營造,打造SC鋼骨制震宅邸,全案規劃21~46
隨著台中南屯區生活圈逐步擴大,不少建商看準有科學園區、工業區環繞四周的「新南屯特區」推案,其中金林建設首發案就坐落於南屯區忠勇路上,以日系地標建築為訴求,由七期豪宅建築團隊規劃,以原石鑿面、深窗及格柵,加上錯層跳島陽台,打造科技人偏愛的質感住宅,總價含車位開
米其林餐廳熱潮吹向南台灣,明年將加入高雄、台南添星芒。綜觀大高雄,尤以亞洲新灣區知名餐廳匯集,近期最受矚目的莫過於超豪宅國城「定潮」力邀雙星主廚進駐「Liberte」、「承Sho」兩間餐廳,開幕至今一位難求,透過美食提升區域能見度之際,加上國際級豪宅、跨海產業、星級飯店林立,國際城市藍圖逐步成形。
深耕台南高質感住宅市場的誠美地產開發,目前選在鄰近運河星鑽的安平區民權路四段基地,新推出「誠美拾光」輕豪宅大樓預售案,樓高14層、地下3層、共69戶住家,房型採28~48坪的2~3房規劃模式,基地雙面臨路且前後建築退縮設計,強調高質感規劃取向,結合現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感,每坪售價36~45萬元。
坐擁便利交通與綠地環境優勢的台南市安平老街商圈,為台南市知名的觀光旅遊勝地,加上政府積極推動跨港大橋與快速路網建設,帶動區域房市蓬勃發展,成為透天推案重點區,深耕透天市場的品牌建商住盛不動產,目前在安平老街旁安北路上,新完工推出「天鑽Ⅶ」透天店墅案,規劃10戶,基地座北朝南,採地坪45-60坪,建坪115-128坪,總價4500萬元,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引多金豪客注目。
深耕高雄高質感住宅市場的振美團隊,旗下居采建築在高市左營區的榮耀街上,新推出「居采麓園」高質感大樓預售案,樓高15層、地下4層,含8間店面共110戶,規劃49~62坪的3~4房設計,每坪售價28萬元起,強調位居漢神巨蛋百貨、榮總與高鐵左營站商圈地段優勢,運用豪宅等級建材配備,凸顯高質感規劃取向,結合現代簡約外觀風格,展現大樓精緻質感。
9月1日各級學校即將開學,暑假正式進入倒數計時,自5月三級警戒至今,防疫居家近3個月, 加上不斷飆高的溫度,大人小孩都越來越煩躁,台隆手創館建議增加親子互動增添樂趣、降低鬱悶感,尤其是防疫期間,人人練就一身好廚藝,不妨利用簡單的烹飪烘焙道具,在暑假的尾聲,一
林口指標建案「森聯摩天41」全新完工,基地位在林口最精華的文化三路一段,對面就是機捷A9站、冠德購物中心,地段含金量高,產品規劃110∼127坪百坪住家,特別請來丹下憲孝、三大建築師事務所和大陸工程三強聯手打造,每坪開價53∼64萬元。森聯機
位於台中市十期重劃區的預售透天案「品山森織適」由品山建設開發興建,鄰近台中知名私立葳格、華盛頓學區,且步行500公尺可至台鐵太原車站,一站可轉乘捷運綠線松竹站,加上國道4號潭子段通車在即,區域可看性大幅提升,而全案規劃8戶地上4層透天,總價2,988萬元,相