進入年底傳統購屋旺季,觀察下半年房市,以首購、換屋需求為導向的自住買盤確立,與投資需求不同,買方相對注重建築工法與建材配備,加上最近日本銷台的制震器數據接連造假,事件引發軒然大波,都讓居住安全變成自住客挑選建案的重要考量。
台中市大里區中興國宅因921大地震倒塌,經歷19年終於重新啟動,11日舉行動土典禮,以都市更新方式推動社區重建,規劃2棟地上20層、地下4層的建築物,總共222戶,預計2021年完工,將分配青年住宅,讓青年勞工有房可住。
嵩豐建設新完工推出「耀嵩豐」高質感大樓案,鄰近新光三越百貨左營店,樓高28層地下6層共154戶,規劃32坪、50~66坪的2~4房,每坪售價25萬元起,強調百貨商圈與高鐵站區優勢。
日本KYB制震器上週驚爆竄改數據後,另一品牌川金控股集團23日發布消息坦承也竄改免震和制震裝置的檢查數據,問題產品又賣給台灣,台灣獨家代理商劦承精密向媒體坦言,已賣出280支、用於全台6個建案。營建署表示,將發函地方政府、代理商提供國內建築物使用名單,確認建築結構安全性。
日本KYB旗下避震及制震設備傳出數據造假,更有產品因為外銷至台灣。KYB台灣代理商強固企業昨日也發布了聲明,澄清這次事件是日商原廠生產人員為求方便,因此違反了SOP,但也強調,KYB在事發後進行檢測,台灣地區銷售之制震油壓阻尼器產品,並無數據違規的情況。
週末高雄氣候晴朗,正是外出賞屋好時機,不少建案紛紛舉辦特色活動,帶動現場熱絡人氣,包括舉辦米其林一星主廚餐會、品酒會與社區親子活動等,讓熱情參加活動的貴賓們樂開懷,輕鬆歡度週末假日好時光。
以「天賞系列」建案在台北市文山區樹立品牌信譽的兆雄建設,深耕木柵地區20餘年,兆雄建設董事長謝文雄的建築理念,如同他帶給人的初次見面印象:樸實無華、實事求是,謝文雄強調,「做建築是良心事業,工務團隊、售後服務極為重要,我們對作品負責到底」。
新北市汐止區東勢街「甲山林天墅」基地達約5200坪,推出大樓、別墅產品,分別訴求總價1880萬元起買含裝潢大4房、3800萬元起擁市區別墅,訴求南港生活圈,可俯瞰北市南港夜景,全新完工。
隨著首購剛性需求撐起市場買盤,業者為迎合消費者購屋需求,主攻低總價、低自備小宅產品,也讓7年級生成為新一波購屋主力,甚至開始出現8年級青年進場購屋。房市專家觀察,近期購屋的年輕族群有6大新趨勢,如喜歡附裝潢家具、舉辦抽獎活動、規劃小坪數的建案等,因符合年輕人
最近水災、地震來襲,再使老屋安全問題被關注,在全台人口最稠密的雙北市,市府陸續推出政策加速都更,包括台北市重新檢討劃定更新地區、新北市著重防災與簡易都更,加上中央的危老條例輔助,不但讓近年雙北市老屋行情持穩,今年都更推案量還將突破千億大關。
財政部建築在1999年的921大地震中受損,歷經近20年後,於9月17日喬遷至羅斯福路六段、鄰近捷運景美站的「財政園區」,並於今日由部長蘇建榮主持「政府辦公大樓落成暨喬遷剪綵揭牌儀式」。蘇建榮表示,政府辦公大樓歷時2年半興建,是國有財產署首次引進民間力量-華
因應全台建物老化、人口老化的「雙老危機」,政府官方力拚都市更新,針對民辦、公辦都更相繼成立「台灣金融聯合都市更新服務公司」以及「國家住宅及都市更新中心」,希望藉由社會對公家單位以及銀行的信任感,提供據公信力之官方機構,給予全台民眾都更新選擇,盼能加速全台都市
台灣新一代國際級指標豪宅紛紛完工,包括台北市信義計劃區「陶朱隱園」、「55Timeless琢白」以及大安森林公園第一排元利「One Park Taipei信義聯勤」,台中七期則有榮登最新豪宅王寶座的大陸「宝格」,皆強調國際知名大師操刀,成為最新國際級地標建築
北新路一段為新店機能純熟地段,漢翔開發於此推出預售案「雙水灣」,強調有碧潭山水景觀,採用抗震工法,且為銀級綠建築,產品規劃24~78坪2~4房,開價每坪68~75萬,距離捷運新店站僅200公尺。
台北車站因雙子星計劃招商計劃而備受期待,周邊素地稀少,預售案「京王」位長安西路、承德路一段,近未來雙子星大樓,是區內少有新案,產品規劃60、70坪,可合併到130坪,樓高達32層,完工後將成為區域地標。
台北市自2000年起公告劃定更新地區已近20年,但只有部分單元完成更新改建,地區分布零散、時程獎勵早已失效,使都更進度緩慢,台北市府27日舉行「公劃都更論壇Ⅱ」公布,將透過重新檢討公劃更新範圍、創新容積獎勵機制,帶動民辦都更,新制預計下月啟動公展,今年底就會實施。
新北市第9個簡易都更案「中和區大華段」5日舉辦動土典禮,預計3年後完工,原本21棟屋齡約45年以上加強磚造的老舊2層透天厝透過簡易都更方式重建,將改建為地上15層、地下4層的新大樓,完工後的新房採用隔震建築規劃,耐震能力大大提升,讓住戶更安心。
文/homify 圖片提供/homify 對於颱風地震頻頻發生的台灣來說,鋼構屋是可以讓屋主住得安心的絕佳選擇。然而,對於鋼構屋了解不深的你,不妨先了解一下這種房屋類型的優缺點,再決定是否要蓋一間屬於你的鋼構住宅吧!
中山北路是台北市知名的林蔭大道,沿線住宅享有綠蔭景致,新成屋「廣宇雋朗」,規劃55、57坪,均質大3房雙併住家,鄰近花博公園、大同大學,每坪開價115~130萬元,全棟有SGS檢驗認證。
中山北路擁有40米林蔭大道,在日據時期更是通往圓山神社的官道,地段位置精華,近年因不少都更合建案推出,沿線多了不少新成屋社區,目前新案開價每坪仍站穩百萬元,區內從百坪豪宅到挑高套房均有,是台北市熱門交易區域。