中央銀行昨天舉行理監事會議,在財政部祭出奢侈稅,金管會也加強銀行放款的風險控管後,央行正式退居第二線,並未提出更嚴厲的管控措施,也沒有限縮餘屋貸款,營建族群是否利空出盡,將成為今天台股盤勢的焦點。央行總裁彭淮南表示,為避免房市泡沫化,2009年10月以來,央行所採取的各項針對性審慎措施,已發揮成效,
金管會昨通過「一人一宅」不動產貸款風險新措施,未來包括替未成年子女購屋或房屋修繕等,都屬於「非自用住宅」,貸款風險權數必須大幅增加,迫使銀行不動產貸款更為謹慎;金管會強調,有關銀行承作不動產貸款業務,將列為金融檢查重點,預計在六月展開。根據統計,去年底全體本國銀行放款中,住宅及建築貸款占總放款餘額三
經濟部礦務局局長朱明昭表示,目前我國每年平均需要六千萬立方公尺的砂石,但因國內、特別是北部區域供應不足,去年就向中國採購了一千萬立方公尺;為免受制於人,礦務局將尋求在北部設置土石開採專區。朱明昭說,今年的公共工程較多,不含蘇花公路的修繕所需,預估就要六千四百萬立方公尺的砂石。而這當中的三分之一用量,
國內房價居高不下,中央銀行打房再出招!昨天央行理監事會決議升息半碼,並擴大房市管控範圍,除了原本台北市以及新北市十個地區,新增三峽、林口及淡水,而且第二戶以上房貸成數由七成降至六成;同時,央行也限制土地抵押貸款,最高額度不得超過土地取得成本與鑑價較低者的六.五成,其中一成必須等到動工興建才能撥貸。
投資客炒作房市,讓都會區的高房價成為十大民怨之首,有能力的民眾被迫在邊喊貴情況下邊進場,但更多人已經放棄購屋打算,因為根據內政部營建署調查,要住在全台都會區,需要八年不吃不喝,台北市甚至要十一年。政大地政系教授張金鶚引用華爾街日報報導表示,如果馬政府無法處理大台北地區房價暴漲,買不起房子的憤怒選民,
卅年老屋重建 容積照舊行政院院會昨日通過內政部提報的「都市更新產業行動計畫」,預定自明年起四年內,政府將投入一百八十四億元,鼓勵三十年以上老舊建物重建,單棟建物除最高貸款二百萬元、前二年免息外,原容積率可照舊;二十年以上老舊建物改建,單棟可申請五十萬元、二年免息貸款。
如果看到今天巴西欣欣向榮的景象,很難想像這個國家過去通膨年增率曾經高達2,000%甚至3,000%。如今巴西已躋身新興經濟強國,也從過去的經驗中學到教訓。走進巴西街頭的小型唱片行,每張CD上面沒有標價,只貼了小小的圓型標籤,有紅黃藍綠各種顏色。要知道價格,必須看牆上的顏色/價格對照片,不同顏色有不同
內政部營建署公告「住宅補貼」將於7月5日開始受理申請,至8月13日截止,補貼內容有租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,以租金補貼最受民眾歡迎,每月補助3600元,補助期限為1年。除租金每月補貼3600元外,購置住宅貸款利息補貼則提供220萬額度優惠貸款利息補貼,另外修繕住宅貸款利息
上週五受歐美股市大跌拖累,台股開低走低,除了金融股逆勢走強外,其餘類股皆疲弱,尤以營建類股跌幅最深,終場台股下跌115點,再度跌破年線。不過,金融股因央行意外升息半碼、ECFA早收清單放寬保險業赴中國設立分公司或子公司的標準,以及金管會首批通過土銀、合庫(5854)、彰銀(2801)、一銀等四家國銀
央行昨天在理事會上宣布升息半碼(0.125%),並訂定特定地區購屋貸款業務規定,出乎市場意料之外。施羅德投信指出,這次升息幅度只有半碼,宣示意味濃厚,短線可能對投資人心理造成衝擊,預估影響程度不大,台股仍將在年線上下進行區間盤整。央行升息並訂定特定地區購屋貸款業務規定,台股今天開盤後營建股成為空方狙
央行昨召開第二季理監事會議,超乎市場預期的提前升息半碼(○.一二五%),成為馬來西亞及印度外,亞洲第三個升息的國家,也是十六個月以來首見,但最大震驚莫過於給房市投下一顆震撼彈,對台北都會區的房市採取更嚴厲選擇性信用管制。北市、北縣十市 第二房最多貸七成
美國景氣復甦中,房屋修繕用品市場熱度也緩步加溫,水龍頭外銷大廠成霖(9934)董事長歐陽明表示,第二季本業獲利可望維持第一季水準,展望下半年,也看不出有突然變壞的特殊理由,整體看來,一年會比一年好。法人據此估算,成霖第二季EPS可能在0.78~0.84元之間,上半年合計EPS約1.95~2元之間,若
台灣在國際建築界再度大大露臉,2010全球卓越建設獎(FIABCI Prix D’Excellence Award)日前在印尼峇里島舉行頒獎典禮,位在台中市的「勤美誠品綠園道」,擊敗來自世界各國的參賽者,榮獲首獎(Winner)最高榮銜。勤美集團發言人何佩芬表示,「勤美誠品綠園道」以獨特的「有機植生
坐擁超過三五○億元龐大土地資產的老牌黑松公司,最近爆發經營權爭奪戰,創始的張氏家族正面臨嚴重挑戰。董監事暗指 廖家圖併購黑松食品九位董事和三位監察人,成員全是黑松創辦人張文杞、張有盛家族第二代和第三代成員,昨日出面召開聯合記者會,暗指有心人微風廣場廖家,操弄董事長張道宏,意圖惡意併購黑松食品。
馬政府對房市提出一連串的政策,諸如青年安心成家方案、平價住宅等,但國內居然還沒有一部「住宅法」。民進黨立委陳節如呼籲,政府應儘速把關乎整體住宅政策的住宅法送進立法院,建立社會住宅的制度。為規劃整體住宅政策,內政部去年把住宅法草案送進行政院。依院版草案,中央主管機關應擬訂住宅政策,地方主管機關應訂定住
個人綜合所得稅申報即將開始,關於房地產交易與租屋,均有適用的報稅相關規定,最常見的除了房貸利息30萬元、租金12萬元可列舉扣除額外,包租公也有可依循的節稅方式。中信房屋副總經理劉天仁表示,個人綜所稅在房屋交易所得與支出均有所規範,不景氣能省則省,若能提高扣除額,就可節稅。在外租屋者,只要自行提供租賃
雖然政府打擊炒房,但今年三月購屋及建築貸款仍持續攀升。中央銀行昨公布,三月購置住宅貸款餘額四兆九五○四億元,創史上新高;建築貸款餘額一兆五八八億元,為近一年來新高。根據央行資料,今年三月購屋貸款餘額較二月增加二一七億元,續創史上新高;房屋修繕貸款餘額降至七七七五億元,減少近六十億元;汽車貸款餘額五四
再過一個禮拜就要報稅了,雖然每年都要報稅,還是有不少人會出現漏報、錯報的情況,國稅局特別整理10大常見錯誤提供參考,以免因申報錯誤而被補稅。一、申報扶養親屬錯誤:最常見的是誤報扶養20歲以上、未在學、有謀生能力的子女或兄弟姊妹;或是兄弟姊妹未事先協商,重複申報扶養父母;或是申報扶養其他親屬錯誤,例如
新竹地檢署九十七年指控力晶科技董事長黃崇仁涉嫌違反證券交易法及使用公司款項裝潢私人住宅,新竹地方法院昨天認為使用公款部分損害公司利益,依背信罪判處一年有期徒刑,減刑為六個月,得易科罰金十六萬多元,違反證交法部分因證據不足無罪。新竹地檢署指出,尊重法官判決,收到判決書後,再決定是否提出上訴。
行政院院會昨聽取經建會報告健全房屋市場方案,會後宣布今年辦理的青年安心成家方案,有關補助購屋貸款部分,將增加一萬戶,合計辦理兩萬戶。行政院長吳敦義在聽取方案後指示,為消除民眾不安與疑慮,內政部應會同經建會及新聞局,「儘速研訂廣宣計畫及說帖」,就該方案措施內容分為「立即可執行」及「逐步推動」的中長期措