房市「炒」風再起,中央銀行再度揮出重拳打擊炒房,近期發函全體銀行,要求清查「舊屋增貸」的資金流向,若資金用途不符規定,銀行就可以強制收回,此舉視同緊縮投資客再融資管道,大幅增加炒房成本。建商主打「買房抗通膨」策略奏效,四月房市買氣回溫,擔心原本回穩的房市再度被炒作,央行現在除加強管控特定地區(台北市
華南金(2880)昨舉行線上法說,內部預估中央銀行6月底理監事會議將維持利率不變,受到國內外經濟、政策衝擊,經營團隊保守看待下半年景氣。華南金獲利主體華銀表示,台灣下半年將持續受到歐債危機干擾,加上國內經濟情勢不明,油電雙漲及租稅政策等,將影響企業資本支出與民眾消費,因此全年總放款成長目標為5%,手
所得稅申報已起跑,雖然每年都要報稅,但還是有部分納稅人會出現漏報、錯報的情況,國稅局特別整理十大常見報稅錯誤,提供民眾參考,以免因申報錯誤而被補稅。一、免稅額申報錯誤:一般人免稅額為8.2萬元,年滿70歲以上的本人、配偶及受扶養「直系尊親屬」(父母、祖父母等),免稅額則是12.3萬元;但若申報扶養年
台電以營運虧損為由即將大漲電價,但媒體踢爆,台電卻花1億多元經費替位於高雄市永安區興達電廠的煙囪重新美化塗裝,引發不少民怨。有當地民眾砲轟,真的太離譜,還有臉說電價算是便宜的,台電浪費資源才是天下最大「奇」觀。對此,台電強調,煙囪因油漆剝落及鏽蝕情況嚴重才修繕,美化是附帶利益。
古巴以往給人的印象是強人卡斯楚 (Fidel Castro) 統治的共產主義國家。自2008年其弟勞爾卡斯楚 (Raúl Castro) 接任總統、2011年當選古巴共產黨第一書記,試圖振興停滯不前的經濟導向私有市場,並堅稱改革將會緩慢、持續地進行。
渣打銀行在去年3月到年底推出「8分鐘服務承諾」,如客戶等待時間超過8分鐘,渣打即捐出新台幣5元,累積180萬元善款已用於改善偏鄉山區原住民學生的讀書環境。可說是小小等待,讓更多人分享愛,並將客戶的耐心轉化為無比的愛心。渣打已將這筆善款捐給台北啟明學校、台中啟明學校、私立惠民盲校、清大盲友會等四個機構
奢侈稅實施後,房市交易劇降,據指出,近來為避奢侈稅,有部分投資人轉往日本投資房地產,租金投資報酬率平均在6%左右。日本信義社長林彥宏指出,根據日本信義統計2011年營運資料,今年1~11月成交量,較去年同期大幅成長142%,平均每月約13組客戶在日本購屋。
奢侈稅上路後,未滿2年期限的屋主,為避免被課到稅,只好轉售為租,房仲業者調查北市12個行政區的租金報酬率,以文山區表現最佳,約有3.7%的投資報酬率,反觀高房價的大安、信義等區,報酬率反而較低,僅有2%左右。根據中信房屋市場研究中心分析,北市12個行政區中,住宅每坪平均租金單價大多數有1000~13
住宅法 公布後一年實施立法院院會昨三讀通過「住宅法」,明定政府興辦或獎勵民間興辦專供租用的社會住宅法源依據,並保障一定比例,專供弱勢使用;由於該法具引導未來住宅市場健全發展的立法目的,因此被視為「居住正義五法」之一。本法自公布後一年施行。根據規定,社會住宅專供出租之用,承租者應以無自有住宅或一定所得
印度政府上週宣布開放外資進入百貨超市等零售業,該國零售業版圖即將改變,而印度政府看重的則是外商Know-how及現代化管理,藉此改善食品供應的問題。印度政府上週四宣布,開放外國零售商設立據點,這是印度首次敞開國內消費市場,引進外資。未來如WalMart、特易購(Tesco)等外商可與本土企業成立合資
「房子是賣給一輩子的朋友」,在建築圈打滾了20年,寬隆建設總經理吳永裕悟出生意之道。吳永裕從大學開始就學建築,從設計到工務,無一不包,參與過頂級豪宅到世界級廠辦的規劃設計與興建,20年的建築人生裡,吸引到伯樂的肯定,進而共組公司,正式當上老闆。
經建會通過四年住宅政策方案,預定未來四年編列四百五十億元預算,以實現「國民都能居住在適宜的住宅且享有尊嚴的居住環境」目標,但這項方案卻遭到政大教授張金鶚痛批為缺乏改革誠意,且是耗費資源的不當方案。在經建會通過的最新四年住宅政策方案中,最主要的是民眾購屋利息補貼及增建合宜住宅,減免屋主租屋給中低收入者
100年度住宅補貼於15日截止申請,營建署透露,根據各縣市回報申請數據,其中租金補貼申請人數逾2.6萬戶,確定超過計畫戶數,計有8縣市申請人數超過,包括台北市、新北市,至於購置住宅貸款利息補貼申請狀況並不踴躍。房仲業者分析,近年大台北地區房價高,導致部分民眾只能維持租屋現況,因此,租金補貼申請人數才
內政部營建署每年推動「住宅補貼」預計7月5日開放申請,該方案租金補貼提供每戶每月最高補貼租金3600元,補貼期間為1年;購置住宅貸款利息補貼提供220萬元額度優惠貸款利息補貼,償還年限最長30年,其中政府利息補貼年限最長20年,另修繕住宅貸款利息補貼則提供80萬元額度優惠貸款利息補貼,償還年限最長1
內政部營建署推動的「住宅補貼」方案將於7月初受理申請,其中220萬元的購置住宅貸款利息補貼,可合併500萬元的財政部青年安心成家優惠貸款,最高可申貸720萬元,償還年限可延長至30年。不過,4月甫截止申請的青年安心成家方案,受奢侈稅影響,申貸狀況大不如前,僅是去年的7成,因此,此波釋出優惠房貸申請狀
美國房市不振,曾經風行的「賣方融資(seller finance)」又有捲土重來之勢。在金融海嘯中房屋和信用兩失的民眾,開始利用這種管道來找回「有土斯有財」的美國夢。瑞德夫婦(Reed)即將邁入六十歲,但信用不佳,過去曾申請破產,在次貸危機中又添了兩筆房貸違約紀錄。他們知道自己絕對拿不到銀行貸款,剛
今年所得稅申報期限即將展開,雖然每年都要申報綜所稅,但還是有不少人會出現漏報、錯報的情況,國稅局特別整理十大常見報稅錯誤,提供民眾參考,以免因申報錯誤而被補稅。一、免稅額申報錯誤:一般人免稅額為8.2萬元,年滿70歲以上的本人、配偶及受扶養「直系尊親屬」(例如父母、祖父母等),免稅額則是12.3萬元
奢侈稅重擊三二九檔期,房市瞬間急凍,不少民眾詢問刀子什麼時候落地,何時可以進場?公股老行庫主管指出,第四季前民眾仍要再等等,而法拍屋有無激增,將是重要觀察指標。儘管有房產業者預計,兩個月後房價將會回溫,想撿便宜民眾要把握時間;學者則建議,政策效果至少要到年底才會比較明顯,民眾千萬要戒急用忍。老行庫主
財金部會聯手抑制房價,現在連金管會也鎖定17家放款過度集中在房地產的銀行,發函要求銀行「注意」,銀行業者預期,部分先前「衝房貸」過頭的銀行,可能會藉著此次央行升息的機會調升房貸利率,藉此「以價制量」﹔此外,部分供給量大的地區,已有銀行停止承做或是降低放款成數,自備款不是太充裕的民眾,簽約前務必得先確
日前金管會主委陳裕璋於立法院表示,目前有17家銀行不動產授信放款過度集中,已要求6日春假收假後,必需將如何改善不動產授信的報告交至金管會。金管會官員表示,同時也會將報告交予檢查局,於未來專案金檢時確認銀行可信度。 金管會3月下旬發函17家銀行,要求於春節假期後,提報改善不動產授信風險計畫,金管會官員