財政部16日訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,針對個人出售2014年前取得房屋,房地總成交金額達一定門檻者定義,予以擴大,住商機構企劃研究室整理112全年且屋齡在10年以上有機會適用到舊制之高價房屋交易量後發現,標準擴大後,台中增加4
開發面積48.78公頃的81期重劃區,定位發展成為大寮新都心,劃設以住宅區為主,為舒緩市中心人口成長壓力,並提供鄰近居民、大發工業區及和發產業園區等就業人口就近居住空間。融合周邊鳳凰山自然生態環境,重劃區內共規劃5座公園及2處綠地,面積達11.32公頃,規劃過程中傾聽地方民意、結合地方特色,賦予各個公園不同主題面貌。
台南永康是目前南台灣最炙手可熱的房市熱區之一,不少收入頗豐的南科新貴及企業主管都會來此買房置產,根據財團法人金融聯合徵信中心資料發現,2023年前3季永康年收入在100萬以上的高收入房貸族申貸件數達到了517件,相較於2014年同期的231件,大幅增加了28
開年迎新,329檔期也正緊鑼密鼓開展,但政府打炒房政策未鬆綁,開發商轉戰商廠辦市場,建照及使照核發量均來到歷史次高,鼎越開發執行副總張嘉文指出,商用不動產面臨爆量壓力,但在企業升級總部需求,以及上市櫃法人轉戰長期收益產品的利多之下,交易熱度不墜,市場將呈現M型
春節前是傳統交屋旺季,不少屋主等年假結束後,為新家開工裝潢,專家提醒,新屋裝潢與舊家修繕的費用,都有機會成為將來賣房時的節稅項目之一,因此在「除舊布新」時,一定要記得向廠商索取發票,如果很不幸遺失發票單據,也還有一招可以加減挽回。
國泰建設(2501)近日公告取得台中市北屯區營建用地,共砸下10.45億元,北平路三段約566.58坪土地,每坪土地平均取得成本約184.4萬元,建物面積則約717.98坪,預估將採危老重建方式。
眾所矚目的「2024台灣燈會在臺南」高鐵燈區將於2月24日元宵節盛大開展,台南將推全方位的展演,包括蘭花界盛事「臺灣國際蘭展」及「世界蘭展」將同步在當日開展,響應台南燈會,清景麟集團入主上櫃機電福裕公司,在高鐵燈區高鐵大道旁武東案基地,延請知名建築設計大師毛森江規劃公設與接待中心,也將舉辦特色建築物猜命名活動,該神祕建築物也將做為毛大師參加國外建築設計獎的作品,可望成為高鐵站區新地標建築與打卡新景點。
高雄科技大學三校合一後,原海科大併入成為高科大楠梓校區,加上捷運紅線R20後勁站、R21都會公園站區的雙捷運站便利交通優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,刺激海專路、金和街一帶的高質感大樓市場崛起,成為北高雄頗具發展潛力的熱門區。
國家住都中心公辦都更案去年招商成績亮眼,共促成4案招商,投資金額達298億元,成立至今5年多來,已累計12案招商,總投資金額達794億元;今年預計再推出5案具潛力案件。國家住都中心表示,推動公辦都更已建立起口碑,其中,去年10月成功招商的「板橋福利站」就是其
華夏路為左營地區的交通樞紐,聯結高鐵站、左營火車站及捷運紅線為提升道路通行整體品質,高市府道工處以「人本環境精神」改造華夏路(崇德路至華榮路),並將路段劃分兩段分別改善,崇德路至新莊一路段於去年10月底完工,新莊一路至華榮路段則於今年2月初完成。
台股大盤站上萬八,牛氣沖天,營建類股指數亦飆上高峰。唯馨傳不動產智庫彙整官方數據顯示,截至2023年底,僑外資及陸資持有建材營造股的比例雖來到14.6%、創近三年新高,但觀察外資近十年持有營建股的比例卻不高,且今年前二個月持股比例略微下滑。馨傳不動產智庫執行
海線地區過去常被視為台中蛋白區,但伴隨大台中地區的高速發展,海線的能見度也在不斷提升,還吸引了不少外來人口遷入。由台中市政府民政局資料顯示,有海線四雄之稱的沙鹿、龍井、梧棲、清水,總人口數從2014年底的306,506人增加到去年底的328,161人,10年
僑馥建經統計2023年七都熱門交易大樓社區,並以家庭數為單位分類,以小家庭 2~4人16~35坪來看,台北市小家庭由萬華區的「台北晶麒」奪冠,新北市則是五股區的「天空之邑」拿下第一。從七都數據來看,熱門社區屋齡普遍落在10年內,顯見近年民眾偏好買新房趨勢,尤其
新北市蘆洲礙於素地不多,容積率也較低,建商開發意願度不強,近年供給量偏低,住宅空置率更是全台最低,跟鄰近推案與銷售都火熱的三重區成為強烈對比,當地引頸期盼的蘆洲南北側區段徵收案還在審議中,目前未有新進度。在歷經一年多的推案空窗期後,近期終於有新案推出,位中山二
高總價住宅受到央行嚴加看管,以央行豪宅定義,台北市7千萬、新北市6千萬、其他縣市則為4千萬,然而隨著房價上漲,此限制被認為早已不合時宜,甚至反而房市助漲關鍵!專家指出,市場總是上有政策,下有對策,不少建商放棄各都豪宅限制以上的產品規劃,百坪以上的新建案幾乎絕
翠華路為左營區南北交通命脈,更是南台灣半導體S廊帶重要一環,尤其在中油高煉廠轉型及台積電進駐後,聯外交通建設刻不容緩。近期高雄市府在世運主場館舉辦多場大型演唱會,正進行中的翠華路拓寬,兼具改善人行環境,未來樂迷從高鐵左營站至世運主場館步行時更安心,也為日後大型活動疏運增添便利性,工程預計113年底前完工。
根據內政部戶政司統計,我國截至民國112年12月的55~65歲人口數已超過385.9萬人,這個年齡層也是經歷「台灣錢、淹腳目」的「最富有一代」;而當該族群陸續接近65歲法定退休年齡,就有不少人開始為下一個人生階段進行規劃,包含「銀髮宅」、「養生村」、「休閒渡
大選結束,今年房地產發展備受各界關注,對於未來建築業前景,台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏表示,目前建築業仍然面臨勞工短缺、工料上漲、利率上升、融資困難等困境,加上今年開始課徵碳費,鋼材、水泥、鋁料都是主要建材,未來營建成本勢必再增加,這些都是建築產
受惠台積電設廠效應,這二年來高雄幾乎平均房價每坪拉高約10萬元,蛋黃區2房總價帶多拉高接近千萬元,不乏2房景觀輕豪宅總價突破千萬元,仍吸引多金置產族搶卡位。但對於自住買家而言,近來一些熱門區推案業者採均價推案模式,將低樓層售價壓低,反而凸顯高CP值,成為龍年聰明購屋新選擇。
根據最新統計,去年高市各行政區移轉棟數前三名依序是三民、楠梓、鳳山,三民區近年一直是交易最熱絡的區域,楠梓區則以些微差距擠下鳳山居亞軍。