為減輕承租人負擔,中央陸續推出租屋補貼政策,卻遭部分出租人於租賃契約明文禁止,或以「調漲租金」、「提前終止租約」等不當手段限制或阻止承租人申請補助,為保障承租人申請租金補貼權利,內政部已於6月14日公告修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項,新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」,承租人將來申請租金補貼時,不需經出租人同意即可辦理。
位於南市安南區、安定區交界處的新吉工業區,面積123.26公頃,自104年底開發並採公共工程施工與廠商建廠同步,目前全區公共工程均已完工,已核准139家廠商進駐,建廠中26家,營運中107家,規劃中6家,目前尚有1.84公頃 (4筆坵塊) 待出租或設定地上權,本次公告招租後,新吉工業區土地將全數辦理租售完成,完成新吉工業區開發的最後一個里程碑。
根據高力國際最新「2023年第二季台北市商辦市場調查」,目前台北市辦公室市場總供給量總計有1,028,899坪,空置面積約61,469 坪,平均空置率約5.97%,平均租金單價來到每月每坪約2,462元。
在高鐵站區、三井OUTLET帶動人潮,台南市府與沙崙智慧綠能科學城辦公室合作,爭取到微笑單車YouBike在鄰近綠能科技示範場域的高發二路設置第三站,民眾也可搭配利用台南公共運輸月票方案,更可享有前30分鐘免費優惠,綠能科學城持續建設與交通便利性提升,也增添區域房市成長動力。
「社會住宅包租代管第4期計畫」已於7月3日正式啟動,國家住宅及都市更新中心偕同台北市等6直轄市租賃住宅服務商業同業公會、桃園市政府、宜蘭縣政府、新北市政府及台中市政府率先全臺開辦,第4期包租代管將進一步提供安心服務,包含主動幫客戶接軌300億租金補貼專案、提
國產署積極推動國有非公用房地標租予租賃住宅包租業,上月30日再度順利標脫台北市中正區中華路二段12戶國有房地,預計7月下旬再推出位於桃園、台中、台南和高雄共24戶國有房地。
CBRE世邦魏理仕台灣4日舉辦媒體記者會宣布,現任世邦魏理仕資本市場部主管林敬超接任台灣總經理一職,接下來,將負責世邦魏理仕台灣的營運策略及發展計劃,且繼續兼任台灣資本市場部主管,而現任中國華東區域與台灣董事總經理朱幸兒,則仍將督導世邦魏理仕台灣業務。而林敬
CBRE世邦魏理仕台灣4日舉辦2023年第二季商用不動產投資市場趨勢分析,在潛在買方保持觀望的情況下,今年全台大型土地及商用不動產投資額將較去年衰退25%-35%。台北辦公室租賃市場上,企業租戶普遍對於資本支出計畫抱持謹慎態度,短期內搬遷需求維持疲弱,預測台
今年度的300億租金補貼2.0,已於7/3日受理申請,根據去年崔媽媽基金會針對300億租金補貼政策進行問卷調查,其中,「房屋稅率不符」和「房東未填寫身分證字號或真實姓名」這兩項原因,常導致申請無法通過或難以完成補件。
桃園市社會住宅包租代管第4期計畫,於今日與「300億元中央擴大租金補貼」同步開跑,讓弱勢房客租金補助再加碼。桃園市包租代管計劃自2017年開辦以來,已成功媒合愛心房東及弱勢房客共6,994件,績效居全台之冠。為了讓包租代管服務不中斷,於今年7月3日起接續辦理
新北市地政局今年度抽查書店、四大超商等通路陳列販售的住宅租賃契約書,仍有1成不符合內政部公告的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,提醒消費者選購及簽約時務必確認是否為109年最新契約書範本。
新北市多元住宅協助政策,7月3日起開跑,市府除提供租金補貼申請戶更簡便之受理方式外,更擴大辦理社會住宅包租代管,新北市除了提供300億補貼,最高一人一年可領6萬元,另加碼條件可再增加1.2至1.8倍以上的補貼金額。
國人健康及運動意識抬頭,相關產業經濟規模亦隨之成長,運動相關服務產業的銷售額已經逼近400億元,根據財政部統計,運動相關服務產業整體家數自2017年底的2511家,逐年增長至2022年底5482家,有效去化市場上不少閒置的商用空間,且近期仍有不少業者在尋找2
內政部營建署將於7月3日上午9時起再次開放受理300億元中央擴大租金補貼,於今年5月仍有撥付租金補貼紀錄之111年度舊戶可以免再次申請,營建署會主動將資料帶入申請,經審查通過並核發通知函後,受補貼者只要等到111年度補貼期限屆滿,將接續核發次年度租金補貼。
不少租客會抱怨遇不到好房東,但其實房東也擔心遇到「雷租客」,就有網友在PTT上發文表示,手上3間房都是秒租,唯獨一間獨立門牌套房,租客流動率很高,日前總算遇到一對中年夫妻感覺不錯,沒想到準備簽約時卻發生狀
根據行政院主計處最新統計,今年5月房租指數已達103.53,年增率2.11%,連續11個月的房租指數年增率都在2%以上。高雄房仲業者分析,隨著新屋房價帶拉高,陸續有新屋租賃物件釋出,租金行情反映高房價也持續上揚,在租不如買的心態下,帶動剛性買盤仍穩定回流。
為管理抵繳遺產稅或贈與稅之實物,並加強有關機關間之聯繫,財政部新修定抵繳遺產稅或贈與稅實物管理要點。明訂稽徵機關受理抵稅案件,抵稅實物為不動產者,辦理機關應配合辦理會勘及提供管理處分意見。抵稅實物接管作業如以房屋抵稅需採實地點交。
新北市土城員和青年社會住宅2022年4月正式公告招租,一次釋出500多戶加上租金最低只要8,500元起,引發民眾熱烈關注,收件相當踴躍,各房型都很搶手,近日住都中心查獲某戶竟違規轉租,想當「二房東」賺取價差牟利,因轉租事證明確,中心依規定強制終止租約,維護所
日本人氣餐飲品牌「藏壽司」上月於高雄開設全球最大旗艦店,掀起迴轉壽司風潮,熱度當頭之際,更加碼公告將插旗台中沙鹿,看好區域發展潛力,預計打造千坪大型街邊店,再添海線新亮點。名店進駐反映房市紅利,隨著沙鹿機能到位,近2年案量大噴發,包括鴻豫、久樘、龍寶等品牌建
針對空屋稅議題,房市趨勢專家李同榮也從產、官、學、屋主、一般社會大眾等五種角度,解析政府該不該加徴空屋稅:一、從官方角度:可以增加稅收、降低民怨、解決傳統商店偏高空置率、增加租賃供給,並掩蓋興建社會住宅政策跳票缺失。二、從學者角度:能活化閒置資產,避免浪費社會