春來春去即將迎來清新溫暖的季節,舒適的天氣總帶給人源源不絕的生氣與豐富色彩的感受,如此氛圍可透過佈置臥房、居家空間,巧妙利用季節性單品與日常做融合,便能打造出無負擔的清新氣息,也為生活替換新的感覺。
根據國立清華大學安富房價指數統計,今年1月份高雄市房價指數年變動率,仍高達11.22%,其中以岡山區的15.98%居首,其次為鼓山區12.6%與鳳山區12.23%,楠梓區則為11.64%、三民區11.02%,岡山在捷運紅線岡山路竹延伸線建設與百貨影城商圈帶動下,在市場邁向冷靜期的情勢下,房價漲幅依然可觀。
營建署統計全國社宅數量,截至今年2月底,全國直接興建社宅戶數已突破7.1萬戶,包租代管社宅則達6.2萬戶,合計13萬餘戶,預估2024年底可達20萬戶目標。在財源方面,除了住宅基金依核定計劃由國庫持續撥補,在2024年後可獲房地合一稅分配款,作為挹注住宅基金之
北高雄美術愛河生活圈的發展,坐擁美術公園、愛河水景與中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立內惟站與美術館快捷站區,與綠園道建設持續推動等優勢條件下,吸引多金買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,美術館、綠園道、愛河旁的景觀大樓,展現稀有價值,成為引領區域發展指標。
中石化百分百投資的鼎越開發,旗下的「京華廣場頂級商辦園區」,今宣布獲2022 年全球房地產可持續性基準GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark)評選為「全球業界領導者-綜合物業發展類別」五星評等,首開
近幾年隨著科技題材的發酵與科技大廠的進駐,愈來愈多的高薪人才薈聚高雄,特別是有護國神山進駐的楠梓,區域發展更是受益滿滿。根據元宏不動產加值服務平台彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,2022年前三季楠梓貸款買房者年收入100萬以上的新增房貸占比高達26.2
台南市東區總面積約110.23公頃的「南台南副都心」計畫,在台鐵推動鐵路地下捷運化後,並將增設南台南站,提高交通便利性。同時預算約73億元的國立科學未來館獲政院支持,結合崇明商圈與優質學區,區域急起直追熱門的平實營區。品牌建商紛紛在該區規劃高質感大樓,並延請日本建築大師加持,南台南副都心已呈現房市明日之星發展態勢。
全台房市在升息壓力、《平均地權條例》修法影響下,買氣急速冷卻,尤其預售市場更是首當其衝,根據業者統計北台灣新案市況風向球來看,2月新案市況較1月減少0.6分,與去年同期相比,分數減少2.5分,而從買賣移轉棟數數據,六都今年1~2月交易量年減28.3%,為近6
高市熱門發展的陽明商圈,整合三民區與鳳山區的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,區域內公園綠地規劃多,加上鐵路地下化綠園道建設,與迅速連結中山高九如交流道交通優勢,優質居家環境吸引都會新貴客層持續進駐,帶動區域房市迅速成長,成為輕豪宅大樓新熱區。
去年下半年房市觀望氣氛濃厚,但在股市回穩與遞延買氣累積一定能量後,信義房屋統計前2月房市,農曆年後買氣有緩步回升態勢。以台中為例,信義房屋中六區協理洪振祐觀察到,換屋族看屋與購屋意願較強,農曆年後總價2000至3000萬的換屋產品,詢問度明顯提高;另一類則是
迎接春天來臨,不少民眾紛紛為住宅「換春裝」,特力屋建議,想營造清新靜透的居家風采,不妨從「光線」、「色彩」兩大關鍵點著手,例如簡單更換照明、改變牆面或地板顏色,為空間注入鮮明活力氛圍。
為強化捷運黃線隧道潛盾施工安全,今年1月高市府啟動黃線行經媽祖港橋路段下方橋墩的地質改良作業,目前改建工程下游側既有基樁已完成拔除,施工進度持續保持超前,預計在明年2月完成下游側4車道開放通行,媽祖港橋在114年底前,全線完工並準備開放通車。
許多建案會訴求位在公園、海景、校園第一排,訴求永久景觀棟距,房價也硬是高人一等,通常都比周邊同區塊高,但住在景觀第一排真的好嗎?
高雄重大交通建設陸續推動,近年內已陸續展現成果,包括鐵路地下化、捷運系統、快速道路、新闢交通幹道等,將軌道交通與快速路網串連市區各大生活圈,且連結成熟商圈、公園綠地與交通幹道,同時首購客購屋總價考量取向明顯,已逐漸翻轉高雄購屋圈發展,包括北高雄路竹、湖內、梓官,南高雄小港、林園與東高雄大寮、鳳山一帶,2字頭蛋白區已開始翻轉為推案購屋新熱區。
正心不動產估價師聯合事務所3日發布2022年大台中房市分析年報,台中港特區連續兩年名列土地成交熱區,此外,新興重劃區諸如南屯13期(大慶)也蓄勢待發,隨著重大交通建設國道4號台中環線豐原潭子段通車,進行城鄉距離縫補作用,大幅縮短行車時程,市區與外圍串整度更佳
財產的傳承,對於老人家而言是一堂必修的課程,如何精準的把財產移轉給想給的人,讓分得財產的人順利取得所有權,更重要的是繳納最低的稅賦,甚至是免稅,將會是一場節稅大作戰。
位在內湖區的碧湖公園,是台北市第一大活水湖,也是北市第二大湖,總面積廣超過16公頃,周邊規劃環湖步道、網球場、九曲橋,純住宅吸引喜愛寧靜住家的民眾,尤其面湖景住宅更是稀有,不少是以豪宅等級規劃,每坪價格最高可達140萬,但周邊也有不少價格相對平實的住宅可選擇
依據實價登錄最新資料,去年成交單價在200萬元以上的豪宅交易共33筆,比前年大幅減少43.1%,且這些200萬俱樂部豪宅的平均成交單價也出現萎縮,去年平均每坪225.9萬元,比2021年下降2.5%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,豪宅一直都在不動產選擇性
不少夫妻或情侶都會在情人節送禮物表心意,近年夫妻的房產贈與件數越來越多!台灣房屋集團趨勢中心觀察內政部統計處資料,發現2022年全台建物所有權贈與量為49,805棟、年增率11.5%,而其中的「夫妻贈與」,2022年為13,973棟、年增10.6%,贈與棟數
藝人隋棠先前砸下8000萬餘元買的大直豪宅,近日卻遭鄰居投訴,指其放任孩子嬉鬧奔跑,噪音讓鄰居飽受困擾。樂屋網指出,雖然有些「豪宅」隔音設計規格等級較高,但過去仍不乏名人斥資重金購入豪宅,仍因噪音問題而遭鄰居抱怨的案例,要像歌手周杰倫那樣霸氣說「沒有鄰居」並