921震災已屆滿21週年,如何提高建築耐震性能,成為許多消費者關心議題,南部推案建商紛紛從強化結構耐震設計與引進耐震工法、建材,強調優質營建品質與提高建築耐震性能,讓消費者能選購耐震好宅,甚至也逐漸擴大至都更與危老建築改建,讓建築耐震安全成為規劃加強重點。
今年房市旺季延到5月才開跑,讓原本被認為是淡季的8月,交易量也逆勢上揚,根據多家房仲業者統計內部成交資料,8月全台交易量多較去年同期成長許多,各縣市表現平穩,雖正逢鬼月,但買氣並未轉淡。
財政部國產署近年與各個主管機關共同推動「國有非公用不動產改良利用業務」,根據統計,截至今年7月底,已簽約且存續中共62案,預估可創造總收益294億元、吸引民間投入1286億元資金與4萬個就業機會
根據最新購屋交易總價、坪數調查顯示,對比2016年、2020年六都皆以低總價、中小坪數為購屋主力,但是過去幾年表現相對低迷的中高總價、中大坪數產品比例也逐步回升,專家指出,國內疫情控制不錯,加上低利環境,造就高資產族、換屋置產需求出籠。
曾砸下15億元併購3家飯店的翰詮集團董座賴營炫,近年因集團事業經營不善,去年6月至今名下已有7件不動產流入法拍,而其中總價最高、位於台中市梧棲區的「國都大飯店」遭到債權人阿自倍爾公司提出聲請拍賣,從一拍底價2.77億元歷經三次流標後,近日執行第四拍,底價腰斬
武漢肺炎影響全球經濟發展,從年初肆虐全球,造成經濟停滯,台灣經濟也飽受衝擊,但原本認為會受波及的房地產,在這波疫情期間,似乎未受打擊,自5月開始,疫情減緩之後,各案場頻傳捷報,甚至連高總價案也熱銷,秒殺案再現市場。
疫情衝擊淡化,換屋、置產族群出籠,購屋意願增加。永慶房屋統計實價登錄資料,觀察2016年、今年前5月雙北市住宅總價帶占比變化,台北市皆以1,000~2,000萬為交易主力,但今年總價帶2,000萬以上占比,較2016年同期增加3個百分點;至於新北市雖以總價帶
台灣房市在去年底逐步穩定,原大家一片看好今年房市,誰知年初來了一隻黑天鵝,武漢肺炎肆虐全球,從農曆年後,各項經濟活動幾乎停滯,房地產也無可倖免,隨著疫情緩和,不只出現報復性消費,房地產也開始活絡,但疫情尚未消失,後疫情時代房地產該如何因應?成為現下最大課題。
去年才開發完成的桃園小檜溪重劃區,因鄰近發展成熟的舊商圈,以水岸、綠地規劃新住宅生活圈,吸引眾多建商搶進佈局,全年推案預計上看400億元,訴求3字頭房價,成為桃園區域客新選擇。
上市建商達麗建設在士林區預售案「達麗陽明大苑」,兩個月內創出8成銷售佳績,決定提早與日商華熊營造簽約動工,打造基河路19層高的雙制震住宅。
受到新冠疫情影響,逛街購物人潮減少。根據戴德梁行統計,最新一季西門商圈空置率急升5%,達到8.8%,主要少了旅客支撐、觀光人潮銳減,導致業種重新洗牌,除美藥妝店接連出走外,伴手禮店紛紛撤離。
解封激勵行情顯現!六度法拍均流標的恆春半島五星級「墾丁泊逸渡假酒店」,日前傳出一科技公司以一.九億餘元買下,另以三千多萬元一併買走酒店員工宿舍;有觀光業者認為,這是看好疫後台灣國旅市場回溫的先期投資。
雙北市中心生活方便宜居,缺點卻是人口密度過高,對北客來說,要找到一處有生活機能與交通,環境舒適宜居的區域,不是高房價的台北市天母,卻是媲美天母的林口,以英國棋盤式規劃,綠覆率60-70%,氣溫年均溫26度很宜居。
中山區晴光商圈,白天有傳統市場,夜晚雙城街則成了熱鬧的小型夜市,生活圈機能完備,擁捷運中山國小站,民權東路沿線公車班次多,成為北市熱門購屋區,由於都更合建效益大,區內新案增多,從小坪數到中大坪數都有,每坪開價上看百萬元。
肺炎疫情未停,針對未來房市影響,中信房屋總經理張世宗認為,房市將可能有兩套不同的發展劇本,第1,疫情在6月底前解除,而房市也將在第3季開始回溫,甚至可能超越第2季的交易數字。第2,疫情持續嚴峻未見舒緩,房市將可能隨全球經濟陷入緊縮的景況,造成國計民生的重大影
曾砸下15億元併購3家飯店的翰詮集團董座賴營炫,近年因集團事業經營不善,不僅旗下餐飲事業爆發欠薪,近期更因拖欠工程款,使得位於台中市梧棲區的「國都大飯店」遭到法院以給付承攬報酬執行法拍,拍賣底價達2億7700萬元,根據法拍業者統計,翰銓集團以及賴營炫本人所持
位於國父紀念館附近的知名建案「國硯」9樓戶8日執行四拍,底價為6,411萬元,比起一拍時底價幾近腰斬,也因此吸引4組人馬出手搶拍,最後由黃姓自然人以總價6,666.9萬元拍下,扣除車位,每坪87.1萬元,跌出百萬俱樂部。
位於南高雄商圈核心地帶的民生綠園道生活圈,具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上鄰近百貨商圈與中央公園綠地的優勢地段條件,吸引高素質買家持續進駐,景觀豪宅新成屋大樓供給稀有,成為引領生活圈成長的重要產品
進入適合出遊的春季4月,但武漢肺炎疫情肆虐全球,但每天疫情數字讓心情緊繃,間接影響了外出遊玩與出國的興致,許多活動也盡量改成室內,不如趁著春暖花開的季節,動動巧手改造一下家中陽台,砌上一壺好茶或咖啡,備上一些甜鹹餐點,在陽光灑落的午後,與情侶或好姊妹,安心享
北部有不少知名豪宅位於綠園道旁,高雄民生路綠園道,多年來都是富豪名人定居重點區,加上捷運紅線的通勤便利效果,與中央公園廣闊的綠地面積達3.6萬坪,成為高市休閒觀光景點,民生路綠園道旁即將招標開發的舊總圖商業用地,可望帶動區域進一步發展,周圍的景觀豪宅大樓,也吸引多金豪客矚目。