為平衡區域發展,交通局推型捷運(Metro)、鐵路(Rail)、轉運站(Bus)、自行車(Bike)等複合式公共運輸網(MR.B&B),將打造水湳、台中、豐原、烏日、沙鹿、大甲、朝馬及霧峰等八大轉運中心,而受惠最深的莫過於長期仰賴大眾運輸系統的通勤族,
在高雄深耕高質感住宅市場的國城建設,目前在北高雄楠梓區加昌路捷運紅R20站旁,新完工推出「國城MRT捷運世代」輕豪宅大樓案,採23~51坪,2~4房規劃,以現代簡約外觀風格與高檔建材配備,強調輕豪宅的精緻質感,與出捷運站即到家的捷運宅交通優勢。 林建成表示,全
台北市內湖區為優質住宅環境,潤隆建設於成功路二段、近民權東路六段推出「國賓官邸」,為區域少見規模的新成屋,規劃88坪3、4房產品,每坪開價75萬元,著重社區物管服務,吸引高總價客群購屋自住。
夫妻之間互贈房地出售,財政部將放寬規定,可依原取得時點來計算成本。財政部表示,原先配偶經第三人取得不動產後贈與對方並出售,僅能依公告現值計算財產交易所得,未來可依原成本計算,不過因認定時間有可能會提前,民眾須留意是否適用舊制。
去年的南台震災後,引起許多消費者更關心建築耐震性能,南部推案建商紛紛強調優質營建品質與提高建築耐震性能、防災服務內容,讓消費者安心進場購買好宅,這種務實作法,有利爭取消費者認同,讓房市發展形成正面循環。
2017台北燈節落幕不久,匯集西區門戶計劃、捷運站、機場捷運等重大建設的西門商圈,周邊房市需求量提升,區域住商混合使用情形普遍,產品以中小坪數居多,尤其在康定路、成都路一帶的住宅,享有豐富齊全的各式生活機能。
今日有業者指出內政部為改善建物虛坪灌水問題正研擬不動產登記法,公設部分可能改為全部不登記,有建商認為總價不會改變、唯獨單價提高,也有建商認為若舊有房屋仍計算公設,將成為一國兩制,市場價格將非常紛亂。
很開心來到《自由時報》旺年會,每年都有來參加,除了祝福《自由時報》業績長紅之外,也祝大家新的一年「雞極做案子」、「奪得先雞」。
為迎合汽車科技電動車發展新潮流,政府已積極推動綠能建築設計,研擬將電動車充電設施,規範在地下室停車場設計,滿足日後住戶使用需求;也有一些業者除了將地下室車道與天花板加高之外,小基地地下室採取電腦自動選位停車塔,高科技停車場已成為建築規劃新趨勢。
因應陸版肥咖條款上路,許多台商急著挪移資金,豪宅是高端客戶資產配置重要一環,業界推估台灣豪宅市場將成為避風港,綜觀全球資金雄厚的富豪皆插旗國際知名城市不動產,新北市以富捷運機場線交通利多的新莊副都心,以及享河岸景觀第一排的中和左岸億元豪宅最具指名度,吸引許多鮭
最近機場捷運線A3新北產業園區站可否預辦登機問題引起熱議,也讓民眾關注到捷運辦理登機的便利性,「出門就能出境」成為利多。建商就表示,A3站所在的新莊副都心,出現穩定的國際買盤,以美國、香港客戶為主,主要是看好重劃區未來走向國際性城市,優先選擇好區位的成屋案出手購屋。
熱衷於文創領域、願意付諸行動的建商不多,力麒建設旗下新開幕的「綻堂蒔光」位於台北市迪化街一段302號,大稻埕歷史風貌特定專用區的北段,是擁有歷史名人及老故事的經典街區,現已蛻變成為現代美術藝廊及工藝作品交流園地;璞園建築、忠泰建設也分別在迪化街、萬華區完成老宅活化再利用的計劃,為老建築注入新靈魂。
新莊頭前重劃區隔著思源路與新莊副都心相望,以住宅區為主,由於鄰近捷運線優勢慢慢成形,加上副都心帶動未來效益,頭前重劃區推案量居高不下,重劃區建案臨路退縮,加上開放式綠帶,居住品質良好,近期房價平均已修正回4字頭,更適合自住客選購。
上市品牌建商興富發集團於新竹縣治三期特區推出「國賓大悅」,為興富發前進竹北地區首案,基地面積達2652坪,獨立街廓加大棟距,規劃25~52坪、2~4房的首購型產品,每坪開價26萬元,現有超低自備款交屋的優惠方案。
房地產景氣低迷,銀行房屋貸款條件趨嚴,投資房地產成本持續上升,預售屋交易時,買方若分別於不同年度支付價款,賣方財產交易所得應以交付尾款日期的所屬年度,申報繳納該年度綜合所得稅,國稅局將以各種管道嚴查逃漏稅,北部已出現補繳稅額並遭罰款的案例。
近年台灣投資海外房產超夯,與國際接觸越來越頻繁,有鑑於台港澳移民趨勢,為促進各種交流,並服務台港澳人士買屋、租賃需求,今台北市港澳商業協會舉辦成立大會,現場房產業者齊聚,甲桂林廣告副董事長曹瑞濱、廣宇建設實業總經理李毓超、長富國際地產總經理鄭哲升皆共襄盛舉。
年底高雄房市買氣逐漸回籠,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,包括免費補漆、房屋健檢、專人服務、迅速維修等,讓消費者安心進場購買好宅,這種售服口碑行銷模式,大幅提高購屋客戶認同。
正逢年度928檔期,眾多建商讓利回饋購屋族之餘,更重視建築安全課題。北中南台灣就有260家建商與營造商採用「國產安心建材履歷」,讓預售屋也能跟新成屋一樣看見建築材料安全,像是「東唐安居」、「勤勝天晴」、「東錡三代居」、「尊丞山河墅」、「興達帝寶」等案現場都有QR code供消費者查詢。
自政府一連串實施房地合一稅、地價稅調漲等抑制投資客轉手賺取價差、囤房的政策以來,台中市的房地產已盤整近兩年的時間,時序接近傳統928檔期以及年底買房旺季,不少自住客一掃觀望態度出門賞屋。包括草悟道沿線、北屯區東山商圈、南區大慶車站周邊案場買氣都有明顯回籠,新案
桃園龍潭電梯別墅「大藝墅家」,鄰近龍潭新行政園區,開車5分鐘可上龍潭交流道,周邊生活機能完整,規劃建坪96~121坪、地坪33~62坪4樓半電梯別墅,採1樓前院停車,全棟RC崗石外觀建築,每戶總價1588~1980萬元。