台中蛋黃區逐漸飽和且房價高漲,自備款有限的民眾只能越買越外圍,導致房價向外溢,以往基期低的龍井受到補漲激勵,也吸引在地建商在此插旗,成為房市新興熱區,像是龍井區與西屯相鄰,享有共同生活圈,區內房價只要2字頭,加上特5號道路即將開通,可以說「車程多10分鐘,每
預售屋實價登錄上路滿周年,網路業者統計預售屋實登上路1年間交易狀況,全台預售屋成交件數近9萬筆、成交均價突破3字頭,其中10大交易熱門行政區以桃園市囊括近半數,又以龜山區居全台之冠,預售屋成交件數近4千件,其餘上榜的區域還有桃園中壢、桃園、大園、台中北屯、梧
政府鼓勵台商鮭魚返鄉政策在2008年開始實施,不少企業陸續將公司轉移到台灣來,印尼紡織大王宋良浩家族,其第三代宋大江也在當時這波政策下回台佈局台灣房地產,10年來在台已投資200億以上金額,今年更將啟動雙品牌計劃,加倍投資台灣市場。
宋大江獨自在台打拼房地產業10年,也開始會用台灣人的思維在看事情,他就談到,和一些老一輩的地主談改建,發現他們都不是用生意頭腦在思考,而是用一種對土地情感方式在談,宋大江說,當時和一位老地主談到已約定要簽約,沒想到簽約當天,卻被要求要陪他在家吃完三餐,總共花
大里作為人口數第三高的行政區,區域剛性自住需求強勁,且生活機能完全不輸鄰近的南區、北屯,但房價低約四至五成,相對友善,儼然成為首購、換屋買盤購屋首選。唯獨區內素地稀少且近期預售大樓多為中小坪數,昂峰建設推出位於現岱路的「昂峰聚羨岱」,規劃3、4房,37、42坪中大坪數產品,甫推出隨即吸引在地換屋客群目光,每坪單價35~40萬元起。
台南市中西區一帶為早期漢人在臺灣最早開發的區域,其中又以台南的第一條街道「民權路」為主要發展核心,曾經的布街興盛,確定了民權路在臺南商業繁華的樞紐地位,更是成就了臺南不少富商的崛起,目前在南科帶動台南房市,比價效應下,中西區也因市心充裕生活機能與便利交通網,房價站上4字頭,與東區、北區鄭子寮,並列台南三大宜居熱門區。
房仲業者根據2020年綜合所得稅申報初步核定統計專冊資料,分析全國每戶平均綜合所得前10高行政區的房市交易現況,其中拿下第1富的竹北市在過去1年的房市交易件數高達1603件,在前10富中位居第2多,至於,每戶買進坪數平均約56.4坪則是前十富中最大。
老王是傳統產業的老板,最近擬將一棟老舊公寓過戶給兒子,但資深地政士在檢視不動產謄本時,發現一筆銀行抵押權設定,債務人正是他的兒子,沒想到這個小問題,得要繳納高達35萬多的贈與稅。
台中台鐵高架化工程消弭了過去東區、南區的交通隔閡,讓原本是舊城區的東區,在多個大型商城進駐後,搖身變成新興商圈,有機會成為「台中版信義區商圈」。東森房屋研究中心統計實價登錄,台中東區近4年預售單價總漲幅高58.1%,近半年平均單價亦突破4字頭,區域房價有
從北部南下高雄、台南推案,深耕南部高質感住宅市場已10多年的藏美建設,今年在南部大舉推出3場合計130億元案量的大樓預售案,除了建築硬體延請豪宅規劃團隊設計,藏美在台南市北區鄭子寮核心區西門路四段旁、總理大餐廳斜對面的1244坪稀有大基地,今日公開推出總銷50億元「藏美表參道」預售大樓案,並由「台南晶英酒店」為該案飯店生活顧問,以創造「不一樣的社區營造」,在家復刻五星級酒店般的頂級享受。
南部最大代銷公司,同時跨足地產開發建設、代銷、營建的清景麟建築團隊,宣布將與寶徠建設合作,共同公開收購上櫃電機股磨床大廠福裕(4513)股權,每股收購價格為24.6元,公開收購開始日預計不晚於7月26日。
財政部於日前公布了「109年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,若以行政區來觀察,每戶平均綜合所得前10名行政區均坐落於新竹縣市與台北市,兩大都會區就包辦了全部席次。永慶房產集團依據實價登錄資料統計前10名行政區的房市交易數據,其中,平均所得高居榜首是竹北市
台積電即將於8月在高雄動工設廠的效應,持續帶動高雄房市買氣,吸引外地與本地買家紛紛進場,精華區的景觀宅凸顯地段、賞景與規劃優勢,農十六特區與美術館園區,緊鄰校園、軌道站區的景觀宅,售價紛紛坐上4字頭,輕豪宅5字頭成交,景觀豪宅已達6字頭,完善生活機能與建設前景,成為在地高質感客層積極卡位稀有產品的主因。
2020年北市信義區總價最高土地交易案,竟在等待整合期間先蓋宮廟。2年前,新潤建設砸下15.4億元買進台北市永吉路與基隆路口、約305.5坪土地,近期竟蓋起宮廟。房仲業者推測,應該是在整合土地階段,透過宗教信仰凝聚共識,或是建商本身的信仰有關。
台中南區近年有捷運綠線通車利多,房價也跟著啟動落後補漲潮,根據實價登錄資料顯示,屋齡15~20年中古大樓每坪坐穩2字頭,10年內的中古大樓也從1字頭飆升至4字頭。
今年7月起,桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市等六縣市,正式實施「囤房稅」,台灣房屋根據財政部110年度的房屋稅縣市個人歸戶資料,統計六縣市受囤房稅影響的人數,桃園市因原本非自住住家即採單一稅率2.4%,所以僅持有5戶以上者受新制影響,影響層面為
中和積穗地區發展甚早,生活機能一應俱全,區內新建案稀少,岳泰機構在此整合10多年,推出預售案「擎天峰和」,採SRC+RC制震建築,樓高29層地標建物,產品規劃28~62坪,每坪開價58~68萬元。
麗寶熊大兔兔主題房 每人5999元起入住 麗寶樂園渡假區與國際IP「LINE FRIENDS」合作,適逢今年是探索世界20周年、麗寶福容大飯店10周年、天空之夢摩天輪5周年,「LINEFRIENDS」邁入第11周年,麗寶樂園渡假區與「LINEFRIENDS」
北市老宅改建正夯,但有些改建案需要時間整合,因此開發商有時候會把土地做適當的利用,台北市永吉路與基隆路口,2020年10月由新潤建設以總價15.4億元取得部分透天厝與鐵皮屋,今年業者竟先將閒置土地作為宮廟使用,情況相當罕見,研判可能與開發商的信仰有所關係。
10年內歷經兩次轉手的北市內湖精英電腦總部大樓,今日由賣家三商美邦人壽委託商仲業者以底價75億元公開標售,吸引多家壽險業者競逐,最終由中國人壽出價83.5億元、溢價率11.33%。