人口老化衍生後遺症之一,就是全國未繼承土地、建物持續攀新高。根據內政部最新統計,去年底全國未繼承土地面積約1.7萬公頃(約5142.5萬坪),超過655座大安森林公園,甚至比金門縣還要大,至於,未繼承建物面積則約59.7萬坪,相當於5.3棟台北101大樓。
在全球通膨、俄烏戰爭與國內房市升息,加上政府打炒房,讓房市不確定性大增。根據591新建案統計,全台Q1總銷金額為4439.57億,季減14%,年增約2成;推案個數則是377件,戶數約2.5萬,無論是與上季或去年同期相比,皆有1至2成減幅,顯示建商推案力道略轉保守;房價方面則無懼大環境變化,除台北市外,其餘新北、桃竹及中南部等地,在原物料價格波動及基本面需求旺盛等因素作用下,新建案開價無論季增或年增,最高達4成的漲幅,相當驚人。
由新北住都中心首件進場協助的民辦都更案,日前舉辦動土典禮,該案位在新莊區公園一路,為海砂屋都更改建案,這也是住都中心第一件開工的都更案,實施者為禾蓮開發,將打造耐震穩固的銀級綠建築,預計2026年完工交屋。
根據實價登錄系統發現,中和區各捷運站近3年周邊2.5公里單價平均漲幅約1成,公寓產品漲幅約18%,華廈產品13%,大樓產品則約7%,而區域內各類產品交易量亦逐年上升,自2018年之3305件,成長自2021年之4,359件,顯示中和區整體房市呈現價量俱揚。東森
目前中油高煉廠第三區已公告解除土壤污染列管場址及土壤污染管制區劃定,並已完成地下水污染整治作業,自行驗證報告均低於地下水污染管制標準,離台積電預定動工設廠階段愈來愈近。考量中油高煉廠將規劃為楠梓產業園區,將帶來上萬就業機會,高市府近來積極在左營、楠梓推動路平專案與改善交通,帶動台積電預定廠區周圍房市熱度加溫。
台南市安南區九份子重劃區坐擁生態綠地環境、成熟商圈,且位處交通樞紐,北外環快速道路所構成之交通核心,上曜建設在九份子水岸旁的1717坪北基地規劃目前台南最高住宅樓高達35層、地下6層的「湖映白」超高層景觀大樓預售案,高樓層可飽覽廣達3萬多坪公園綠景,且緊鄰九份子國中小校園,最新實登價31樓已站上42萬元!單坪成交價幾乎與市區豪宅看齊。
新潤建設在新泰計劃區推出預售新案「新潤潤見築」,主打新潤「潤建築」7大升級論點,訴求建材、施工全面升級,基地鄰近信華公園綠帶,享有百米棟距,產品規劃24~40坪,均配置兩套衛浴,每坪均價約53萬元。
天母美僑和日僑學校位在中山北路六段兩側,有別於傳統天母給人較為偏遠不便的印象,周邊商業機能活絡,有新光三越、大葉高島屋,許多店家也陸續搬遷進駐,因而被稱為「新天母」,區內新建案已站穩百萬元大關,更有不少指標名宅社區,成交量相當穩定。天母地區因鄰近陽明山區,依
央行在上月(17)日宣布升息1碼,讓不少房貸族壓力倍增,雖然升息並不會充分反映在房貸利率上,若未來不斷「升升不息」,房貸戶恐猶如溫水煮青蛙,長期壓力不小,每月至少多增加萬元支出。
嘉磐慈善基金會勉勵迷途青年 贈書盼翻轉生命 嘉磐建設及旗下嘉磐慈善基金會累計資助超過3,589名孩童,日前邀請勵志書籍「轉念創造無限」作者洪榛林女士擔任傳愛大使,與張秀菊慈善基金會安置的失依、迷途青年們分享一路身處絕望的自己如何愈挫愈勇。此外,嘉磐慈善基金會
鶯桃路商圈生活機能到位,通勤洽商可透過國道與快速道路,南來北往交通非常方便,鳳鳴重劃區棋盤式街廓很整齊,環境十分宜居,非常適合自住客。近期由和耀建設全新推出的「和耀‧心綻」預售案,主推2~3房,步行可到商圈、公園與學區,單價35~38萬,吸引許多年輕首購族前
位於台中七期惠來路二段上的「泉宇雲鼎」,屬於七期生活圈,緊鄰兩大吸金百貨、國家歌劇院、秋紅谷生態公園等重大建設,生活品質優越,全棟以立體森林的概念擘劃,四季更迭也讓外觀展現不同的樣貌,前庭退縮17米打造社區綠意花園,延伸至國家歌劇院及綠十字公園,中坪數規劃在區域內相當少見,總價3000萬元起。
高市捷運OT1站區生活圈,坐擁鄰近捷運橘線O14鳳山國中站與OT1大寮主機廠站區的雙捷運站優勢,同時與鳳山中山東路旁近年新開發的鳳翔重劃區整合,更緊扼鳳山與大寮交通樞紐,帶動商圈蓬勃成長,快速串連大東藝術文化園區、衛武營區,優質居住環境條件,讓該區高質感首購大樓,成為市場矚目重點。
忠泰集團今年成立35週年,日前特別舉辦《明日願景》發佈會,同時宣布將啟動五大計劃,包括大直「NOKE 忠泰樂生活」商場、「大崗山球場別墅區開發案」造鎮案、雙品牌策略發展、聯手國際大師跨足頂級商辦、以及舉辦安藤忠雄展覽等。
根據永慶2022第二季房產趨勢前瞻報告,針對2019年至2021年全台預售屋交易的價量分析。調查發現,2021年全台預售屋房市價量齊揚,預售屋交易件數突破9萬件,年增約35%;總銷金額成長49%。七都預售屋平均總價全面突破千萬門檻,其中又台中和高雄的預售屋平
代表北台灣新建案市況的「住展風向球」,3月分數來到48.7分,較2月增加4.1分,分數中止連續3個月下跌,對應燈號則依然維持綠燈,已經「連8綠」。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數上升,議價率、成交組數等兩項分數持平,唯待售住
根據內政部實價揭露資料顯示,去年六都加新竹呈現全面上漲走勢,統計含車位的成交建物中位價,包括台南市、高雄市、新竹縣、新竹市,第4季的中位價都比前一年度同期增加超過2成,其中新竹縣差異最大,從2020第4季的每坪21.5萬元,漲至2021第4季的每坪30.1萬
中央於3月22日已核定台南捷運整體路網,今(6)日台南市府決定採高架單軌系統型式,台南市府將持續蒐集納入民意進行評估,並盡速完成規劃報告並提報中央審議。台南市捷運優先路網總長度共99.4公里,所需經費達2982億元,進度最快的藍線已進入綜合規劃期末階段,預計6月完成期末報告。
考量社區大樓內的居家使用空間,大多不如透天厝,台南市環保局為方便社區大樓住戶做回收、強化環境衛生,111年持續辦理「社區大樓回收站補助計畫」,名額50名,即日起至4月8日受理報名,去年資源回收「特優」大樓社區,更獲得4萬元獎勵金。
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,2021年10~12月大樓及公寓價格指數與上季相較呈現微幅上漲,各月漲幅大致介於0.33至1.42%間,其中板橋土城區、中和永和區、新莊區、樹三鶯區,12月指數分皆達2012年有實價登錄統計數據以來高點,而各次分區、