南部高科技S廊帶漸成形,不少國際大廠陸續投資高雄,包括路科以及推動中橋科,預估未來至少新增4.5萬個就業機會,高市府擬妥企業安家計畫,釋出安家住宅興建基地,以解決企業員工住宅需求,今(21)日路竹第1個市地重劃區,緊鄰路竹公園廣達3.45公頃的第97期市地重劃工程動土,預計112年完工,重劃後將規劃約6867坪住宅區,每筆土地方整均臨路,良好生活機能條件,勢必發展為路竹新核心。
彰化房價受益於地理位置及房價相對便宜優勢,近年吸引許多台中外溢買盤,不少北部建商也搶進購地,中友百貨也將在此興建彰化首座百貨公司,好市多更多次傳出可能在彰化市和和美鎮交界尋地展店,加上當地自住換屋需求攀升,根據實價登錄資料,發現彰化市近4年公寓、電梯大樓以及
新竹新建案供給缺乏,導致外圍蛋白區多個行政區新案甚至喊到4字頭。根據市調機構調查,新竹縣蛋白區芎林、竹東、新埔等行政區近期均有新案喊上4字頭,主因是營造成本墊高、缺工等問題,再加上建商把預售屋實價揭露價格當作「地板價」往上喊,才會導致蛋白區預售開價飆高。
300億租金補貼大放送、公益房東三稅大減都加速累積公益房東數量,根據營建署統計,去年申報房屋稅減徵的公益房東高達8萬餘戶,同時間申請綜合所得稅減徵公益房東也高達近9萬戶,相較政策初期都有翻倍成長。
台中豪宅、商用不動產買氣熱絡,根據內政部實價網最新揭露資訊,台中七期知名豪宅「聯聚瑞和」一口氣揭露8樓一戶、35樓兩戶合計三戶,其中35樓兩戶是建商二代砸逾2.8億元直接「包層」,其中一戶單價更貼近85萬元,直接衝破8字頭。此外,同一建商在七期推出的知名豪辦「聯聚中雍」也揭露兩戶最新實價,買家包括統一集團高家以及知名代銷業者新聯陽。
信義房屋針對官網使用者進行購屋意向調查,結果顯示越年輕的族群對房價看法越樂觀,未滿30歲受訪者有高達64%看漲房價,但60歲以上僅28%看漲房價;另外,若央行連續性升息,則是46%認為有需要就購屋,47%認為會暫緩購屋或降低預算,顯示未來若連續性升息,有一定
為提升公、私有工程的施工品質,高雄市政府與高雄市結構工程工業技師公會、土木技師公會及建築師公會等建築產業三大公會,共同舉辦「2022年城市工程品質金質獎」評選活動,從4月20日起至5月31日止接受報名,期許公私部門把握且共同努力,以提升城市建築及營造產業品質。
天母知名豪宅「天鑄」頂樓已購戶再砸錢掃另一側頂樓,合計砸近12.25億元包下整個37、38樓等頂樓、次頂樓共4戶。
中央正研擬針對私法人購屋採取許可制,而法人似乎也趁新法上路前搶買豪宅!最新實價揭露,大安區指標豪宅「信義聯勤」去年11月,外資公司「英屬維京群島商歐利萊」一口氣豪砸9.1億元,無貸款買下28樓兩戶,單價約296萬元,兩戶單價分別名列該社區第3、4名;而同樣也
超市不但是民眾採買的新鮮好鄰居,也是不動產市場上的金雞母!但中部與南部建商針對超市的開發策略卻不同,中部鬧區老舊超市,具備生活機能充裕與地段優勢,加上危老獎勵,成為建商購地鎖定重要目標;台南建商則在新重劃區商業地,招商生鮮超市進駐,提高區域生活機能,也帶動房地價格續漲。
台南市政府4月28日將公開標售「臺南市鐵路地下化專案照顧住宅」,基地位於知名豪宅建商富立建設興建的「和築真邦」社區,包括崇賢三路30號四樓之1等4標市有房屋及其對應基地之持分土地,房屋總價670~744萬元不等,平面車位僅100萬元,單坪底價約22.5萬至25萬元,約僅市價行情75折~8折,標售公告吸引上萬民眾注意點閱。
新北市新莊區新泰路一處公寓2樓,屋主直接將女兒牆外推,形成一座懸空空間,今年3月遭鄰居舉報,新北市違章建築拆除大隊4月7日派員前往查看,15日火速拆除完畢。
實價登錄自2012年實施,上路至今屆滿10年,《591實價登錄》統計全台與七都熱門行政區10年房價漲幅,2012年全台房屋單價18.1萬元,2021年增加至26.9萬元,10年成長48.6%,漲幅近5成,七都漲幅依序為台南市、高雄市、台中市、桃園市、新竹縣市
歷經跳票、父女爭奪經營權之亂的上市公司台開(2841)首度爆出資產遭到法拍,根據司法院法拍屋最新公告,其持有位於北市至善路上、強調隈研吾建築風格的「台開雙溪逸苑」4幢別墅全數遭到法拍,一拍底價4億320萬元,預計5月19日執行一拍。
台南房地價格近幾年來受護國神山效應帶動而大幅上揚,但台南市府調查發現,全市竟有高達約1200公頃(約363萬坪)土地無人繼承,土地公告現值即已高達310億元,市價恐達400、500億元以上,市府呼籲,繼承人應注意法令規定,應於3個月內向地政事務所申請繼承登記,逾期未申請,即列冊管理15年,應積極辦理繼承登記,以確保自己權益。
日前甫通過環評的楠梓產業園區將供台積電一期設廠,高市府推動橋頭再生水案,預計每日供應3萬噸再生水給楠梓產業園區使用,營建署審議同意通過北高雄第一座再生水廠的興建與營運,預計於今年中完成招商,並於115年開始供水。今(18)日下午於臺北文創舉辦「高雄市橋頭再生水廠興建移轉營運案」招商說明會,吸引近50家廠商、逾100人參與並熱烈討論,參加者對於發展再生水均給予肯定支持,很多業者表達有高度意願參與投標。
台北市危老改建案件緩步增加中,優質住宅區民生社區,終於核准第一宗危老改建案,基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內,基地面積僅50.5坪,礙於基地規模受限,僅申請到22%的容積獎勵,另外台北市的陽明山上大亨路別墅群,也有老舊建物參與危老改建,但僅拿到16%的容積獎
屬於新北蛋白區的八里地區,近年受惠交通建設利多,區域房市也逐漸受到重視,淡江大橋預計2024年完工,淡江大橋上也預留輕軌空間,而台北港特定區也正如火如荼啟動,預估投資金額數十億元,可創造約600個就業機會,各項利多帶動房價上揚,新案在今年已來到3字頭新高,磁
新莊副都心在建設陸續到位下,買氣穩定上漲,新建案也頻頻釋出,最新預售案「百邑富都匯」,位在重劃區核心地段中央路,鄰近宏匯廣場、塭仔底溼地公園,規劃一棟精品飯店、一棟住宅大樓,住宅規劃22、30坪精品宅產品,每坪價格在62~70萬元。
政府近二年來積極推動大南方計劃,從南科、路科與橋科、仁武產業園區、楠梓科技產業園區、亞灣區5GAIoT創意園區等形成的高科技S廊道開發計畫,未來5G AIoT與半導體產業將成高雄發展的雙主軸,加上台積電設置的楠梓產業園區過關,日後朝科學園區規模推動,目前高雄市府加速推動北城計劃與左營大車站計劃,透過軌道交通與快速路網,將帶動半導體中下游產業鏈群聚,讓全台科技產業鏈翻轉,也成為高雄房市未來十年成長新契機。