位於台北市北投區、捷運石牌站1號出口的預售案「天母常玉」挾北士科園區優勢,加上正處捷運對面,每坪開價100~105萬元,總價3000多萬元起跳,最高總價上看億元,負責銷售的新聯陽機構指出,全案採不二價銷售,公開至今銷況已經達到五成,主力客戶多為醫師族群,且幾
上週台糖招商鳳山國泰重劃區內1.3萬坪商二土地設定地上權案,僅由三井不動產投標,今(14)日台糖公司宣布由三井得標,年租金約7680萬元,三井預計投入100億元規劃約4萬坪LaLaport商場購物中心。
繼南高雄亞灣區特貿三1.6萬坪全台最大公辦都更案順利招商,高市府也打算將鄰近的高雄港公4用地海洋休憩集會,採取BOT案招商,包括水、陸域面積廣達5.8公頃(約1.75萬坪),投資人可於水域規劃遊艇泊位及相關營運設施,同時對於遊艇活動衍生之周邊觀光遊憩服務,亦可利用該區陸域開發吸海洋休憩集會所及附屬設施,吸引業者進駐,營造整體觀光遊憩生態圈。
北市商圈面臨疫情考驗,根據實價登錄2021年揭露至今,1樓店面租賃交易,單坪租金前三名都是萬華區拿下,最高單價是萬華區武昌街二段店面,單坪月租金11667元,目前由「好日雞蛋糕製所」承租,第2名是峨眉街的炭烤店,10,599元,而第3名也在武昌街二段,目前開
內政部上週以迅雷不及掩耳之勢,將祭出五大打炒房措施,嚴打換約炒房,這幾天南部預售市場紛傳災情,甚至傳出一些號稱秒殺預售案,被不少投資客吵著要退戶解約,業界戲稱「秒退案」將創新記錄!但台南高鐵沙崙站區卻有預售案老神在在,運用嚴禁換約、提高自備款與預約賞屋制,看屋與去化穩定,開價也站上3字頭,再創高鐵沙崙站區新高行情。
台南房市近來爆熱,造成推案廣告等其他大型違規廣告物林立,加上明年將邁入選舉年,南市府工務局以占用道路危及用路安全的違規廣告物優先輔導、拆除;目前已配合自行拆除的違規廣告有一百多件,若限期改善未改善者,工務局均依法已排定拆除,嚴重違規部分依建築法,可處以4萬至20萬元罰鍰。
現況房市走強由預售新案拉抬,重劃區自然為主力,不少重劃區生活機能仍倚賴鄰近舊市區,但預售案價位已來到高水位,像位於桃園市的小檜溪重劃區,實價揭露預售案單價高達4字頭,國泰2案單價分別是42.1萬元與40.5萬元,而3~5名單價也逼近4字頭,整體小檜溪區域房價
內政部在9日通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售,嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5000萬罰金,同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等,房產趨勢専家李同榮認為內政部針對預售市場紅單亂象出重
經濟部從2年前推出「投資台灣三大方案」,包括「歡迎臺商回臺投資行動方案」、「根留台灣企業加速投資行動方案」及「中小企業加速投資行動方案」,截至今年11月25日止,投資台南市三大方案之企業共計149案、投資額2180億元、創造1萬7483個就業機會,其中台商回流投資額佔全國第2,南市府透過投資環境整備,打造南科、沙崙雙經濟引擎,中長期有利房市持續成長。
鼎固控股(2923)公告與宏璟建設以約14.17億元收購地址位台中西屯區市政路10號的土地,此筆土地坪數約567坪,2家公司各持分一半,換算土地每坪單價約250萬,鼎固看好台中七期長線發展,這筆不動產開發案初步規劃將推出中型住宅產品。
蘆洲南港子重劃區預售新案「九揚盧登堡」,是九揚建設首度進軍蘆洲推案,基地正對彩虹公園,距離捷運蘆洲站僅300公尺,產品規劃17~34坪、1~3房,建商還提供5年防水保固、3年固定設備保固,每坪開價53~58萬,預計2027年完工。九揚建設在蘆洲首發建案「九揚
蘆洲南港子重劃區位處捷運蘆洲站南側,開發規劃多年,生活機能完備,已是成熟的居住生活圈,區內採低密度開發,道路寬敞舒適、綠地公園多,近期房價價格也隨這波漲勢拉高,價格已來到5字頭,也因釋出較少,好物件相當搶手。
房市交投火熱,價格高居不下,根據房仲業者統計,全台七大都會區前三名熱門交易路段進榜的多屬於交通機能到位、區域相對低單價路段,像是台北市新入榜的文山區辛亥路四段,為天龍國少數均價落在6字頭之親民購屋路段,此外,桃園市龜山區文青路位於A7重劃區,屬新興重劃區,這
桃園觀音區的草漯重劃區,受惠航空城計劃,及周邊工業區就人口居住需求,成為建商新獵地區塊,相對便宜的房價行情,也吸引不少首購族群青睞,目前區內1字頭逐漸減少中,新建案也正式邁入2字頭大關,隨著日前標地價格再創新高,未來房價勢必再度攀昂。位在觀音區的草漯重劃區,
擁有30年營造經驗的森茂建設選址於台中市北屯區單元12內的南興三路、順興街千坪角地,推出「森茂松竹」,全案規劃雙塔建築,戶戶邊間、雙面採光,亦有前後陽台,2~3房24~34坪,每坪平均開價38萬元,工程零付款。
近年來快速發展的台南科學園區,在上百家高科技廠商陸續進駐後,引入餘8萬高科技就業人口,這些科技新貴高消費客層的增加,帶動台南市善化鬧區生活圈蓬勃發展,同時在土地成本與營建成本持續墊高下,超高層景觀大樓也因物稀為貴,房價水漲船高,仍不減科技新貴與多金置產客進場興趣,區域房市前景看俏。
高市橘線O8站區生活圈,因緊鄰武廟商圈,生活機能充裕,同時透過軌道交通與快速路網,串連南北高雄各大生活圈,且連結文化中心、大統和平店百貨商圈、科工館與衛武營公園綠地,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,也成為高質感大樓推案新重鎮。
台南坐擁安平優美港灣與海岸線天然景觀,隨著中央與地方政府積極強化台南快速路網交通建設,整合商圈、綠地景觀與建設等多種生活與環境優勢條件,透過快速路網便利交通,除了讓生活圈連結發展,也因通勤時間縮短,讓消費者購屋圈隨之擴大,有利推升海岸港灣景觀宅進一步成長。
針對內政部打算祭出五項新鐵腕措施,對違法炒作預售屋者要處3年徒刑或併科5000萬元高額罰款的作法,全國商總主席賴正鎰10日相當不以為然。他說,政府最急著做的應該是平穩物價與控制地價,光是想用高稅制打房,還要接著祭出關刑嚴法來限制人民買賣自由,這是開民主倒車,
繼今年3月遠雄台南案排隊亂象後,日前台南又出現熬夜排隊買房之窘況,內政部於9日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售,嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建