屬於雙鐵共構的大慶站位於台中市南屯區、南區交界,台中市隨著台中捷運綠線通車,以及台鐵高架化工程完成,不僅讓過去被鐵路切割開的生活圈縫合,且交通便利性也大大提升,透過捷運4站可到高鐵台中站,搭乘台鐵2站約6分鐘即抵台中車站,也因此成為近年房市當紅炸子雞。
台南市北區坐擁便利交通與公園綠地環境優勢。從北部跨足台南的勝聯開發,選在西門路四段、文成三路、育成路口三面臨路約1169坪基地,新推出「西門大院」耐震輕豪宅大樓預售案,規劃樓高24層、地下4層,含6間店面共276戶,採24~52坪的2~4房,每坪36萬元起,並以現代外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。
在鳳山房市建立優質推案口碑的銳揚建設,選在鳳山國中學區內的鳳捷路旁千坪基地,新推出「銳揚巴洛克」輕豪宅大樓預售案,樓高15層地下2層、含4間店面共256戶,規劃21~34坪的2~3房產品,強調雙捷運站區交通優勢與高質感規劃取向,結合巴洛克典雅外觀特色,每坪27萬元起。
以專業機電與營造實力起家已16年,專營高雄高質感住宅市場的欣宏達建設,目前選在鄰近路竹科學園區的高市湖內區中山商圈,緊鄰大湖國小、湖內警分局的基地,新推出「欣達康」電梯華廈結構體案,採地上6層設計,單純住家共40戶,規劃22~32坪的2~3房規劃,低公設比僅25.66%,低總價2房438萬元起,強調社區綠意優質環境條件與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現建築不凡氣質。
南部地區海岸線優美且坐擁優質港灣天然資源,包括政府與民間都積極開發建設高雄港灣、安平港等港灣,讓地形地貌改變與引進更多商機,也帶動區域房市迅速成長,並整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,有利吸引購屋買盤持續進場。
台南市區北外環快速道路建設獲重大進展!台南市府爭取「國道1號臺南路段增設北外環交流道工程」,昨日獲國發會審核通過,總經費達17.25億元,將與國道1號交會處(約317K+600處)增設1處交流道,以加強國道可及性及通往南科之便捷性,預計115年完成。由於北外環快速路網成形,有利讓南科人購屋圈擴大至安南、安平區。
依據財政部資料,今年上半年各縣市房地合一稅收大增,六都中依舊由台中市達21.42億元奪冠,台北市年增1.9倍為六都最大,而六都以外縣市也不遑多讓,共有6個縣市上半年稅收破億,其中彰化縣3.53億元最多,突顯中台灣房地產吸金力強。
廣達5萬餘坪的鳳山國泰自辦重劃區,緊鄰衛武營國家藝術文化中心,坐擁衛武營公園綠地、捷運橘線設站、快速路網效應,加上高市府積極推動鳳山中城計畫,與台糖商業地招商開發計劃,該區地主華友聯集團、聯上集團,也將進場投資高級住宅大樓、商場、旅館等,開發規模將超過百億元,衛武營特區可望成為鳳山新都心。
南部疫情趨緩後,七月開始,看屋反應逐漸回溫,但營建成本漲勢卻不停歇,面對下半年與明年南部房市變化,高雄大型上市櫃建商,紛紛以成屋銷售或市場區隔模式,因應市場需求與掌控售價、成本,以利提高經營成效。
台中捷運試營運通車後,建商在市中心站區掀起獵地大戰,特別是站點半徑500米內的軌道蛋黃區。據實價登錄揭露,面積約684坪的北屯區東新段42、42-1地號土地,與文心崇德站相距僅約150米,去年11月試營運當月,就以總價11.96億元售出,換算單價174.9萬
新竹縣政府11日宣布,今年5月底獲交通部交通部補助1,200萬元,加上縣府投入1,300萬元,共計投入2,500萬元辦理新竹縣大眾捷運系統整體路網評估,以及大新竹輕軌計劃優先路線藍線的可行性研究規劃兩項計劃,預估在2023年完成評估和可行性研究,將奠定起竹縣
位於台南市安南區怡安路二段北側,面積達8.9公頃的怡中市地重劃區,市府考量區域原環境品質不佳,欠缺公設與排水系統,因此將優先辦理市地重劃,除公設用地外,住宅區面積約計5萬8946.24平方公尺(約1.78萬坪),占總計畫面積 66.09%。預估重劃後平均地價每平方公尺約達3萬8280元,預計4年後完工,土地增值幅度約1.8~2.0 倍。
高雄海景住宅多分布於高雄港灣、愛河下游段與左營軍港周圍,優美海景也造就景觀宅房價高人一等。最近鳳山新完工的幾棟超高層景觀大樓,業者紛紛在頂樓規劃空中花園賞景區,同時基地周圍多為低矮平房或公園、校園,讓這類樓高達20層的景觀宅新屋,從頂樓即可眺望高雄港灣,「鳳山看到海!」已成為業者推案訴求新利器。
受到外界關注的忠孝復興「Diamond Towers」大樓由三圓建設、龍麟建設開發興建,11日正式和新光三越簽署合約,負責招商作業的戴德梁行指出,經歷1年多的時間與國內外各大百貨業者進行訪談及招商工作,並協助投資人提出各種最佳投資條件後,在今年2月,由新光三越
根據內政部實價登錄統計,「寶輝秋紅谷」今年以來已成交4筆,最新揭露的38樓兩戶197.7坪及184.2坪分別以總價1.5億及1.38億元成交,扣除車位後每坪單價約為82.7萬元,寫下今年台中豪宅單價新高。據謄本資料顯示,買家為順泰豐國際有限公司購入,負責人為
實價揭露北市豪宅「和平大苑」、「信義聯勤One Park」有最新交易,其中大安區「和平大苑」6月成交23樓戶,總價2.85億元、每坪171萬元,共206.49坪,買家為內湖區蔡先生,全額無貸款買進。
根據內政部最新統計,今年7月租金指數達到104.52,創下125個月、近10年以來新高紀錄,專家指出,疫情之下房價不跌反漲,購屋門檻越來越高,不少民眾湊足自備款不易,租屋需求增加,租金價格也持續走揚。
依據實價最新資料,位於國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」再傳交易,以總價9838萬元售出,拆算車位每坪約172萬元,雖成交總價不高,但是其坐落地段是台北市住宅區公告土地現值第2高,為名副其實的地后豪宅。
新北市政府宣佈正式啟動「樹林行政園區公辦都更」,將與樹林農會共同合作,後續市府將交由今年初成立的新北市住宅及都市更新中心負責主導辦理,期以打造樹林新亮點,提升環境品質及帶動當地整體發展,全案預計2022年下半年公告招商,預計於2023年年底動工,工期預估3年
位於台北市士林區至善路二段的老牌豪宅社區「至善天下」鄰近外雙溪,環境清幽,向來受到企業主青睞,過去曾因「上流美」許純美為社區住戶,喧騰一時,不料近期10樓鄰居因給付票款遭到查封,淪落至法拍,10日執行第三拍時,吸引10組人馬搶拍,最後由吳姓自然人加價1346