日前甫傳出將以24億元出售的高雄華園飯店六合館,今日傍晚華園飯店(上市股票代號2702)突然公告,以總價27億元,將該飯店售予永信建大股東的永碩投資公司,該飯店基地約1521.88坪商四用地、建物約5149.79坪,業界以建物若拆除後,換算每坪土地約177.4萬元,但基地包含約17.85坪道路用地與0.6坪機關用地。
110年度高市住宅補貼逾1.6萬戶,將從8月2日開辦,項目包括住宅租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等3項,考量疫情,今年度僅採取「線上」及「郵寄」申請,申請戶必須注意,今年不受理臨櫃辦理,以免白跑一趟!
內政部土地徵收審議小組7日召開第224次會議,審議通過航空城機場園區及附近地區第一期的其他搬遷區地上改良物徵收案,內政部表示,將請民航局與桃園市政府仍須加強與被徵收的所有權人說明與協議,並落實先建後遷等安置搬遷措施,若建物所有權人在徵收後還有居住需求,仍可繼
為推動既有建築物增設電梯,內政部通過「建築技術規則」修正草案,放寬全面無障礙化以前的既有建築物,增設電梯均得適用免計建蔽率、容積率等規定,同時在不影響人員避難前提下,放寬一樓出入口寬度,可有條件縮減為75公分,以提高增設電梯可行性,此外,5層以下原有住宅增設
南部疫情趨緩,剛性買盤也逐漸回籠,戴德梁行受託辦理高雄亞洲新灣區土地標售案,近日接到不少領標人及投資人洽詢何時啟動標售作業,經委託業主考量後,決定本標案於7月6日啟動標售公告,並預計於8月18日進行開標作業,合計2筆前鎮精華地底價達27億4098萬元。
據實價登錄最新資訊揭露,台中市北屯區崇德路二段326號、屋齡高達33年的5層樓透天厝,今年6月以1.19億的高價售出,該筆億級透天厝建坪約209.49坪、地坪約62.92坪,其中1、2樓由摩斯漢堡台中崇德二店長期承租,經查新買家正是先前已在當地斥資逾23億元
代銷產業龍頭海悅(2348)公告2021年6月營收,合併營收為3.39億元,仍維持在3億元以上表現,稅後淨利4.74億元、每股稅後純益4.9元,合計第二季合併營收10.9億元,較第一季略減,累計上半年合併營收23.26億元,年增率87.79%。
房地合一稅2.0於7/1日上路,依照規定2016年以前取得的不動產,屬於舊制,2016年以後取得的不動產屬於新制,舊制的案件,因為沒有房地合一稅的困擾,增值稅成了最大的負擔,如何在免土地增值稅的情形下,在未來出售時還是使用舊制,是熱門的話題。
今年7月1日起有兩項不動產相關政策正式上路,即「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」,在疫情與不動產新制的雙重影響之下,今年下半年房市走勢會如何變化?專家指出,為了避免興建成本大漲吞噬利潤,建商將祭出兩大因應對策控管議價問題,此外,也提醒目前市場狀況,中古
擁有不少名人住戶的內湖指標豪宅「文心AIT」又有新交易,實價揭露24樓2層戶,3月成交1億3865萬元,每坪116.02萬元,共148.18坪,買家為林姓自然人,這次的交易是「文心AIT」實價登錄揭露過的最高樓層,單價也是睽違6年以來最高,在社區歷史單價排行
南科效應引爆台南房市,繼護國神山之後,聯電宣布投入千億資金於南科擴廠,上萬名就業機會推升住宅需求,低基期重劃區成為這波房市交易中最受矚目焦點,像是安南區的九分子重劃區、東橋重劃區以及南科LM特區從1字頭攻上3字頭,而被視為房價黑馬潛力區的「台南高鐵特區」挾六
針對房地合一所得稅及實價登錄2.0新制7月正式實施,台南市長黃偉哲表示,不動產業界及民眾相當關注房地產新制對市場的影響,行政院推出這兩大措施,除了利用加重短期交易所得稅來降低炒作誘因外,也賦予地方政府更大的查核權限,台南市政府會配合新制的實施,加強實價登錄申報不實及預售屋銷售查核,為民眾的權益把關。
六都地政局公布今年6月份買賣移轉棟數,六都建物買賣移轉棟數為2.5萬棟,創下今年單月新高,也是9年來6月同期最旺,單月表現各有千秋,其中台南市月幅高達29.6%、年增幅更達到70%,台中市6月共4753棟甚至創同期新高。另統計今年上半年六都買賣移轉棟數,共計
戴德梁行1日舉行2021年第2季商用不動產市場季報公布線上記者會,統計指出第2季土地市場交易量為669億元,市場表現依舊亮眼,不僅交易量高於近5年平均單季550億元,且台中市及新北市皆有大規模公有土地釋出,在總量中佔了271億元,區域交易單價亦續創新高,最大
雖然當前全國三級警戒,但不受疫情影響,台南市政府今年上半年已公告招商或已簽約案件共7案計217億元,且將於財政部舉辦全國招商大會加碼推出,於下半年新成案之9案計74億餘元,預計今年整年度推案量達16案,投資金額上看291億餘元。
為因應少子化趨勢與教育部「高職優質化輔助方案」,強化高職與專門學程學校之課程、師資、設備及教學,培育經濟發展的人力需求,以奠定十二年國民基本教育基礎。台南市府都發局今日公告實施「變更臺南市主要計畫(部分「國小(文小)46」國小學校用地為文教區)案」,將安平區文小46金華段82 地號部份範圍約3134坪,變更為文教區,將設置亞洲高級餐旅職校安平校區。
不動產交易為保障買賣雙方權益,多會採取履約保證,日前有民眾賣掉總價3千萬的房子,卻不願意付9千元的履約保證費用,希望以傳統價金給付方式,用匯款或現金完成交易,沒想到卻得多付12萬的印花稅費,反而得不償失。
內政部30日發今年第1季全國及6都住宅價格指數,全國住宅價格指數為110.61,較上季上升2.25%,連續3季上升幅度超過1%,累計較去年同季上升5.66%,整體而言已經連續11季上漲,此外,第1季漲幅最大的行政區共有9個,分別落在台中、台南及高雄。
根據各家房仲業者統計6月內部成交資料,受到疫情影響,成交量幾乎全面下滑,平均月減2~3成,買氣雪崩,等於提前宣布房地合一2.0的衝刺期結束。
根據高力國際最新發布「2021年上半年全台土地投資調查」報告顯示,2021年上半年全台土地交易總額達1,248億元,是去年同期的74%,也是歷年同期第三高。不過,在新稅制上路及疫情的負面干擾下,6月交易金額較5月減少一半以上,下半年能否維持熱絡買氣則需持續觀