受疫情干擾及QE通膨雙重影響下,全球供應鏈重組,企業主紛紛調整布局並加強國內產業鏈結,也使廠辦、土地等不動產交易熱度驟升,更為剛性住宅市場挹注不少銀彈。根據市調單位統計,以台中市七期所在的西屯區而言,百坪以上的豪宅交易量年成長13.5%,億元級產品交易量翻倍
根據聯徵中心最新房貸件數資料統計,桃園市2021年第1季民眾購屋最熱路段,由桃園區的「正光二街」摘冠,亞軍是龜山區「樂學三路」,而龜山區的「樂善二路」則居第3,全市最熱購屋路段當中,有8成都落在新興重劃區。
台南知名觀光景點四草隧道旁,申請開發案的逸水立旅公司,打算蓋一座Villa式景觀渡假飯店,去年6月環評通過後,經過一年請照,7月下旬準備在四草里民活動中心舉辦開工前說明會後,再於近期動工,卻出現外界對生態保育的質疑聲音。對此,台南市政府觀旅局表示,開發案之開發計畫、環評、出流計畫及開發單位承諾事項,均應完成,未來業者提出旅館設立登記申請,將檢視相關許可應辦事宜確實辦理完成無誤後,才會核發旅館登記證。
根據最新實價資料顯示,台北市的士林北投科技園區出現兩筆土地交易,每坪成交達215萬元,是區域的實價次高紀錄,賣家當初購入價格每坪164萬,這次轉手賺進逾3成獲利,且由於這兩筆土地持有都不到2年,賣方趕在房地合一2.0新制上路前轉手,也順利避掉最高45%的稅額
根據內政部實價登錄資料統計,近10年內新北市的泰山地住宅,雖然房價一直在2字頭上下,但已上漲約24%,其中公寓跟華廈類型漲幅較高,各為35%、30%,自2013年後,每年皆以1~2萬的小幅度上漲,價格相當穩固。
位於新北市新莊、泰山的塭仔圳重劃案分為二大區開發,其中第一期新莊中正路以北地區由榮工工程得標,目前區內多處鐵皮工廠已搬離,幾間知名的大型婚宴會館也已歇業拆除,新北地政局表示,自進入疫情三級警戒後,點交量直線上升,成長幅度達250%,進入點交高峰期,全案預計9
跟據六都各民政局人口及內政部實價登錄統計資料,房仲業者交叉比對2021年1~6月六都淨遷入人口排名前10的行政區,由台中市「北屯區」奪冠,新北市「林口區」排名第二,若以縣市別來看,新北市、桃園市各有3個行政區入榜。
環繞臺南運河觀光航線上的12座橋梁,台南市府都已完成LED光雕設置,安平港灣夜間串聯點亮猶如一串串鑽石項鍊,成為安平觀光最耀眼的亮點。台南運河沿岸,包括中西區運河星鑽特區至安平漁光橋,讓日間到夜晚的都市景觀大幅加分,有利對景觀宅市場成長帶來助力。
疫情疑慮未歇仍不阻擾投資人進場備貨的腳步,CBRE世邦魏理仕13日進行「福音大樓」房地標售案,全案吸引9組投資人出手,最終由國美建設、濟盟建設共同投標,以新台幣約39.29億元得標,換算每坪土地價格約為新台幣約493.1萬元,溢價率約為52%。
內政部營建署13日表示,為強化8月即將實施的「分級租金補貼」及「社會住宅包租代管整合租金補貼」轉軌機制,邀集地方政府、國家住都中心及租賃業者辦理「分級租金補貼與包租代管共識營」,內政部政務次長花敬群指出,目前住宅補貼方案戶數已達12萬戶,成長率達10倍,另包
主計總處近期公布人力資源調查,5月份就業人數較4月份大減12.6萬人,失業率亦攀升至4.11%,而根據中信房屋調查統計,近5成民眾因疫情而導致收入減少,當中更有43%的受訪者正背負貸款而感到壓力。
新冠疫情引起不少自住買盤對住宅強化防疫的需求,紛紛轉向購入透天產品,根據統計,高雄市近來疫情前後購屋比例,住宅大樓微幅減少0.8個百分點,反觀透天產品不僅增加2.2個百分比、交易量更在短期內增長逾1成,尤以具低密度及開闊環境的市郊透天別墅最受矚目,躍升房市疫外焦點。
近年因大型國家建設蘇花改的帶動,花蓮的房價年年上漲,東森房屋研究中心統計花蓮市近10年的實價登錄,住宅價格呈現翻倍成長,其中華廈類與公寓類型住宅漲幅各高達124%、104%,漲勢相當驚人。
根據資料顯示,上半年六都的家戶購屋比例約2.11%,每百戶人家就有2.1戶購屋,比例創下近7年同期新高,其中最熱的是桃園市,家戶購屋比例為2.72%,其次則是台中市的2.53%。
日前釀成重大傷亡的彰化市喬友大廈,內政部公布實價揭露資訊中,喬友大廈於今年1月的13、14樓戶交易,總價來到4000萬元,創下2020年以來彰化市大樓產品總價新高紀錄,經查該址曾登錄百香果企業社,負責人即為蔡進峰,買方亦為此次失火事件中的防疫旅館百香果商旅,
北高雄漢神巨蛋百貨年營業額約達140億元,成為當前高雄百貨之首,國家住都中心今年上半年選在漢神巨蛋百貨10分鐘車程的2筆精華地,陸續決標工程與委託監造勞務案,預計民國114年完工,將興建995戶社會住宅,讓符合資格的年輕人與弱勢家庭,能享有更佳居住品質。
位於新北市板橋區的新板特區比擬信義計劃區,採空橋串連重點建築大樓,棋盤式道路規劃,亦是新北市政府所在地,擁有絕佳的區位優勢,也因此相對抗跌保值,專家指出,新板特區房價在2016年修正至低點,逐年緩步上揚,至今已回升15~20%。
內政部土地徵收審議小組7日召開第224次會議,審議通過航空城機場園區及附近地區第一期的其他搬遷區地上改良物徵收案,內政部表示,將請民航局與桃園市政府仍須加強與被徵收的所有權人說明與協議,並落實先建後遷等安置搬遷措施,若建物所有權人在徵收後還有居住需求,仍可繼
台南市110年第2季不動產交易統計出爐,本季土地移轉1萬8887筆,建物買賣7923棟,較上季土地交易筆數增加3917筆,增幅為26.17%;建物交易棟數增加2398棟,增幅為43.40%。與去年第2季相較,土地買賣移轉筆數年增41.35%,建物買賣移轉棟數年增49.72%,整體交易量呈現明顯增長。
台南市南區鄰近86快速道路系統,可迅速連結國道1號、3號高速公路及台1線省道、台17線等,形成快捷交通路網,近期在政府積極改善黃金海岸景觀與推動喜樹重劃工程,持續吸引購屋買氣,在價差效應下,該區首購宅房價已站上2字頭,與高鐵沙崙站區房價帶並駕齊驅。