不少發生過非自然身故事件的爭議大樓,因交易價格低,但若座落出租市場不錯的地段,反而會令投報率高,投資買盤絡繹不絕。根據實價登錄揭露,台北市知名凶宅大樓「錦新大樓」,月租金最高單價為於去年9月5樓租戶,單坪租金1762元,總租金達1.88萬元,此外,觀察同一樓
根據聯徵中心最新統計,今年第一季房貸數量最多的是35~40歲的族群,7年級生已成為目前房市的主力買盤,平均購買總價為1066萬元的房屋,貸款約8成,購置43.6坪的房子,而第一季房貸數量第2多則是6年級中後段班,平均購置總價1111萬元的房屋。
位於台南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段7112坪商八地上權基地,2年前由碳佐麻里以底價2.96億元得標,打算引進相關商業經營及複合式餐飲,誠品生活(2926)5日下午公告,以總價8億2034萬元,向碳佐麻里取得該基地將興建的6千坪建物使用權資產,打算規劃誠品南台灣最大街邊店,將有助帶進商業人潮,活絡南區與安平區商圈發展。
隨著都市發展,早期郊區不值錢的農地,透過市地重劃或是區段徵收,清水變雞湯,後代子孫繼承土地後,成為名副其實的「田僑仔」,但是實務上常見因家族人口眾多,或因覺得田地不值錢、租稅優惠等因素,常以「房」份為單位,當祖產出售時,就會衍伸稅務問題。正業聯合地政士事務所所
自疫情警戒降至第二級後,商業活動逐漸走出疫情陰影,7月土地交易彈升到302.6億元,月增296.4%,交易總額僅次於今年4月,瑞普萊坊總經理劉美華認為疫情緩解將加速遞延買盤進場,工業地產交易將再創新高。
被喻為史上最複雜都更案的永和大陳社區單元3因為產權複雜,違章戶、違占戶比例高,過去整合不成,招商流標數次,而新北住都中心3月底介入後,透過駐點規劃師及居民對於改善環境窳陋的迫切性,短短4個月整合度達到7成,預估9月底可以啟動招商。
高雄市府正加速亞灣區文創產業跟5G AIoT園區的開發,吸引微軟、Cisco、亞馬遜跟國內電信業者等近140家國內外大型廠商進駐,有利區域房市成長。戴德梁行受託辦理高雄亞洲新灣區土地標售案,預計於8月18日進行開標作業,合計2筆前鎮精華地底價達27億4098萬元,具備區段、價格與面積優勢,建商搶標興趣頗高。
代表北台灣新案市況住展風向球,公布7月分數彈升至32.6分,較6月增加2.9分,分數中止連續3個月下滑,對應燈號則由藍燈回升到黃藍燈。風向球六大構成項目中,只有議價率一項分數下滑,其中以來客組數單項分數成長最多。
根據內政部不動產資訊平台資料,桃園市各行政區之平均單價,自2019年第1季起至2021年第1季止,有5大行政區平均上二字頭,其中「八德區」以及「楊梅區」,分別以每坪21.93萬元與 14.82萬元,破近兩年來單季新高紀錄,其中八德區漲幅達15.6%,楊梅區兩
位於台北車站站前的知名地標「館前商業大樓」,因地段佳加上琳瑯滿目的外牆廣告,在站前商圈顯得相當醒目,過去由NOVA承租,爾後又由H&M快時尚服飾業者承租經營,該大樓都曾是站前商圈最有代表性的商場,但不敵疫情與產業快速變化,商場也空置約半年的時間,不過
根據實價登錄彙整台中10大豪宅成交表現,截至目前共揭露19筆,其中「大陸丽格」2年來各以20筆、5筆登上豪宅王,成交均價也從每坪58.1萬元攀升至63.9萬元、年增幅達9.9%,此外,「國泰層峰」、「寶璽天睿」則分別貢獻4筆、3筆位居銷量亞、季軍。
台南市府推動辦理永康區精忠二村公辦都市更新案,市府考量地區人口成長與交通需求,為地方取得約0.56公頃公共設施用地並規劃新闢計畫道路、停車場等公共設施,日前實施者已完成公共設施開闢,以完善整體交通與都市機能。得標實施者聯上集團董事長蘇永義表示,全案擬採先建後售,興建1千戶住宅大樓,總銷約120億元。
這波疫情,提高不少消費者對居住健康與環境品質的關心,左營海軍軍區一帶,坐擁數十年成形的寬闊綠意悠閒環境,並串連柴山、蓮池潭風景區,同時在10分鐘車程連結國道10號高速公路、漢神巨蛋百貨商圈與美術館園區帶動下,吸引多家品牌建商紛前來左營軍區與眷改區購地推案,成為大地坪透天別墅與景觀大樓推案新熱區。
實價揭露,大安區指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」睽違半年終於在今年出現第一筆交易,今年6月成交11樓戶,以總價3.6億元、每坪239.9萬元成交,坪數共165.07坪,買家是住台北市的林女士,以無貸款買進,總計近3年該社區以無貸款交易就佔了
財政部於今年6月公布了108年綜合所得稅申報初步核定統計,內容包括全台各鄉鎮市區的平均 收入,其中新竹地區和台北市包辦了收入排行前10名名次,其中平均所得高居榜首的竹北市交易也最為熱絡,第2名的大安區則是全台房價最高的行政區。
中華工程今舉辦股東會,目前營造本業國內在手工程案件計22件,承攬合約總價1072億元,已完成約410億元,尚有約662億元待執行。今年至今承攬2件合計104.88億元,包括新北市新泰塭仔圳地區第二區市地重劃開發工程45.48億元,以及桃園航空城計劃區段徵收工
農曆7月鬼門開,一般不在鬼月搬家、入宅、動工、開市、結婚,不過實務上而言,7月反而是議價空間較大的時機,有機會爭取較大的價格空間,如果想要趁機看屋、購屋,風水專家指出,遵守5大禁忌,可逢凶化吉,另外,想要在7月裝修,也有方式可以解套。
鄰近藝文特區、同德二街上最高總價社區「定泰翫寶」今年3月交易4樓戶,總價為3500萬元,讓前一手獲利249萬元,扣除車位單價是38.4萬元,為目前該社區4樓戶最高價,謄本資料顯示買方為擁有林口家樂福商圈一帶一樓店面的自然人,據悉林口店面已空置多年,這回不懼空
曾名噪一時的台南優美景點南區黃金海岸,台南市府工務局規劃開發的海岸廊帶公園(公62及公65公園),已於6月中旬開闢完成,將串聯濱海國家風景區再現黃金海岸昔日榮景,並結合安平港灣遊艇城、度假城上百億開發計劃,朝向國際級觀光景點邁進,可望吸引大量觀光休閒人潮,有利南區86特區與安平港灣景觀宅房價助漲。
2020東京奧運,目前台灣舉重、羽球男雙都奪得金牌,根據台灣的國光獎金規定,若在奧運奪得金牌,選手每人可獲得國光獎金2000萬元,可選擇一次領取或是終生月領12.5萬元,若用作購屋基金,怎麼買最划算?