台南知名觀光景點四草隧道旁,申請開發案的逸水立旅公司,打算蓋一座Villa式景觀渡假飯店,去年6月環評通過後,經過一年請照,7月下旬準備在四草里民活動中心舉辦開工前說明會後,再於近期動工,卻出現外界對生態保育的質疑聲音。對此,台南市政府觀旅局表示,開發案之開發計畫、環評、出流計畫及開發單位承諾事項,均應完成,未來業者提出旅館設立登記申請,將檢視相關許可應辦事宜確實辦理完成無誤後,才會核發旅館登記證。
經過漫長22年,位於新莊區公園一路的海砂屋社區終於等到都更重建,新北住都中心與禾蓮開發15日正式簽約合作,從顧問、整合至全案管理,幫助住戶脫離海砂屋岌岌可危的環境,全案預計於今年11月先行拆除,明年3月動工,115年3月完工交屋,這也是新北住都中心成立後首件
據住展雜誌統計,北台灣今年Q2新案推案量為2285.53億元,季減3百多億元、季減幅約1成4;若與去年同期相比,則驟減逾千億元、年減幅約3成,其中以台北市衰退最多,較去年同期減少6百多億元。
總經費高達1445.58億元的捷運黃線,今早交通部審議通過綜合規劃,下午環評大會也審議通過該案環境影響評估,高市府目標明年動工、2028年完工,捷運黃線連結高市三民區高醫、文山特區、鳳山五甲、前鎮等重要商圈,服務人口達116萬人,佔高市人口約41%,沿線重點站區周圍房市前景受到矚目。
台南市政府地政局今(14)日公開標售新營長勝營區重劃區3筆抵費地,吸引37封標單競標,總底價約1.19億元,開標結果全數百分百標脫,由力寶股份有限公司一舉搶下3標,為市庫進帳1億5802萬餘元,溢價率高達32.41%,台南市長黃偉哲表示,希望這次標售佳績,能造就出溪北地區具指標性的現代化商業地帶,帶動新營的發展。
環繞臺南運河觀光航線上的12座橋梁,台南市府都已完成LED光雕設置,安平港灣夜間串聯點亮猶如一串串鑽石項鍊,成為安平觀光最耀眼的亮點。台南運河沿岸,包括中西區運河星鑽特區至安平漁光橋,讓日間到夜晚的都市景觀大幅加分,有利對景觀宅市場成長帶來助力。
內政部營建署13日表示,為強化8月即將實施的「分級租金補貼」及「社會住宅包租代管整合租金補貼」轉軌機制,邀集地方政府、國家住都中心及租賃業者辦理「分級租金補貼與包租代管共識營」,內政部政務次長花敬群指出,目前住宅補貼方案戶數已達12萬戶,成長率達10倍,另包
新北市都更二箭1.0「主幹道沿線都更」政策於7月3日申請截止,根據統計,執行2年內共計受理81件申請案,其中68件符合申請資格,約有81公頃土地將進行翻轉更新,預期可創造2,714億都更價值,同時將可提供38,925坪的公益空間。
國家住都中心指出,12日起於新竹市推出首處社會住宅統包工程「竹科安居」,預計2025年完工,將提供約545戶社會住宅,即日起正式公告上網招標至今年8月23日下午5時截止,歡迎廠商踴躍投標。
新冠疫情引起不少自住買盤對住宅強化防疫的需求,紛紛轉向購入透天產品,根據統計,高雄市近來疫情前後購屋比例,住宅大樓微幅減少0.8個百分點,反觀透天產品不僅增加2.2個百分比、交易量更在短期內增長逾1成,尤以具低密度及開闊環境的市郊透天別墅最受矚目,躍升房市疫外焦點。
根據市調單位統計,如七期新市政中心的府會公園、西屯的中央公園特區與北屯14期的水湳生態公園吸引由鉅、寶輝、雙橡園、陸府、精銳、國泰、龍寶、順天等一線建商搶地插旗,新案勢必成為各家關注焦點,引領區域房價。
為維護居住正義,政府積極推動只租不售社會住宅,以提供低於市價租金、優良居住環境之公宅。國家住宅及都市更新中心於臺南市東區新都心段崇德商圈,興辦之新都心社會住宅統包工程案,3月下旬由「宏昇營造股份有限公司」統包團隊以23億7471萬元得標,該社宅統包工程委託監造技術服務案,8日也由喻台生建築師事務所以5188萬元得標,預計於114年完工,將為南市東區提供610戶社會住宅。
南科園區近年來高科技產業快速發展,帶動周邊LM區人口急速成長,衍生商業服務機能缺乏、停車空間不足等問題。為強化該區生活及產業服務機能、人口移居誘因,台南市府啟動土地使用分區管制通盤檢討作業,日前並已經本市都委會審議通過,未來將使LM區生活環境品質再升級。
根據第一太平戴維斯統計,自2018年至今年7月,內科與潭美及週邊地區的大型工業廠辦及商業用地交易總計達682億元,其中廠辦即占8成,約561億元,土地則占2成。其中值得關注的是,今年截至目前為止,內湖廠辦交易已經累計達111億元,突破過往2年的全年內湖廠辦交
110年度高市住宅補貼逾1.6萬戶,將從8月2日開辦,項目包括住宅租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等3項,考量疫情,今年度僅採取「線上」及「郵寄」申請,申請戶必須注意,今年不受理臨櫃辦理,以免白跑一趟!
台南市南區鄰近86快速道路系統,可迅速連結國道1號、3號高速公路及台1線省道、台17線等,形成快捷交通路網,近期在政府積極改善黃金海岸景觀與推動喜樹重劃工程,持續吸引購屋買氣,在價差效應下,該區首購宅房價已站上2字頭,與高鐵沙崙站區房價帶並駕齊驅。
2021年度租金補貼第1次受理申請期間為8月2日至8月31日,營建署表示,因應疫情,今年申請方式只開放線上及郵寄申請,不開放臨櫃受理,不過為簡政便民,去年度已提出租金補貼申請且仍符合補貼資格之申請人,同意主管機關帶入前次申請資料者,免另提出申請。
這次國內疫情當中,高科技製造業的腳步並未停歇甚至屢創新高,具備台南經濟與房市引擎帶動作用的南科,台南市府目前正加速開發廣達百萬坪的南科特定區,除了提昇周邊生活機能也確保產業發展。在大南科將成長達18萬人的人口紅利刺激下,包括善化、新市、安定甚至麻豆,都成為品牌建商推案新重鎮。
南部疫情趨緩,剛性買盤也逐漸回籠,戴德梁行受託辦理高雄亞洲新灣區土地標售案,近日接到不少領標人及投資人洽詢何時啟動標售作業,經委託業主考量後,決定本標案於7月6日啟動標售公告,並預計於8月18日進行開標作業,合計2筆前鎮精華地底價達27億4098萬元。
今年第一批地上權標售案於近日標脫,標脫率達到5成,國產署乘勝追擊,於5日公告第二批國有土地招標設定地上權標的,共計15宗土地,總權利金37億7,528萬元,其中位於新北市頂埔科技園區、台中干城案、台南平實營區及高雄前鎮案等5大案最受矚目,底價均超過2.4億元