坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市歸仁區政中心生活圈,鄰近高鐵沙崙站特區,具備綠地優質環境,充裕生活便利條件,成為透天別墅推案新熱區,豪棋建設選在該區紅瓦厝國小旁信義南路旁,新推出「MoMA12築日」透天別墅社區預售案,規劃16戶,地坪25~42坪,建坪53~101坪,一樓前院車庫可停放1~3輛房車,大戶產品配置6人份室內電梯,總價1680萬元起。
南二都蛋黃區的精華土地資源日益珍稀,地價持續上揚,加上房市剛性買盤回籠,房市回溫態勢明朗化,多家品牌建商為在市場競爭搶佔鰲頭,從今年春節後,即陸續進場卡位蛋黃區大筆精華土地,選在成熟商圈與重大建設區進行搶地大戰,也將成為高質感住宅推案重點區。
成立於2017年的清景麟教育基金會,服務第一站就從高雄地理位置最高、最遠的寶山國小及民權國小開始服務,經歷3、4年的深耕之下,增加了14所學校,服務範圍從國小擴及至國中,學童人數超過2000人,讓愛心散播在偏鄉眾多弱勢家庭,也成就清景麟建築團動董事長林聰麟,取之社會、回饋偏鄉的個人最大心願!每年公益捐款千萬元的目標今年已達成,清景麟仍將持續下去,期許愛心能讓偏鄉更多弱勢家庭學童獲得照顧。
台灣房屋集團趨勢中心舉辦2020年房市代表字票選出爐,第一名由「旺」字得票最高,獲選原因為「自住客當道,房市剛需旺」;同樣的,今年最「有感」的房市新聞,則以「五大銀行房貸利率是1.359% 創歷史新低」獲得六成的網友贊同。
高雄土地交易持續創新高,大建商紛紛高價搶進精華地段大筆基地,但與前二年不同的是,業者紛紛打算採先建後售策略,以控制營建成本與推案進場時機,造成明年預售推案量體有機會縮減,讓市場供需更趨平衡,高雄房價緩漲的態勢,明年也將更明顯。
國家住都中心再推出「台北市內湖樂康社會住宅新建統包工程」,2日正式公告上網招標,該案共2處基地,基地位於內湖康樂街,預計興建400餘戶社宅,全案於2021年1月11日下午5時截止投標。
低利與資金寬鬆環境,刺激高雄建商購地風潮再起,繼9月中旬抵費地百分百標脫後,高市府地政局趁勢將在12月16日,公開標售8筆抵費地與區段徵收標售地,包括岡山、楠梓、鳳山、大寮等區,其中鳳山93期重劃區一筆2160坪住三之一精華地,單坪底價達30.4萬元,有機會再現搶標熱潮。
11月份高雄買賣移轉棟數出爐,高雄本月建物買賣移轉棟數為3740棟,月增16%,年增20.3%,創6年同期新高。分別由三民、鳳山、楠梓拿下前三,三民區574棟,月增15%,年漲44.6%,為本月年增幅最高區域。鳳山406棟,月減4.7%,年減9.6%,本月楠梓區異軍突起,以383棟,月增幅達41.9%,年增18.9%,超越常勝軍左營區擠進前三名,累計高雄全年總交易量為3萬3992棟,年減幅為0.6%。
本週末假日高雄天氣涼爽舒適,一些建案舉辦特色活動,包括辦桌住戶聯誼、手工藝活動、親子園遊會等,吸引上百位消費者與住戶熱情參與,現場氣氛歡樂,家長與小朋友都大聲喊讚。
中央大學附屬中壢高中位於桃園市中壢區三光路,屬於白馬莊住宅範圍,然而在機場捷運通車即將屆滿4年之際,交通成為本區最大亮點,除了機捷將延伸至中壢車站,另外,中山高中豐北路交流道也在施工當中,區域發展備受關注,然而由於開發早期,新建案不多,目前僅有2個預售案銷售
士林區近年重大建設眾多,預售新案「圓山帝寶」位在承德路四段,規劃24層地標建築,由李天鐸操刀設計,採SRC鋼骨結構搭配CFT柱內灌漿,水泥磅數最高達8千磅,產品規劃23~47坪,每坪開價105~115萬元,預計2024年底完工。
台中重劃區眾多,但發展成熟的生活圈仍獲不少人喜愛,像是台中北屯區和西區,就是發展成熟且知名社區眾多的區域,西區擁美術館、草悟綠園道,北屯區則享有好市多二店、捷運綠線和明星學區,都是具備完善生活機能的生活圈,更適合自住族群選擇。
位於機場捷運A7站旁的「鴻築捷市達」,步行1分鐘至捷運站,22分鐘到台北車站,全案採用戴雲發Alfa Safe系統工法、EDS制震系統雙制震系統,耐震級數達到7級,自5月正式公開至今銷況達到5成,每坪開價38萬元起。
時代建設預售新案「時代溫莎大廈」,位在三和街、三厝街口,位處七期和單元二之間,鄰近黎明商圈機能,外觀規劃古典英倫風格,並設計宜居陽台、垂直綠化,中庭種植多樣原生樹種,產品規劃36∼43坪,主力3房格局,每坪開價41∼49萬元,預計2022年底
台南市東區德高生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,且坐擁上萬坪綠地環境與緊鄰南紡購物中心商圈優勢,昕暉建設在該生活圈仁和路、德東街旁緊鄰德高國小基地,新推出「昕暉昕視界」校園景觀大樓預售案,規劃最高15層、地下3層,含7間店面共112戶,坪數採27~37坪的2~3房產品,每坪24萬元起。
台南市北安生活圈的發展,因坐擁綠地、商圈與交通便利條件,且緊鄰草湖寮重劃區與商60計畫區,加上可迅速連結北外環快速道路的地段優勢,吸引高素質首購家庭陸續進駐,地價與房價持續上揚,也帶動首購大樓市場快速崛起,推升區域房市蓬勃成長。
深耕高雄高質感住宅市場的三地集團,旗下三嘉開發選在高市三民區陽明國中學區的澄清路旁,新完工推出「文山艾美」大樓案,樓高15層、地下3層,含2間店面共97戶,採35~62坪的3~4房,每坪售價28~30萬元,具備文山特區商圈核心地段優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,展現大樓優雅氣質。
隨著政府強化建設腳步,目前南二都具備交通新路網建設的開發區,整合綠地環境、成熟商圈與交通快速路網等多種生活便利優勢條件,帶動區域地價行情持續墊高,吸引購屋買盤持續進駐,成為建商推案重點潛力區。
內政部上月底針對日前民眾向媒體投訴新竹縣竹科匯建案,有團購主利用Line群組自行製作「竹科匯」銷售文件,對外舉辦多場促銷說明會並收取每戶15~20萬元的預約金,金額高達1500餘萬元,內政部特別將該建案列入第1波聯合稽查名單,而經查有不法銷售之情形,27日宣
當北部指標建商紛紛南下購地推案,台中建商親家建設卻轉往台北市佈局,並在今年推出首案「親家JIA」,基地位在大安區精華地段,今舉辦動土典禮,預計興建地上13層建物,案量30多億元。