行政院於3月4日正式核定高雄市政府所報「高雄都會區大眾捷運系統岡山路竹延伸線暨周邊土地開發計畫」綜合規劃(第二A階段)暨可行性研究報告修正報告」。岡山路竹延伸線計畫為行政院前瞻基礎建設項目之一,完工通車後可提供南科高雄園區等產業園區便利,及完善的整體公共運輸路網,對帶動北高雄地區發展有其指標性意義。
台灣人口老化日益嚴重,讓銀髮商機成為趨勢,不少建商跨足打造高級養生宅,現在連房仲也加入戰局,台灣房屋今宣布投資的「亞洲健康智慧園區」將於兩年後完工,訴求比照日本億元級健康宅,總開發金額60億元。
經行政院同意,並納入經濟部「新材料循環產業園區計畫」的大林蒲遷村計畫,經濟部編列589億元專款,預算規模將近當年紅毛港遷村301億元的兩倍。高市府強調,大林蒲以私有住商土地一坪換一坪方式補償,遷村安置地政府取得成本為每坪14萬元,實際市價每坪至少約25萬以上,同時當地公共設施完善,地價未來還有上漲空間。市調顯示,遷村安置地附近77期重劃區新大樓,成交行情已近2字頭。
「桃園航空城計畫區段徵收工程」將進入招標階段。根據桃園市政府指出,航空城歷經10餘年前置作業,將劃分為10項分標工程開發,總工程經費達576億,全案預計於3月上網公告,預計11月進行優先開發區施工,非優先區則預計於2024年11月動工。
《都市危險及老舊建築物加速重建條例》於2017年5月10日公布施行,依條例規定3年內10%時程容積獎勵已於去年5月11日屆期,並自去年5月12日開始逐年遞減2%,台中市政府都市發展局表示,時程容積獎勵將逐年遞減至歸零,今年5月11日前申請危老重建仍有8%時程
新北市永和大陳社區繼去年第2單元順利入住後,今年初甫成立的新北市住宅及都市更新中心將該案其餘單元視為首要任務,日前招開第3單元說明會,住都中心明確點出將會確保單元3的分回比例絕不低於單元2,且審議速度會加快,預計全案11月招商,明年會有具體進展。
國內知名建商二代組成的「建築世代會」,6日在凱達大飯店舉辦交接儀式,由上屆理事長長虹建設總經理李耀民,交棒給富徠建設董事長蔡宏建,將持續栽培建築新血,讓台灣建築環境更完善。
新北市林口地區受惠於重大公共建設議題不斷,房地產市場向來備受關注,但多數民眾關心的市場都在林口新市鎮,其實位於新市鎮東南側的別墅區自康橋國際學校、伯大尼美國學校進駐後,房市交投熱絡,新成屋建案從去年下半年起如雨後新筍般冒出,總價帶從4,380萬元起跳。
士林區預售案「川騰仰士林」,正對萬坪前港公園,採SRC鋼骨制震結構,由日商熊谷組-華熊營造興建,戶戶都有公園景致,享有永久棟距視野,目前主推61、70坪產品,每坪均價95萬元,最後絕版樹梢戶別,享有市中心難得公園第一排。
在肺炎疫情逐漸獲得控制之下,全球經濟慢慢重回軌道,而台灣在去年不論是股匯市或房地產,表現都都相當不錯,在貸款利率持續低檔狀況下,不少購屋族開始積極進場,今年該如何下手購房?打房政策、房地合一稅是否影響之後房市?都是今年關注焦點。
豪宅建商中悦機構在青埔最新案「HLA.悦」,基地位在20米永裕路,鄰近機場捷運A19站、桃園棒球場,此次特別找來國際團隊HLA,打造國際級地標建築,這也是中悦首次與國外建築團隊合作,產品為130坪,每平均價38.6萬,並僅開放給中悦家族客戶選購。
看準台中市南區國家圖書館、國家美術館雙特區文風鼎盛、區段機能優越,上市櫃建商坤悅開發(5206)在30米南平路推出地上20層雙塔建築「坤悅君匯」,規劃25~37坪2~3房,且訴求採用耐震翼牆、結構加勁牆等工法,建築耐震係數達0.393G、可抗8.5級強震,每
南市善化區坐擁綠意優質居家環境,富聿建設在鬧區公園路旁2300坪原林家望族舊宅基地,新推出「居賢林園」透天別墅社區預售案,外觀型塑現代風格,全案規劃49戶,產品南北坐向,地坪30~70坪,建坪90~150坪,面寬達6.5~10米,設置6人份電梯,總價帶3000萬元起。
從石材業跨足建設業的松益發建築集團,旗下松益發建設選在高市仁武區澄清湖特區的大正一街上,面對上萬坪雙湖公園的基地,新推出「微笑世界」景觀輕豪宅大樓預售案,樓高24層、地下3層共137戶純住家,採26~38坪的2~3房規劃,每坪售價19.8萬元起,強調全棟大量採用高檔石材媲美豪宅規格,中高樓層具備賞景優勢條件與高質感規劃取向,戶戶平面車位,2房也能購車位,結合外觀新古典Art Deco風格,展現地標型大樓搶眼氣勢。
興益發建設目前在南高雄中央公園民生一路圓環旁,新推出「民生1號院」超高層輕豪宅大樓預售案,樓高34層、地下7層,採22~41坪,2~3房規劃,每坪開價38萬元起,並推出訂金到交屋39萬元起優惠方案,以現代時尚外觀風格,凸顯地標型建築定位取向。
面對去年底政府為遏止少數投資客炒作房市,祭出多項打炒房措施,造成年前市場買氣出現部分觀望。但南部房市在房價低基期、剛性購屋需求與重大建設陸續推動效應下,推案建商為求突破,紛紛展現產品地段、環境、商圈與景觀優勢,高值化推案策略,可望讓牛年南部房市發展更具機會。
揮別寒假,迎接開學季的到來,許多人也會為自己立下新的目標,期望在新的學期能夠有更佳的讀書效率,獲得良好的成績,為此專家提供3個收納小撇步,並推薦收納小物,讓大家輕鬆打造適合閱讀學習的舒適環境,隨時都能維持整潔桌面,讓學習事半功倍。
寶徠(1805)4日宣布攜手璞園建築團隊與鎢鋼大王廖萬隆總裁家族就桃園市龜山區華亞段259-1地號等7筆土地簽訂合建契約,該案土地6,033.43坪,位於華亞科技園區內,預估將投入36餘億元,開發出4.7萬坪廠辦、1600個車位,總銷規模達170億元。
內湖區最貴豪宅「碧湖畔」出現今年第一筆交易,24樓戶156.38坪在1月以總價1.9億元賣出,單價139.7萬,另外,信義區的「國際名邸」也傳交易,6樓戶以1億2538萬出售,單價146.4萬,「華固雙橡園」16樓樓中樓戶,也以1.16億成交,扣除車位單價為
一如台北市林森商圈多見的爭議社區,位於台中市中區與西區的交界處的「大地球廣場」,戶數多達千戶以上、為屋齡25年的住商混和大樓,周邊出入份子不算單純,也曾傳出是鶯鶯燕燕聚集之地,但觀察近半年實價揭露資訊,有出現歷次移轉明細資訊,轉手全部獲利,至多已賺近多一倍的