高市中正辦公生活圈具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,加上百貨商圈與優質學區條件,帶動區域辦公室租購買氣加溫。興富發建設在該商圈民族路與六合路口角地,新推出「高雄CBD」A級辦公大樓預售案,以樓高35層現代外觀設計,凸顯地標型建築特色,辦公室採55~330坪彈性空間,單坪售價25~37萬元,辦公室總價1088萬元起。
根據商仲業者統計,今年以來土地交易動能龐大,首季土地交易總額達614.3億元,創歷年同期調查以來新高,其中土地交易金額前3高的縣市,首季交易金額均破百億元,最高的為台中市,約176.8億元。
今年高雄房市推案爆量,加上南部預拌混凝土漲勢未見舒緩,新建案報價恐再調漲2成,讓許多建築業者關心房市發展前景。今日包括不動產開發公會省聯合會 近百位會員公司與建築、代銷業者齊聚高雄,共同呼籲政府主管機關應重視營建成本高漲困擾,並應鬆綁法令,營造友善投資環境,業界也應配合推案減量,以利高雄房市穩定成長。
信義房屋針對網友進行2019年第2季的購屋意向調查,發現民眾對未來房價看跌比例收斂到48%,雖然幅度並不大,看跌房價的比例已經是近18季調查以來最低的一次,且連續5季的調查看壞與不看壞的比例呈現五五波,而調查資料顯示,台南與高雄房市能見度優於北部,認為未來房
台經院25日公告製造業、服務業與營建業2月營業氣候測驗點,其中,營建業營業氣候測驗點為94.04點,較1月93.63點微幅上揚0.41點,台經院指出,2月若排除地政機關實際的工作天數偏少的因素,整體房市景氣尚稱穩定,而由於時序進入329檔期傳統旺季,使得看好未
今年329檔期,南北高雄都有大案將粉墨登場強銷,南高雄鎖定亞洲新灣區,北高雄則強打百貨商圈與綠地優質環境,產品類型從首購產品到超高層豪宅大樓,都將成為市場矚目焦點,可望引領房市買氣加溫。
為建立品牌形象與優質口碑,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,並迎合網路時代手機使用習慣,將提供線上即時售服系統,不惜花費百萬元預算製作售服APP,涵蓋售服維修、社區分享、建案資訊、住戶意見回饋等,也有業者進一步派遣專人進駐社區代管,直接面對面服務住戶,讓消費者安心進場購買好宅,這種深度即時售服模式,成為品牌競爭一大利器。
搶攻選後高雄房市樂觀氣氛,建商紛紛將展開推案強勢火力。最新市調資料顯示,高雄房市今年329檔期新推案量將達761.5億元,創歷年新高記錄,推案規模逾5475戶,其中預售案量4322戶佔比達大樓案量81%,北高雄預售屋爆量推出,市場個案表現將趨於明顯。
今天是38婦女節,近年來女性購屋決策主導權明顯成長,鄉林不動產研究室統計,女性做置產購屋決策的比例增加,如「鄉林天韻」228連假有高達110組客人到訪賞屋,其中約有30多組客人是由女性負責談判。而針對女性購屋意象喜好,有高達34%受訪者,偏好住家附近有足夠公
內政部6日發布最新一期全國以及6直轄市住宅價格指數,數據顯示,不管是全國或是6都都呈現成長趨勢,其中台北市已經連漲4季、新北市也漲回2015年水準,營建署指出,整體而言,房市呈現盤整的格局,後續住宅價格趨勢有待觀察。
受惠於公建預算規模增長,加上隨著台商回台投資熱潮漸起,對於廠建整地投入情況亦將漸趨明朗,廠商對於未來半年景氣看好,但是在住宅方面,買賣雙方仍大打耐心戰,因此根據台經院調查結果,經過模型試算後,2019年1月營建業測驗點93.59點較上月下滑1.13點,中止前
根據最新調查統計,高市今年上半年預售推案將逾1.2萬戶,若再加上前二年庫存戶數,更高達2.3萬戶,同時去年高市建照申請量體為12年新高達1.5萬戶,使照則為次高約1.2萬戶,供給爆量壓力大增。但在新市府全力拼經濟與重大建設推動效應帶動,市場個案表現將趨明顯,產品地段條件、價位、規劃、服務品質與建商品牌,成為爭取買方關鍵因素。
根據《住展》雜誌統計,去年北台灣新案平均銷售率為45.77%,較2017年成長將近8個百分點,已連續3年正成長,表現優於預期,距多頭水準不遠,不過,去年市場供給量高,出現「房子賣得多、勝得更多」的景象。
大同子公司尚志資產26日即將公開標售土城區員和段6,080坪住宅土地,該標的鄰近捷運海山站及未來的萬大線LG11站,周邊還有商場、影城,仲量聯行指出,國內各大建商皆積極表示關注,有機會順利脫標。
台北市高租金逼走名店事件頻傳,根據網路業者統計,全台網路待租店面高達12481間,較去年同期增加1068間,每坪租金更從1756元降到1645元,其中,台中、高雄店面待租量年增破百間,租金更跌近1成,而台北市大安區的待租量體最大,高達618間居全台之冠。
開春後高雄房市買氣迅速加溫,看好年後的樂觀氣氛持續,尤其大型建設集團與品牌建商,推案態度皆相當積極,包括首購、換屋與豪宅大樓產品,都將大舉推案吸引買盤,有利帶動上半年房市推案熱度持續加溫。
許多租屋地方裝設屋外型熱水器,但今年發生租客一氧化碳中毒身亡憾事,房東認為房客害房屋變凶宅還索賠,專家表示,提供安全居住環境是房東責任,房東不能求償,並恐觸犯過失致死罪,而租屋應該注意,國內熱水器主要共分4大類型,了解是否安全才能阻止悲劇發生。
在中美貿易戰火下,許多大咖台商回流台灣,去年商用不動產交投火熱!根據商仲業者調查,台北市商用不動隨著企業投資回溫,近3年來逆勢上揚,和住宅市場呈現不同的走勢,其中光10億元大型商辦、廠辦、商業地等已達458億元。
《住展》雜誌公布今年1月新案房市風向球,總分降到27.1分,較上個月大減4.6分,連續第6個月亮藍燈,分數更創下2017年2月新低,預售和新成屋推案量均下挫,僅議價率維持平盤,業者表示,房市進入淡季,市況開始走緩,預估3月後才有機會推離藍燈。
網路搜尋房屋物件是目前多數人習慣看屋的路徑之一,房仲業者統計雙北市網路篩選購屋條件發現,網友最重視「新上架物件」、「近捷運」、「具垃圾處理」、「廁所要開窗」、以及「屋內有裝潢」等條件,篩選特殊條件也多以新北市為主。