根據最新市調統計,上週高市單週成交過戶高達264戶,遠高於最近15週平均的195戶。其中三民區成交過戶高達83戶與鳳山區38戶,為成交二大熱區,人口紅利與建設加持,加上大量完工交屋過戶為主因,也顯示交易熱區下半年買氣可望續熱。
這波疫情引起換屋族對居住健康與賞景特色更重視,高雄位於大公園綠地首排的景觀換屋新成屋大樓,紛紛強調健康休閒賞景優勢條件,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,吸引多金換屋客迅速卡位,進場不到3個月,銷售率都突破7成。
在市場低利效應與優質環境刺激,台南市北區預售建案再創銷售佳績!遠雄建設於北區4200坪基地新推出「遠雄北府苑」預售大樓案,於今(16)日正式公開,半年的潛銷期中,總計517戶,公開即傳出銷售破5成的亮眼成績,該案是遠雄建設在台南所推出的第四案,也是第一次與台南在地的良勳建設所共同合作的年度大案。
深耕新北市超過30年的台信機構近期在土城暫緩發展區推出新案「台信樂晴市」,基地位於青雲路、青雲路411巷,一、二期基地合計近1,500坪,採全街廓開發,主推25~39坪2~3房,每坪開價38萬元起。
三重區自辦重劃區仁義重劃區,因鄰近台北市,自2018年開始推案以來,銷售速度穩定,今年新建案湧現,不少建案更見秒殺狀況,由於重劃區腹地小、開發快,預計4∼5年內就能成形,且鄰近台北市、三重舊市區優勢,讓此區成為熱門重劃區。
繼文林苑事件後,北台灣都市更新腳步停滯不前,直到被喻為都更特快車的「危老重建條例」上路才讓都市更新露出曙光,而近年建商開始收成推案,根據市調機構統計,今年雙北地區都更推案規模上看1,500億元,可望寫下歷史新高紀錄,而從蓋豪宅起家、建立品牌口碑的吉美建設,近
台南市政府近來持續加強建設與招商設廠增加就業機會,增加住宅需求,期使帶動房市穩定發展。但最新市場成交行情卻顯示,永康中華路商圈與東區商圈連結,該商圈直接面對4千餘坪祥合公園的景觀宅,2年來單坪售價上漲4萬元,目前高樓層單價站上32萬元,與高市美術館園區看齊,稀有價值卻吸引置產族與南科主管都來搶卡位,引起市場震撼!
上櫃建商亞昕國際(5213)為林口區評價第一的建設品牌,長期深耕林口房地產,近期陸續在林口推出系列代表作,2019年銷售的「昕聯心」,進入熱銷9成即將完銷階段,「昕樂章」在8月全新落成交屋,為滿足自住客需求,續推「昕上城」,選在今天動工,而今年除了林口有推案
2020國慶焰火將於台南安平漁光島舉辦,可望帶動府城觀光與港灣休閒,漁光島也將邁入實質開發階段,目前已通過漁光島的都市計畫審議,待計畫送審內政部通過後,將由高雄港務公司辦理公開招商,針對停車場、遊客中心、水域遊憩區畫分等進行規劃,開創出新風貌並營造適合水域活動,吸引民眾前往觀光旅遊。漁光島與周圍安平港灣,建商推案動作加速,包括景觀大樓與透天別墅,都吸引消費者注意目光。
成立已28年的鼎宇建設,成大建研所科班出身的董事長張調,創業後打造河堤社區成為知名高級住宅社區,奠定鼎宇建設高品質的形象,17年前轉戰美術館園區豪宅大樓市場,創下優質口碑,也因張調對營建品質的高度堅持,近乎完美的苛求,卻贏得多金豪客高度讚賞。目前鼎宇也秉持美術館豪宅規劃理念,陸續開發橋頭新市鎮達2.7萬坪的9筆基地,打算退休前,創造新市鎮成為高級住宅社區新典範。
新店七張生活圈,住家和商業參半,區內家樂福賣場是全台銷售業績最佳,大型社區選擇多,是新店熱門購屋生活圈,但由於發展較早,可用建地少,新案並不多,但今年有不少建案將推出,像是聯上機構以及合環機構等,每坪開價達7字頭,備受市場期待。
為紓解安平舊城區交通壅塞問題,完善安平港區整體交通動線系統,台南市政府爭取獲得中央補助經費興建「安平漁港跨港大橋」,目前正啟動辦理都市計畫變更程序,可望讓市政永華特區與安平老街商圈快速連結,帶動商圈成長,港灣旁的建商陸續規劃景觀大樓,有利吸引消費者購屋買氣。
住展雜誌公布7月份北台灣新案風向球,7月分數為34.4分,比6月份(33.7)略增0.7分,連續5個月上揚,且續創今年以來新高,對應燈號已連續3個月站穩黃藍燈,建商推案量能居高不下,加上不少指標案趁暑假推出銷售活動,吸引大量人氣,也因為買氣旺,投資置產客紛紛出手,讓一般民眾不僅等不到降價,還得加價購買。
首件由新北市政府主辦的新北環狀線秀朗橋站捷運聯合開發案7日舉辦簽約儀式,由新北市市長侯友宜、冠德建設公司董事長馬志綱共同主持,正式啟動共構開發計畫,自秀朗橋站1號及2號出入口,由地上6層向上興建至20層,預計全案於2025年完工,預估投資金額約22億元,冠德
板橋江翠重劃區以板橋4字頭成為首購入住的熱門區塊,但隨著重劃區開發漸趨完善,新建案價格逐步走高,江翠重劃區F、G區首發案「新濠一川」,就一口氣開出不二價每坪59萬,新濠機構將以每3個月調升每坪1萬塊方式,挑戰市場接受度。
台南安平港的優質景觀,加上政府積極開發漁光島與民間遊艇城開發計畫,帶動海景大樓市場快速成長,台南知名品牌建商富立建設,昨日一舉吃下與隆大營建合建持有的「遠奏曲」海景豪宅大樓7.37億餘元持分,打算整合銷售隔鄰基地將推出的26層「元翰門」海景鋼骨大樓預售案,特別規劃56~100坪3+1房產品,吸引不少富立粉絲排隊預約興趣。
台灣疫情趨緩,新建案銷況頻傳捷報,4日台中市地政局釋出180億元北屯機廠特區、太平地區共180餘億元精華區土地,但標脫狀況不佳,15筆標號僅標脫6筆,又以豐邑、登陽建設出手最大筆,共砸下約51億元買下機廠特區土地。
北市少見大面積土地釋出,近期第一太平戴維斯受託標售台北市松山區寶清段土地,土地面積共1,015.19坪,土地使用分區為第三種商業區及道路用地,底價達75億元,每坪單價約739萬元,預計9月10日正式開標。商仲業者指出,本案前身是「富達鋼鐵公司」工廠,為少見的
根據最新市調統計,截至8月2日,高市最近15週平均週成交達193戶,仁武、三民與鳳山為成交三大熱區。隨著下半年特色建案將陸續進場,包括左營、楠梓、鼓山一帶的首購宅,有利帶動買氣加溫。
位在縣治三期的「竹風QMAX」,潛銷期間預約破表,不少人排隊搶購,但在7月開案後,建商開出每坪均價40萬元,直接跳空市場行情,開出史上新高,讓預約客紛紛退戶。