全球寬鬆政策不變,熱錢蔓延市場,被認為相對穩健的房地產成為投資首選,位在淡海新市鎮、由愛山林、宏盛、凱越聯手推出的「海上皇宮」,醞釀多年後總算於日前推出,訴求海灘第一排豪宅,一開案開價直接衝上5字頭,高樓層更上看6字頭,定錨新市鎮最高價。
日前受疫情、在3月流標的北投士林科技園區地上權案,13日宣布捲土重來,並由台北市市長柯文哲親自主持招商說明會,本案權利金高達98億元,並釋出二大利多,包含將地上權年限從50年延長至70年,且權利金可分成8期繳納,全案預計將於10月15日截標。
買這家建商房子的住戶實在太幸福!華友聯集團為讓住戶獲得不一樣的生活體驗,特別針對10年來高雄、台南2千餘戶的已購住戶,從7月份開始與遊艇業者合作,推出2千元包遊艇最多15人暢遊高雄港灣2小時美景活動,預計採每天一戶預約,一年內業者預計花費400萬元預算,成為首創南部針對住戶的生活體驗大手筆回饋活動。
全國商總理事長賴正鎰在日前第一季不動產委員會記者會表示,台灣房市上半年雖受到疫情影響,推案量低於原本預估值,預售和新成屋案量較去年同期略減1.8%,不過,全球寬鬆貨幣政策,讓資金湧入房地產,預估下半年會「價揚、量增」,全國年度推案量仍有機會破兆元。
利用「地板材質轉換」可在視覺與動線不被阻隔的狀況下,界定出開放式空間裡的各場域。像是被設定為進門擺放鞋子的玄關落塵區,常使用清潔又耐刮的磁磚或花磚作為地板材料,但是脫了鞋子進入到室內客廳區域,常會轉換鋪設木地板帶給室內比較溫暖的腳感;開放式廚房考量到防水、耐髒、好清潔的條件下,地板材質由客廳木地板或渡到木紋磚或磁磚地板。除了能夠透過材質轉換空間外,不同地板材質透過拼接手法能成為居家風格設計重點,以下就跟著設計師的作品了解不同地板材質拼接手法及設計,當成未來你家的裝潢參考!
新北市蘆洲區中山一路海砂屋案,由住戶自行籌組更新會凝聚向心力,達成百分百同意,11日舉行開工動土典禮,更新前為30戶、5層樓公寓,更新後規劃興建1棟地上13層、地下3層鋼筋混凝土造住商混合大樓,提供36戶,並留設沿街4公尺以上人行步道,預計全案在2023年1
被新北市政府列為「閃耀五星」計劃之一的「土城暫緩發展區」,早期為軍事暫緩發區,直到軍方解禁後,加上板南線、台65快速道路通車,整體採市地重劃方式開發,形成各大建商兵家必爭之地,預售案平均開價4字頭,部分靠近北二高之路段可見3字頭房價。
都會區老屋眾多,不僅有礙市容、也造成公共安全疑慮,過去在文林苑事件後,都更推動窒礙難行,所幸號稱都更特快車的危老重建條例上路,掀起老屋重建風潮,根據台中市以北四個直轄市政府統計,危老核定件數前三名皆分布於區域發展成熟且房價水平較高的行政區,顯示老屋越多、重建
桃園中路特區預售新案「合雄5號花園」,鄰近司法園區,是合雄首度進軍中路推案,產品規劃28~46坪、2~4房,戶戶配有中空樓板、VAF淨流防疫系統,訴求建材品質,每坪開價27~28萬元,預計2021年Q4完工。
高市仁勇生活圈,坐擁澄清湖特區的優美水景與充裕綠地,並迅速連結三民區與仁武區的精華商圈,具備交通便利且商圈成長優勢,該區優質居家環境吸引多金豪客持續進駐,帶動區域房市迅速成長,也成為透天店住產品新聚落。
台南房市在南科園區開發與重大建設帶動下,地價與房價穩定上揚,吸引多家北部與高雄重量級建商紛紛前來插旗,並大舉標購或購買數千坪至上萬坪建地,並將陸續規劃推出高質感大樓,外地建商已成為台南房市推案要角。
台南市南區86特區受惠台86線快速路網效應,首購大樓去化表現優異,5年來平均房價出現年漲1萬趨勢,首購買家持續搶進。華友聯開發(1436)為迎合首購族強勁需求,今早特別將萬年七街旁2326坪基地舉辦動土典禮,將規劃298戶2~4房「華友聯CASA」高質感大樓預售案,預計10月進場推出,預約看屋反應踴躍。
國城建設總裁洪平森,10日針對「六號綠洲」中古豪宅大樓私人陽台建物遭拆,質疑高雄市府工務局民粹作為,他強調,頂樓陽台和露台是私人所有,不是避難平台。國城建設要求高市府工務局應依法「更正」,並且對於外界刻意將此一單純建案,與國城建設公司作不當連結,企圖抹黑,國城將對此行為蒐證、提告。
為促進土地合理利用並帶動區域整體發展,高市府準備將小港高坪特定區,預計劃出大坪、坪頂及山明里山坡地範圍3970筆共211公頃(約63.8萬坪)土地。市府水利局指出,原管制山坡地劃出後,開發利用行為將不再受「水土保持法」管制,無需擬具水土保持計畫,且免繳山坡地開發利用回饋金,可讓開發成本降低,並帶動開發時程加速。
開幕滿3年的H2O Hotel水京棧國際酒店,今午舉辦3週年感恩慶,除了致贈南區兒童之家10萬元助學金、20把烏客麗麗與教學課程,為南臺灣飯店業注入一股暖流。為回饋消費者與響應政府拼經濟,特別於7月21日至27日當週,舉辦全館折扣倒數優惠,從21日的9折到27日最低3折,住房最低僅1680元起!
涉嫌捲款10億元潛逃海外的網紅部落客貴婦奈奈,名下擁有內湖五期5戶名宅,其中她和先生黃博健各持有一戶「琉森花園」4樓,近日接連在三拍拍定,且共吸引17組人馬競標,拍定價格皆高於上一拍底價,法拍業者指出,反應新一波資金行情,使得法拍市場熱鬧非凡,頻頻出現衝上拍
據住展雜誌統計,近3年危老建案推案量呈現年年創新高的態勢,今年上半年危老建案數量達16個、總推案量約162億元,建案數量比去年全年大增約4成5,推案量則比去年全年成長67億元、增幅高達約7成,其中以台北市案量達132.5億元最多,其次是新北市的28億元。
根據最新實價揭露資料顯示,士林夜市旁的指標大坪數社區「圓山1號院」,低樓層的2樓與4樓出現每坪64萬元與每坪64.4萬元的破盤價,建商讓價出清,除了每年可省下房屋稅外,對買方來說,總價低於豪宅稅的門檻,可說是買賣雙方皆大歡喜。
疫情趨緩後,高雄推案逐漸增多,根據高市不動產開發公會最新統計,6月份高雄新申報大樓開工量體達621戶,年增率2成,但透天產品卻掛零,在地價持續墊高情勢下,高雄蛋黃區透天產品將日趨稀有。
台灣便利商店密度高,已成為民眾生活不可或缺的機能之一,房仲業者根據經濟部及內政部實價登錄資料,統計雙北市便利商店家數最多的路段及其平均房價,便利商店最多店數的是中山區林森北路,區內平均房價在54.7萬,新北市則是新店區的中正路,每坪行情在40.3萬。