根據「大臺中房市交易動態資訊平台」發布109年Q2大臺中房市分析季報,建物買賣登記棟數為9,676棟,季減7.4%、年減10%;第一次登記棟數為3,311棟,季減8.7%、年減23.1%。而就單月來看買賣登記棟數表現,年8月買賣移轉登記棟數為4,136棟,相
都更、危老改建案成為近年北市推案主流,讓老社區更新出現一線曙光,也讓開發商紛紛投入都更行列,但整合都更曠日廢時,要滿足地主需求,又要有經濟效益,加上冗長的審議程序,常讓都更無疾而終。
房市最大檔期928即將到來,根據住展雜誌統計今年北台灣928案量,推估高達約2,435.6億元,比去年暴增7把多億元,創下統計以來新高,北台灣各縣市中,以新北推案量最大,玉估將飆破千億元,新店和板橋兩區合計逾5百多億,佔了新北過半案量。
由台北市建築世代會 (ADA)發起的「ADA新銳建築獎」,創設於2012年,成立以來聚焦關注於45歲以下年輕世代的建築創作,每兩年一次舉辦,2020年第五屆ADA新銳建築獎更獲得MoNTU北師美術館的全力支持,並透過展覽與出版,與台北市建築世代會共同主辦本
實價揭露天母區豪宅「天母一莊」5月份有兩筆樓中樓交易,一筆1億8888萬,單價112萬,另外一筆同層樓鄰居1億7800萬,單價105.1萬,創下「天母一莊」的新低。不過,觀察今年天母億元宅交易,光上半年已達14筆,比去年同期交易10筆還多4筆,今年總銷目前已
美中貿易戰帶動台商回流,需求大量設廠用地,但台南市近年工業用地已不敷需求,市府於台糖三股農場範圍內將開發七股科技工業區,以引進低污染、低耗能之綠能產業、南科中下游支援產業及地方特色產業為主,希冀作為南科中下游支援產業基地,並兼顧七股地區農漁食品製造等特色產業發展。
最近有多起購買新竹預售屋建案民眾,向新竹縣政府消保官投訴,指控某知名建築事業集團所屬建設公司建案,銷售人員以訂購單方式鼓勵消費者先付簽約金或訂購金,才給予契約審閱期,若之後不願購買將沒收預付定金,消保官表示,此乃嚴重違規行為,民眾要多加注意。
國內資金寬鬆與低利環境,帶動高市預售屋市場推案大增,最新統計資料顯示,目前高市預售推案近2.9萬戶,3房產品重回市場主力,買氣增溫帶動投資置產族紛紛搶進,加上缺工效應與地價持續上揚,推案業者坦言,錢太多,是這波房市突起的主因,但個案要獲得銷售佳績,生活機能、品牌知名度與車位配比,是影響消費者購屋三大因素。
今年房市旺季延到5月才開跑,讓原本被認為是淡季的8月,交易量也逆勢上揚,根據多家房仲業者統計內部成交資料,8月全台交易量多較去年同期成長許多,各縣市表現平穩,雖正逢鬼月,但買氣並未轉淡。
攸關換屋族權益重購退稅,別忘去申請!新北地政士公會表示,今年5月有位民眾賣掉了自住的蘆洲區房子,繳納了約12.3萬的自用土增稅,又在今年7月另外在蘆洲買了新家,完成簽約後,經代書提醒,12.3萬重購退稅順利入袋。
日前議員質疑,各直轄市政府都努力拚危老業績,但首善之都台北市核准率卻墊底,台北市建管處回應,營建署積極推動危老條例,因此今年4~5月申請案件暴增228件,較去年同期增加4倍,但未來仍然會檢討人力全力投入資源,以加速危老重建計畫及建照執照審查效率。
外界尊稱為「崇德獎」的高市十大傑出市民選拔,今日下午舉辦第三屆高市十大傑出市民表揚典禮,其中高市建築界由華友聯集團董事長陸炤廷獲得都市建設發展類獎項;居興建設董事長暨大高雄不動產開發公會理事長林詠盛,則獲得公益慈善、社會服務類獎項,二人成為高雄建築界之光。
訴求中山北路門牌稀有水岸地段的「全陽豐會」,位於雙溪第一排,步行約8分鐘到淡水信義線的士林站,加上環狀線北環段建設話題,全案2棟皆為石材外觀、SRC鋼骨結構,每坪開價95萬元起,開案至今銷況已達五成。
後疫情時代,資金狂潮來襲,不僅股市創歷史高點站上萬二紀錄,股先行於房,房市也隨之受到鼓舞,加上過去數年壓抑的買盤出籠,房市再現熱潮,為了吸引客戶目光,公營、民營銀行紛紛祭出優惠貸款,不論是核貸成數、寬限期年限,甚至還有祭破1%的低利優惠。
台南市安南區九份子重劃區,廣達101公頃,坐擁便利交通與綠地環境優勢,為台南市府積極推動的低碳示範社區,規劃出優質水岸綠地環境,透過便利交通路網,迅速連結市政中心與市區各大商圈,並鄰近台江國家公園綠意環境,成為景觀大樓推案新重鎮。
為形塑高雄海洋首都門面意象優質景觀,高雄市政府積極在亞洲新灣區推動重大建設計畫,結合綠地環境、水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,亞洲新灣區生活圈,已成為南高雄景觀豪宅新重鎮。
為迎合科技快速變化發展,南部建築設計新趨勢,紛紛在地下室停車位,納入電動車充電設施或預留電路管線,滿足日後住戶使用需求,或透過智慧充電設施與插座安排,連結公用電錶或私家電路,並在社區公用電契約容量預先考量,兼具節省社區公用電費支出、避免跳電,也讓住戶可安心為電動愛車充電。
低利與資金寬鬆環境,刺激高雄建商購地風潮再起,高市府地政局趁勢將在9月16日,公開標售第三季12標抵費地與區段徵收標售地,包括岡山87期重劃區與小港孔宅段都將釋出上千坪精華地,熱門的高大特區藍田西段大學17街也將釋出425.3坪商三精華地,有機會再現搶標熱潮。
根據內政部最新統計,危老重建案核准案件在7月底已經達到871件,將都市更新案遠拋在後,而國家住都中心近期也首度辦理危老參協首案,首案落在永和地區保福路,該案過去因重建範圍內有國有地而卡關多年,直到住都中心介入後以價購國有房地參與重建,並且主動邀請中央地方4個
為解決校區腹地受限問題,高市府在仁武八德東路南側的學校用地重建灣內國小新校舍,將綠意盎然的多元學習互動環境融入校園配置,打造一座結合公共托育、非營利幼兒園及小學的複合式森林學校,讓12歲以下的孩童在安全、健康、樂活的校園中成長。受惠新校舍即將完工,吸引區域首購家庭買氣增溫,成為仁武推案新重鎮。