近期北中南紛紛出現爆單搶預售案之現象,然而這波預售買氣強強滾,專家指出,購地擴廠催升消費者購屋信心,造成「今日不買、明日更貴」之預期心態,因此不少民眾大開財務槓桿,搶買區域第一案或是潛銷案,不過房產人士也提醒,紅單轉賣、預售換約都有隱藏的風險,能否轉單、換約
桃園中路特區建案眾多,福倉建設在此曾推出「福倉禾硯」,以彩色貨櫃屋作為接待中心,成為打卡景點,近期推出二期「福倉雲硯」,不只保留彩色貨櫃屋,還與餐飲業者合作,引進台北知名餐廳「滿粥穗」以及「無飲」飲料店,預計10月中開幕。
生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素,好時價分析高雄市逾6000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,發現捷運巨蛋站附近機能最好,而機能最好的前3名社區,都由左營區囊括。
近年桃園房市熱絡,除了桃園青埔、中路特區等熱區外,中壢體育園區周邊也逐漸崛起,房仲業者統計屋統計中壢體育園區開發案,自2013年11月12日經內政部都計委員會審議通過前後,房價漲幅都在3成以上,其中以屋齡20年以上住宅漲幅高達46.8%最多,顯見大型建設開發
大直北安路新成屋「水綠清翫」,最新實價登錄資訊揭露,每坪平均單價在182.2萬元,頂樓戶最高還到每坪195.4萬,價格相當驚人,該案位處北安路620巷角地,雖不屬於大直重劃區範圍,也沒有水岸景觀,但仍逼近200萬大關,相當罕見。
天母豪宅「國揚天母」再爆法拍屋!根據士林法院公告,下個月21日將進行「國揚天母」5樓戶一拍,據了解,該戶為身陷樂陞弊案的前任樂陞董座許金龍之兄長許飛龍所持有,總底價達8,734萬萬元、拆算車位後單價為112.97萬元,根據法院筆錄,該戶別和隔壁戶打通,若投資
據實價登錄顯示,位於內湖碧湖旁的一戶透天厝在今年7月以1.18億元成交,屬於親友交易,約賣方取得成本的97折,謄本顯示買家居住附近,可能也是家族齊居當地,而專家認為親友註記現況多以行情價碼買賣,主因在於,實價課稅與房價透明已讓這類交易占不到便宜。
商辦市場持續火熱,萬海航運繼5月向長虹建設購入內科舊宗段「長虹新世代科技大樓」A棟後,今(28)日公告再以15.38億元購入同社區B棟整棟,兩棟合計交易金額達37.67億元。
由高雄市建築師公會主辦的2020年城市工程品質金質獎得獎名單出爐,高市府以公部門引領建設品質進步之姿,一舉奪下50個獎項,其中工務局以岡山87期市地重劃區公園開闢工程等11案獲獎,其它教育、文化、水利、觀光、都發、經發、運發、捷運、交通及地政等局皆有獲獎。
由荷蘭建築團隊Mecanoo規劃的「衛武營國家藝術文化中心」,以乳白波浪狀的屋頂曲線打造未來感的外觀,融入生態意識,也強化了高雄海洋城市的定位,成為市民欣賞藝文與休閒好場域。高雄幾家品牌建商支持在地藝術,紛紛主動贊助衛武營音樂廳、歌劇院的交響樂團、雲門舞集演出,期許帶動高雄人文藝術風潮,也對企業形象增添加分效果。
全國土地交易市場持續爆量,商用不動產則創單季交易額新高,兩大指標市場只能用「暢旺」形容,根據高力國際統計,今年前3季商用不動產交易總額則達984億元,而第3季更創近13年以來單季新高紀錄,此外,土地累計2,273億元,推估今年可望創土地交易總額新高的一年,但
看準低利環境,各大建商卯起來獵地存糧,據商仲統計,今年前三季建商購地金額達1,296億元,又以台中七期貢獻最多,6筆重量級交易合計228億元、占全台總額約17.6%,其中,北部建商插旗台中不手軟,像是興富發豪擲159億元購地,桃園中悦建設則是加碼買地之餘,預
相較於敦南金融商圈、信義計劃區開價動輒破200萬元,位於北市大安區、信義區交界地帶的「和平東路三段」生活圈,不僅坐擁蛋黃區黃金門牌,短短850公尺內亦有雙捷運,12年完整學區,目前區內新建案每坪單價88萬元起,顯得相當實惠又高CP值。
新莊副都心預售案「築億築藝」,基地正對昌平國小,位處純住宅區段,鄰近溫仔底溼地公園,採用Alfa Safe柱中柱工法,並與英國雪菲爾大學微氣候分析學家合作,分析近10年新莊氣候,在外觀陽光直射面加大遮陽板,並設置沖孔鋁版,減緩風力灌入,打造冬暖夏涼住宅。
房地產下半年最大檔期928即將到來,在疫情解緩後,全台買氣急速噴發,讓建商信心倍增,根據住展雜誌統計,北台灣928檔期預估有2435.6億元案量,台中也有500億案量推出,創下有紀錄以來新高紀錄。
豐邑機構在台中南屯建功重劃區推出「菁科城2MAX」,延續一期熱銷態勢,採造鎮規模打造,基地三面臨路,緊鄰彩虹眷村,規劃25∼44坪、2∼4房,打出首付40萬起購屋,每坪開價28∼32萬元,預計2024年第四季完工。
十大建商之一的富宇建設看好A7重劃區,近年在此推出5大指標案,其中又以「富宇敦峰」將是品牌首個完工案,鄰近A7、A8站雙商圈,且戶戶邊間、雙面採光,每坪開價33~38萬元,熱銷超過9成。
在台南高質感住宅市場持續推案的龍騰建設,目前選在台南市中西區運河旁,水岸第一排的永華路一段旁基地,新推出「鑫左岸」河景首購大樓結構體案,樓高19層、地下5層,含2間店面共179戶,房型採22~34坪的2~3房規劃模式,室內彈性隔間規劃,每坪售價26萬元起,現場低樓層提供廣告戶優惠價,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
高市三民區大豐生活圈,坐擁大順商圈、鼎山家樂福商圈且迅速連通義享天地,和築建設在大豐二路面對正興國小基地,新推出「和築豐光」校園景觀大樓預售案,採樓高29層、地下5層地標型建築規劃,外觀型塑現代風格,全案規劃435戶純住家,採建坪25~47坪的2~4房設計,強調營建高品質與耐震建築設計,每坪24萬元起。
921震災已屆滿21週年,如何提高建築耐震性能,成為許多消費者關心議題,南部推案建商紛紛從強化結構耐震設計與引進耐震工法、建材,強調優質營建品質與提高建築耐震性能,讓消費者能選購耐震好宅,甚至也逐漸擴大至都更與危老建築改建,讓建築耐震安全成為規劃加強重點。