高雄市政中心商圈成熟且生活機能便利,由三大品牌建商隆大、城揚、上普建設攜手合作,選在該區青年一路、永定街口,新完工推出「新都廳2-園林官邸」高質感大樓案,採35~70坪,3~4房規劃,每坪開價28萬元起,並以現代簡約外觀風格與高雄厝景觀陽台設計,結合飯店式管理服務,展現媲美豪宅般的精緻質感。
高市鳳山五甲生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應,鑲揚國際開發有限公司在該區三誠路與福誠三街口,新推出「銳揚國寶」透天店住地上權預售案,存續期70年,面萬坪五甲公園與鄰近捷運R5站基地,特別採用豪宅等級高檔建材配備,共規劃45戶,地坪28~72坪,建坪76~110坪,總價帶1588萬元起。
新北市中和區新成屋「旭泰城光」緊鄰捷運環狀線中和站,規劃16、19、27坪1~2房,每坪開價55萬元起,目前1房已完銷,主打總價1500萬元起買正2房,全案僅剩個位數戶可售。
年終購屋買氣逐漸回籠,為刺激看屋,高雄推案業者,紛紛展開積極促銷動作,引起消費者更多關注,尤其是平價推案區,活動促銷手法與破盤價銷售模式陸續傳出佳績,成為引領第一季高雄房市回溫的重點熱區。
高雄知名品牌建商友友事業,目前選在高市鹽埕區鄰近駁二藝術特區的建國四路旁,新完工推出「百達富埕」,保留舊址「大舞台戲院」新古典外觀特色,強調高樓層眺望壽山綠景的賞景優勢,每坪27萬元起。
在高雄高質感住宅市場建立口碑的弓鼎建設,目前南下屏東鄰近潮州火車站商圈的光明路旁基地,新完工推出「新潮流」透天別墅,外觀採用大量石材面板與木紋烤漆格柵,戶戶獨立車庫別墅設計,基地各方位均有,地坪26.7~-62.8坪,建坪50~65坪,總價698萬元起。
高市苓雅區文化中心生活圈的商圈發展成熟,便利生活機能吸引買氣提高,潤隆建設新推出「文化潤隆」預售案,採21~38坪,2~3房規劃,每坪開價24萬元起,高樓層可鳥瞰市區景觀,凸顯地段優勢。
佃坤建設在高市三民區明誠生活圈鼎勇街旁,新推出「全民大樂」地上權住宅大樓案,外觀型塑現代簡約風格,全案規劃住81戶、店2戶,建坪31~50坪的2~4房,採光電綠建築設計,每坪15萬元起。
屏東縣潮州生活圈的發展,因具備快速路網交通便利與商圈成熟優勢,成為大地坪透天廣體別墅推案新重鎮,吸引市區換屋客持續進駐。超美建設在八大森林遊樂園旁,推出12戶樓高2樓半的「大地松露」莊園別墅社區案,地坪170~640坪、建坪83~108坪,總價帶1880萬元起。
高市仁武大灣國中生活圈鄰近澄清湖風景區,坐擁優質綠意環境,加上緊鄰熱鬧成熟的仁雄路商圈,同時澄清湖風景區坐擁百萬坪水景與綠地,形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境,成為多金買家購屋的重要據點,且集合快速路網便利交通與休閒綠地等優勢條件,成為高質感透天別墅新聚落。
深耕高雄高質感住宅市場的龍鉅建設,選在高市三民區鼎山家樂福生活圈大順二路旁,新推出「MY ONLY」首購大樓預售案,外觀型塑現代風格,全案規劃91戶、21~43坪2~3房,強調營建高品質與防水保固5年,每坪28萬元起。
高市仁武區八卦寮生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應,加上緊鄰澄清湖風景區,成為高級別墅新聚落。深耕高雄別墅市場營造好口碑的奕慶建設,選在該區八德一路旁,新推出「田園交響曲」透天別墅案,外觀型塑新古典風格,全案規劃24戶,地坪22~43坪,建坪57~79坪,總價帶1180萬元起。
深耕南部高質感住宅市場的國揚集團,選在高雄市政中心商圈廣西路口,新完工推出「微笑時代」地上權住宅首購大樓案,採25~37坪,2~3房規劃,每坪開價17萬元起,2房總價398萬元起,需另購車位,並結合飯店式管理服務,地下室車位採坡道式全平面設計,媲美輕豪宅般的精緻質感。
高市大寮區捷西路生活圈,坐擁捷運橘線設站便利交通路網,與商圈蓬勃成長條件,上揚建設在該區位於捷運橘線OT1大寮站正對面的捷西路旁基地,新推出「上揚捷運商城」透天店住案,外觀型塑簡約風格,全案規劃34戶,基地坐西南西朝東北東,地坪25~67坪,建坪61~165坪,總價帶1438萬元起。
在高雄市區深耕高質感住宅市場的泰郡建設,目前選在高市楠梓高雄大學路旁,新完工推出「悅讀森觀」景觀大樓案,採高雄厝綠建築設計,樓高23層共294戶,規劃25~50坪2~4房,每坪售價17萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃定位。
高市仁武區大灣國中生活圈坐擁綠意優質居家環境,詠瀚建設在該區澄仁西街旁的基地,新推出「詠瀚之星」透天別墅社區案,外觀採用石材面板與玻璃圍欄,型塑簡約風格,地坪53~55坪,建坪104~105坪,面寬達5.7米,設置6人份電梯,總價帶3838萬元起。
台南市永康大橋特區生活圈蓬勃發展,加上坐擁大片綠地與優質學區的環境優勢,吸引南科購屋客戶陸續進駐,三發地產在該區東橋七路旁,新推出「三發滙世界」新成屋大樓案,基地面積達3878坪,訴求直接面對萬坪公園預定地第一排優勢,強調嚴格耐震設計與施工標準,每坪22萬元起。
本業建設在高市左營區鄰近捷運紅線R15原生植物園站區的文自路上,新完工推出「天畝苑」透天豪墅案,僅單純4戶,規劃地坪40~44坪、建坪85~86坪,總價3888萬元起,強調交通便利與成熟商圈優勢,為左新圖書館生活圈稀有透天豪墅規劃。
文/設計家 Searchome提供 作者/曹靜宜 圖片提供/禾捷室內裝修設計有限公司、築川室內裝修設計有限公司、樂創空間設計、懷特室內設計、知域設計有限公司、爾聲空間設計、雷雨設計、鴻杰室內設計、一水一木設計工作室、寓子設計、堯丞希設計、澄橙設計、九思室內建築事務所、方構制作空間設計、樂創空間設計、宜荷設計、好室設計、CHI DESIGN 齊設計
台南市安南區安中生活圈的區域公設規劃完善,加上優質學區設立,坐擁單純寧靜的居家環境與商圈、快速路網、大片公園綠地等多項優勢條件,成為高級別墅區重點發展區。南泰億建設在該區即將完工的台江文化中心第一排,新推出「院香」透天別墅案,規劃6戶地坪35~40坪,建坪約100坪電梯別墅,總價帶2538萬元起。