深耕台南高質感住宅市場的和通建設,選在仁德鬧區鄰近德南國小的德崙路基地,新推出「和謙」高質感輕豪宅大樓預售案,樓高14層、地下3層,含10間店面共130戶,房型採26~40坪的2~3+1房規劃模式,每坪售價24萬元起,強調地段優勢與高質感規劃取向,展現媲美豪宅般的空間氛圍。
高雄市政府積極在亞洲新灣區持續推動重大建設計畫,結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,總統蔡英文正式宣佈亞灣區5G AIoT新創園區啟動,中華電信等13家大聯盟進駐,中央110億全力灌注,以亞洲新灣區為門戶,要讓高雄成為南台灣接軌國際的第一窗口,亞灣生活圈,已成為南高雄輕豪宅大樓推案新重鎮。
礁溪溫泉宅市況低迷許久,有不少建案賣了多年,改名、降價通通來,但去年受惠國內旅遊盛行,熱錢回流,讓主打置產度假的礁溪溫泉宅也受惠,看好養生抗疫宅議題熱度,三大知名飯店業者自己當起建商,在礁溪不惜成本打造頂級溫泉度假宅,每坪成交站穩4字頭大關,全案最快5月取得使照。
位於南屏路、神農路交叉口的停35複合式停車場BOT案,今(16)日早上吉時舉辦動土典禮,聯上集團將投入約23億元,興建樓高7層、地下4層複合式多功能停車場,預計112年完工,除可供停放汽機車,也結合機關辦公場所、商場、餐廳等生活空間,加上鄰近的博愛大順路口富邦48層綜合商業百貨大樓BOT案即將動工,將讓農16特區商業消費與停車機能更強化。
高市小港桂林生活圈,緊扼前鎮與小港、鳳山之間的交通樞紐,且鄰近台88線快速道路鳳山交流道的交通優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連大魯閣草衙道購物中心與統一夢時代百貨、大遠百商圈,帶動區域房市持續成長,刺激高質感大樓市場崛起,成為頗具發展潛力的熱門區。
依內政部105年5月1日起施行之國土計畫法(以下簡稱本法)第45條規定,直轄市、縣(市)國土計畫應於110年4月30日前一併公告實施,並於直轄市、縣(市)國土計畫公告實施後4年內,依中央主管機關指定之日期,一併公告國土功能分區圖。
面對去年底政府為遏止少數投資客炒作房市,祭出多項打炒房措施,造成年前市場買氣出現部分觀望。但南部房市在房價低基期、剛性購屋需求與重大建設陸續推動效應下,推案建商為求突破,紛紛展現產品地段、環境、商圈與景觀優勢,高值化推案策略,可望讓牛年南部房市發展更具機會。
從石材業跨足建設業的松益發建築集團,旗下松益發建設選在高市仁武區澄清湖特區的大正一街上,面對上萬坪雙湖公園的基地,新推出「微笑世界」景觀輕豪宅大樓預售案,樓高24層、地下3層共137戶純住家,採26~38坪的2~3房規劃,每坪售價19.8萬元起,強調全棟大量採用高檔石材媲美豪宅規格,中高樓層具備賞景優勢條件與高質感規劃取向,戶戶平面車位,2房也能購車位,結合外觀新古典Art Deco風格,展現地標型大樓搶眼氣勢。
揮別寒假,迎接開學季的到來,許多人也會為自己立下新的目標,期望在新的學期能夠有更佳的讀書效率,獲得良好的成績,為此專家提供3個收納小撇步,並推薦收納小物,讓大家輕鬆打造適合閱讀學習的舒適環境,隨時都能維持整潔桌面,讓學習事半功倍。
「安平漁港跨港大橋新建工程」都市設計審議案,甫於2月25日經南市都市設計審議委員會審議通過。未來安平漁港跨港大橋興建完成後,將加速活絡安平港區聯外交通,並完善安平港區整體交通系統。
台北市政府1日指出,為推動TOD大眾運輸導向型發展政策,首座士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案已經通過都市設計審議通過,即將開工,預計規劃地上20層、地下4層商業大樓,全案將於2023年7月完工營運。
去年環狀線通車後,捷運景安站成為雙捷運交會站,區內生活機能完備,住宅產品從小套房到大坪數都有,近年更因都更改建熱絡,新建案增多,新案每坪開價在6字頭,吸引不少周邊區域客購屋,在環狀線通車後。買氣和交易都持續上揚。
深耕台南高質感住宅市場的奇美.盛富建設,目前選在緊鄰東區的虎山特區保生東路旁千坪基地,新完工推出「森景澤」景觀大樓案,規劃戶數60戶純住家,樓層高度地上15層、地下2層,坪數68-185坪的3~4房,每坪售價34萬元起,強調節能綠建築設計與優質養生環境,安全智慧景觀宅特色建築,結合鋁合金木紋烤漆隔柵的現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感。
在政府積極招商下,去年南二都皆吸引上千億元民間投資額,加上市區重大建設陸續到位,政府更積極改善投資環境與強化行政效率,在公私部門攜手建設下,可望翻轉南部城市發展,增添商業熱絡氣息,並提高居住生活機能,成為帶動樂活移居潮的重要利基條件,年後推案熱區發展看俏。
為讓居民安心遷村,高雄市政府日前公開大林蒲遷村安置計畫(草案),揭露位於高雄機場北側的遷村安置地,該區緊鄰鳳山發展熱門區的77期重劃區,具備交通便利、公共設施齊全,市府規劃再加碼興建公園、學校、托育以及多項建設,讓居民除了遠離工廠對健康的威脅,更可享有優質的生活空間與公共服務。
根據內政部統計資料顯示,贈與登記之中,有高達29%的比例屬於夫妻贈與,且連續5年都維持29%的比例,佔比反而較房地合一上路前逆勢增加,每10件贈與就有將近3件屬於夫妻間的贈與,而一般贈與的數量與比率則是從房地合一上路後就明顯減少。
豪宅建商中悦建設機構,在桃園、台北推出多個地標作品,獨樹一格的古典優雅外觀,吸引廣大粉絲追逐,去年中悦機構共銷售110億業績,今年推案戰場集中在新莊副都心和桃園重劃區,約有5百多億案量蓄勢待發。
高市鼎金系統交流道為銜接國10及國1的交通樞紐,北上及南下國1的車輛與地區性車流,卻經常在國10高架橋下的大中路形成交通瓶頸,為疏解左營區民族、大中路段壅塞問題,交通部高速公路局委託高市府新工處辦理「國道10號東向銜接國道1號北上匝道工程」,歷時3年施工,1月31日正式通車,交通便捷效應,也利於左營、仁武房市成長。
北投指標大案「萬企大業」,正對707公頃關渡平原第一排,享有約3千米超大棟距,距離捷運北投站僅200公尺,將興建4棟地上19∼22層樓地標建築,外觀由P&T建築團隊設計,並由大陸工程營造,產品規劃30、47、60坪,戶戶樓高3米6,預計2025年完工
南部房市在政府加強建設與半導體大廠在南科投資逾2兆元持續設廠,加上政府近年積極推動南科、沙崙智慧綠能科學城、路科與橋科開發計畫,帶動衛星工廠投資,同時持續厚植產業基礎,建構優質投資環境,整合產官學研各界資源,帶來上萬個工作機會,連帶也引進中下游廠商,形成高科技廊道群聚效應,有利帶動購屋需求提高,對南部房市未來十年發展,加分效果可望更明顯。