根據樂居網調查,全台各大都會區新成屋及中古屋房價價差,不料越往南部走,價差越大,進一步觀察價差最大前10名行政區,即有6個行政區都在台南市,樂居網創辦人李奕農指出,關鍵在於,台南市房價正在初升段,中古屋來不及跟上漲幅趨勢。
耗費10年,年底即將完工通的捷運綠線更是沿著文心路貫穿北屯各大商圈,從過去房市發展經驗即可得知,交通建設是影響房價的關鍵,更是造成商圈轉移,也因此北屯區近年穩坐台中市人口成長冠軍,也是目前人口數最多的行政區,近期甫開案的「風格講義」,僅53戶住戶,開案即售罄
深耕台南高質感住宅市場的昕暉建設,目前選在台南市安平區市政港灣特區,育平六街與育平七街口前後臨路的基地,新推出「昕暉昕都心」輕豪宅大樓預售案,樓高13~14層、地下3層,含5間店面共127戶,房型採26~36坪的2~3房規劃模式,每坪售價24~27萬元,強調高質感規劃取向,結合新古典外觀風格,凸顯建築精緻質感。
北高雄高醫生活圈的商圈發展成熟且生活機能完善,興璟建設目前在高醫生活圈北平一街、大連街旁雙面臨路基地,新推出「璟HOUSE+」輕豪宅大樓預售案,採31~41坪的3~4房,含4間店面共74戶規劃,外觀現代風格,強調緊鄰高醫、義享天地與愛河之心的優勢地段,高質感輕豪宅定位,每坪開價27萬元起。
雖然受到少子化影響,已有一些學校人數縮減,但南部優質學區,坐擁成熟商圈、綠地環境與便利交通,成為許多家長購屋置產優選區,這類型位於優質學區且坐擁景觀的學區概念宅,提供居家充裕生活機能,優質學區宅的強勁購屋需求,成為市場矚目焦點。
北高雄農16富農生活圈的發展,坐擁捷運紅線與百貨購物商圈,提供充裕生活機能與萬坪凹子底森林公園形塑優質綠地環境,加上新百貨商場開發計劃,吸引多金換屋客持續進駐,成為景觀豪宅大樓推案重鎮。
2020中華民國不動產代銷全聯會理事長盃高爾夫球賽,今(23)日假桃園大溪高爾夫俱樂部盛大舉辦,包括台北市、新北市、桃園市、新竹市、台中市、花蓮縣與高雄市等代銷公會皆組隊,參賽人數171人,經過激烈賽程,團體總冠軍由今年主辦隊台北市不動產代銷公會奪冠,個人總桿冠軍由高代菁英隊的尚觀地產總經理張富祥以75桿奪冠。
交通部鐵道局公告招商「高速鐵路臺中車站地區新高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案」,該招商案為台中高鐵站前第一排的完整街廓地上權,土地面積48,085坪,土地使用分區為車站專用區,全案最大總樓地板面積達14萬坪,可規劃園區型的複合式開發案,包含O
台北市辦公市場近年交投熱絡,不但沒受到新冠肺炎疫情影響,租金水漲船高,就連共享辦公室也隨之受惠,專家指出,疫情爆發後,最明顯的改變是大型企業嘗試去中心化、跨國企業更需要彈性辦公空間,在疫情後新增的租戶中,以金融相關產業增幅最高,達到64%。
台南市現行都市計畫土地使用分區管制要點,訂定建築基地地下室開挖規定案件共8案,限制地下開挖率之規劃原意,主要為確保該計畫區建築基地之綠化、保水、透水等功能,但仍有部分執行疑義,部分計畫區的建蔽率高於地下室開挖率,經台南市不動產開發公會提案爭取,9月底南市都委會開會同意放寬提高10%,以建立一致性處理原則。
據住展雜誌統計,北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價,大台北、桃竹、基隆與宜蘭等地房價全面上揚,且漲幅明顯擴大,尤以新北與桃園單季漲幅最大,台北市也在預售屋強銷下,較去年同期房價上漲了約4%之多。
南科人福氣啦!可迅速連結南科的重大建設區,市府紛紛設新校,包括九份子國中小、 鹽行國中及小新國小第二校區設校進度,台南市政府教育局已訂出三所學校預定啟用日,LM特區小新國小新校區110年2月18日;鹽行國中110年9月1日;九份子國中小110年9月1日,台南市長黃偉哲要求如期如質完工,接續的是校園的招生及管理,指示教育局應持續努力,讓學生得以在優質環境上課。
台灣不動產市場在疫情紓困及台商回流資金潮的推波助瀾下增溫,台南、台中、桃園以及新竹等4個都會區房價都已經突破歷史新高,永慶房屋今年第四季的房產趨勢調查,針對賣方售屋意願以及售屋原因進行統計,結果發現賣方售屋意願有提升的現象,從上季的66%升高至71%,其中除
雖然營建成本高漲,高雄超高層摩天大樓卻在景觀加持,與環評標準放寬達120米高度影響,建商紛紛加速開發市心區高容積土地,規劃樓高30層以上的超高層摩天大樓,結合商圈地段優勢,與高樓層欣賞高雄港灣、柴山、愛河優質美景,成為區域地標建築。
台中市交通局21日宣布,年底即將通車的捷運綠線聯開案一炮雙響,其中文心崇德、文心櫻花站聯開案由日勝生活科技,及其子公司集順生科技獲選最優申請人,預估將投資文心崇德站17.2億元、文心櫻花站13.6億元,合計30.8億元,未來將以「綠蔭植栽中呼吸」概念打造地上
國泰建設今宣布與日本三井不動產合作,將在台灣推出住宅建案,首案預計在台南安平區五期重劃區推出,另外在新北市中和,也有案量約250億的超級大案將登場,兩案國建均持有51%、三井49%,首案最快明年初就會登場。
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,今年第2季全市價格指數與第1季相較大致呈現微漲趨勢,主要受新冠疫情狀況回穩影響,帶動成交量與價格回穩,而與去年同期相較,全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢,其中北大特區價格持續上漲,達到實價登錄以來新高點
中秋節甫過,秋高氣爽的天候適合外出活動,南部不少品牌建商,紛紛在10月中下旬,陸續舉辦植樹、嘉年華會、攝影比賽、水上樂園、品酒會等,讓邀請貴賓、住戶與已購客,同享歡樂好時光。
桃園中路特區可說近幾年桃園最火熱重劃區,以高綠覆率、純住宅環境,吸引不少首購族,指標建商相繼進駐推案,炒熱區域買氣,目前新案多規劃2∼3房產品,每坪開價多在30萬以上,若有面公園,或是知名建商興建,價格會更高。
資金狂潮來襲,羊群效應再現,房市買氣煞不住!根據市調單位統計,今年截至9月底,七大都會區完銷建案達到162個,有竹科助陣的新竹縣市完銷建案以35個居冠,其次為桃園市、台中市,甚至有民眾因為買不到熱銷案而上網投訴。