520新政府上任倒數計時,社會住宅政策和租屋專法引發討論,根據台灣房屋智庫採立意抽樣調查352位有租屋經驗的受訪者,調查顯示僅45.2%的房東無條件讓房客將租金申報抵稅;48%的受訪者在租屋期間,房東同意設籍,顯示過半的包租公傾向出租低調不曝光。 台灣房屋智
仲量聯行公布最新研究報告《2016全球零售熱點》,在國際精品零售業者吸引力上,台北位居全球第10名,超越曼谷、首爾等城市,前5名分別為倫敦、香港、巴黎、東京、紐約。
居家設計不僅著重風格品味,藝術品的陳設與搭配更能細膩描繪出空間優雅的姿態,「55Timeless琢白」、「水立方」等頂級豪宅推案也因而紛紛將大師名作納入社區,綻放著不凡的美感。本期《地產天下》走入Daniel的家,私藏10幅總價值數千萬元的名畫,令人大開眼界,
根據《住展》雜誌調查,北台灣520檔期推案量約1千222.4億元,較去年銳減520.8億元,衰退幅度高達3成,由於不少個案搶攻329檔期,減弱520推案量能,加上建商態度保守,造成今年520推案量為98年金融海嘯後同期新低量。
5月報稅季節又來臨,綜合所得稅的申報時間至5月底止,不動產購屋、售屋行為皆有節稅方式與空間,專家提醒,民眾不只要了解稅法相關規定,也必須著手準備相關證明文件,才能於所得稅申報上爭取最有利的節稅空間。
台灣房屋智庫進行「2016年下半年購屋意願調查」,有45.4%民眾有購屋意見,與去年同期35.2%相比,約增加1成,約4成民眾認為下半年房價續跌1成,近6成民眾購屋首重「安全維護」。
房市持續低迷,根據最新公布的國泰房地產指數顯示,2016年第1季相較上季與去年同季,六都的新推個案均為價跌量縮格局。尤其是推案量、成交量與銷售率同步下修,以雙北市、桃竹地區最令人擔憂,市況之差可比金融海嘯。
內政部營建署日前公布104年下半年住宅需求動向調查,結果顯示有意購屋民眾看壞未來房價走勢,且看跌程度更甚於去年上半年,房市景氣仍未轉好。
來台觀光旅次於2015年突破千萬人,觀光業的蓬勃成長,持續為商圈店面帶來成長動能。人來人往的台北市西門町徒步區,今年3月就有一筆總金額高達3億元的42坪店面成交案,每坪價格725萬元,月租金達50萬元。類似這樣車站旁商圈不動產投資熱度上升的現象,也在台中、高雄上演。
台灣高齡化、少子化現象越來越明確,國人平均壽命不斷延長,往後退休後生活可能長達20、30年,老年的居住和經濟問題必須盡早規劃因應、妥善安排。近期開始陸續有銀行響應政策推出「以房養老」,不過,專家點出房價下修、老人存活年齡、房產未來轉手性、升息等因素,都是未來潛在風險。
在2016年3、4月份進行的台北市第一次預售屋聯合稽查結果公布,知名建商及代銷業者如創意家行銷、甲桂林廣告、國泰建設、遠雄建設等竟出現在違規名單,遭市府要求限期改正否則開罰,值得消費者關注。
房價下跌止不住!業者統計今年第1季北台灣新成屋及預售屋房價,雙北、桃園、新竹等區域價格持續下修,新北淡水、三峽部分區域甚至再現1字頭新案,台北市蛋黃區價格則較蛋白區抗跌,宜蘭維持平穩,僅有基隆因有指標大案預備開案,房價逆勢上漲。
國泰金控(股票代號:2882)18日公布最新4月「國民經濟信心指數」,發現民眾買房意願創下2013年9月以來新高,在央行鬆手打房,國內政經狀況逐漸穩定之際,民眾買房意願已緩步回升。
南港在政府政策及民間大力投資下,機能已逐漸成形,信義全球資產調查南港商辦,發現商辦主要集中在軟體園區,2018年橫,預計有逾30萬坪樓地板面積的辦公空間,可容納6.5萬辦公人口,加上國家生技園區、國家會展中心、北部流行音樂中心陸續啟用,南港週邊活動人口將上看1
去年房市雖然冷清,業者仍看好2016年購屋自住客將大舉出籠,尤其在美濃大地震後,台南部分建物受創極為嚴重,也讓全台老舊公寓、結構有問題的建物安全亮起紅燈;然而都更緩慢,全台有近半為高齡老屋,衍生民眾換屋需求。專家強調,換屋應重視建築結構、屋齡、屋況、地基深度,才能買的正確、住得安心。
信義房屋針對使用官網的民眾,進行最新一季的購屋意向調查,結果顯示對於房價的看法仍是看跌遠比看漲多,但在央行選擇性管制措施解除後,對於民眾的信心產了微妙的影響,看壞的房價比例減少了將近5個百分點,至於央行連續三季降息之後,受訪者因為降息而增加購屋意願的比例,也從
騏聿地產對於今年海外房產市場,進行投資意願調查,發現投資者對於海外市場已逐漸轉向,投報及房價穩定增長的國家才是投資者最喜愛的商品。至於,風險則以業者加價賣、轉手性、租不出去,讓投資者最擔心,也是近期出現「海外房產孤兒」的最大主因。 根據業者調查顯示,民眾預估
經濟部公布土壤液化調查結果,第一波的潛勢圖分為低、中、高等3級,範圍涵蓋大台北、宜蘭、新竹、台南、高屏等地區,讓民眾作為判斷住家安全的參考。專家分析,921大地震後,因應國內建築法規,新建築結構安全已全面提升,民眾無須過度恐慌。
國內房市疲弱,海外市場成為投資新市場,根據CBRE世邦魏理仕發布之2015年《亞太跨境不動產投資趨勢》顯示,國人海外置產資金總額高達新台幣700億元,日本信義社長何偉宏表示,鄰近的日本東京首都圈仍最具區域條件優勢,日本央行啟動負利率政策後,利率降低使購屋成本減
擺脫去年低迷景氣,迎接猴年新氣象,在總統大選落幕,新政局即將開啟之際,民眾購屋意願是否隨之改變?《地產天下》委託「創市際市場研究顧問」進行調查,發現仍有近半數民眾在近期沒有計劃購屋,有計劃購屋民眾,則認為現議價空間有10~15%,多數預算仍在千萬內,以自住客群