今年上半年高雄首購產品去化加速,刺激建商推案態度轉趨積極,並鎖定40坪內的小宅大量推出,最新調查統計,全年小宅推案將高達8千戶,佔比約達7成,北高雄橋頭、左營、楠梓、三民區為小宅推案量大區,業界預期下半年房市仍將持穩,個案表現更趨明顯。
又有新建案降價求順銷,根據《住展》調查,大安區成屋「上群信義」,在2013年預售時,每坪開價160萬,規劃27~49坪,成屋後重推,現每坪降到88萬起,降幅幾近腰斬。
財政部為減輕年輕人首次購置自用住宅的利息負擔,自2010年12月起推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理,截至2018年6月底止已協助26萬2982戶無殼蝸牛購屋,總核貸金額突破1兆關卡,達到1兆505億元,協助民眾滿足居住基本需求,一圓成家夢。
國泰建設與政大房地產研究中心合作發布最新國泰全國房地產指數顯示,Q2相較Q1價量俱漲,相較去年同期價穩量增,以高雄市表現最為突出。研究團隊表示,央行Q2理監事會雖決議利率不變,但已預期未來是升息循環,並維持豪宅貸款審慎措施,而年底選舉議題發酵、實價登錄修法、國家住都中心成立、都更條例修法,都將影響國內房地產後市發展。
台灣勞工陣線(勞陣)26日公布「六都基本工資租屋能力調查」,調查結果顯示,台北市月租金平均數、租金所得比都為六都最高,若以雙薪家庭每人平均總薪資48192元(2018年4月主計總處公布勞工平均總薪資)來看,台北市整層住家租金平均達38471.5元,相當於1個
受到美國即將升息及美中貿易戰影響,台灣CCIM不動產投資協會與政大團隊合作發布最新台灣商業不動產投資信心指數顯示,Q2調查結果,總平均指數為90.93點(滿分200點),較前季下降5.57點,各項指標中以具有資產活化題材的「辦公室」信心指數最高。
受到「推案量不減反增」、「房市買氣停滯」及「銀行端房貸謹慎」及「下半年不確性因素」等負面因素影響,根據台經院最新調查結果,對於我國下半年房市景氣看法,有高達58.8%不動產業者表達看壞態度,而看好者僅僅2.9%。
今年上半年高雄剛性購屋買盤大量回籠,市場上的首購產品去化加速,刺激建商推案態度轉趨積極,並鎖定40坪內的小宅大量推出,最新調查統計,全年小宅推案將高達8千戶,佔比約達7成,北高雄橋頭、左營、楠梓、三民區為小宅推案集中區。
根據調查顯示,新竹縣市人口統計已近百萬,是國內第7大都會區,新竹縣今年1~5月房市交易達4945戶,較去年同期增加35.6%,新竹市則為2852戶,根據實價登錄資料,熱門的「高鐵特定區」均價為每坪23.6萬,較去年小幅增加2.5%,縣治重劃區二、三期,每坪均
根據財政部資訊中心資料顯示,2016年新北各里平均所得中,收入最高的是新店區華城哩,平均每戶年所得高達289.8萬,第2名是新店區的下城里,平均年所得229萬,過去被認為高所得的板橋區僅有兩個里入榜,其中福丘里位居第3,平均年所得179.9萬元。
根據商仲統計,今年Q2台北市商辦空置率7.53%為10年來新低,平均租金開價微漲至每坪2081元,今年雖有聯合報總部、國壽民生建國大樓、台北南山廣場等新供給釋出,但去化狀況相當順利,加上未來2至3年幾無新大樓供給,業者預料,空置率下降及租金調升將會相對「有感」。
好不容易存到錢買房,裝潢又是筆不小的開銷,然而多數購屋民眾都是首購族,不了解自己對空間設計的真正需求,經常花大錢裝潢後才後悔不實際或用不到,甚至徒增清潔困擾,設計專家提出居家最容易出現的5大後悔裝潢設計,要讓民眾把錢花在刀口上。
根據信義房屋針對網友進行2018年Q3購屋意向調查,其中民眾對於未來房價看法部分,看跌房價的比例是近15季以來首度跌破5成,而民眾認為未來房價持平的比例也連續2季站穩4成,顯見民眾購屋信心緩步回穩,交易量也可看到移轉棟數持續回溫,至於下半年緊接而來地方首長選舉
由媒體進行的「2018縣市總體競爭力調查」結果出爐,今年仍由台北市蟬聯冠軍,不過領先群名次有重大變化,新竹市及嘉義市擠下新北市,搶進第2、3名,去年第8名的台東縣今年超越台中市、高雄市、桃園市,挺進第5名,快跟北市平起平坐。
仲量聯行發布2018年「全球不動產透明度指數」( Global Real Estate Transparency Index ) 報告顯示,台灣的積分明顯進步,名列世界第26名,屬於透明市場,在亞太地區名列第6,超越中國、南韓等國,全球不動產市場透明度前5名國家依序為英國、澳洲、美國、法國、加拿大。
大學生的租屋市場供需比失衡,為協助提供宿舍,台北市長柯文哲上月召集都發局、都更處、財政局、產發局組成專案小組,評估規劃方案,專案小組表示,目前已盤點出北投士林科技園區專案住宅、士林萬寶紡織公辦都更、南海國際學舍、海巡署現址、國防部北投營區北北福利站,預計提供4223床。
根據網路售屋平台調查,今年Q2全台建案點擊率飆破2千萬次,較第1季增加1成,更比去年同期增加2倍,區域部分,由台中市北屯區拔得頭籌,其次是桃園中壢區、桃園區。
中國「一帶一路」以龐大資金進入馬來西亞,承造多項重大公共建設,但馬國新總理馬哈地上台後表態,將撤查其中是否有舞弊,據報導,馬國政府在昨天正式暫停馬來西亞已暫停由中國支持、價值約220億美元(約6600億台幣)的3個大型公共建設,並調查資金動向。
曾被媒體選為台灣十大女富豪的必翔董娘伍蔣清明,名下豪宅「仁愛帝寶」將在8月15日進行一拍,底價8.7億,該戶權狀含4個車位約284.8坪,扣除車位約224.3坪,拆算每坪超過380萬,底價高於行情百萬以上,不論單價與總價都創下帝寶法拍新紀錄,法拍業者認為,一拍底價高出行情太多,估計要三拍或四拍才會有人出手。
根據滙豐集團最新的調查發現,高達3分之2(67%)的台灣人目前擁有自己的房產,而且其中超過3分之1(36%)目前擁有不只1戶房產,這些有房族(46%)將房地產視為安全的投資標的,且計劃將房產作為退休資金之用(43%)。