根據住展雜誌10月調查今年1~8月,北台灣建案房價漲幅前10名行政區,其中桃園有4個區域入榜最多,新竹、新北各2個,台北、宜蘭各1個。分析前10大房價強漲區中,大部份屬蛋白區,僅新店區是新北市蛋黃區,排名第9名。
桃園市在2016年升格為直轄市後,在建設話題、生育津貼、育兒津貼等社會福利政策,不僅吸引雙北輕移民遷居,也讓在地自住族根留桃園,尤其是青埔特區今年利多齊發,惠及周遭生活圈,洺鍚建設看準福恩路一帶有青埔特區、過嶺好市多商圈環繞,在此推出首購建案「洺鍚好事多」,
為配合林口地區都市發展及機場捷運系統需要,內政部指出,選定機場捷運A7站周邊農業區及保護區等尚未開發的土地,透過都市計劃變更程序,於區內規劃社會住宅及產業專用區土地,推動合宜住宅興建及引進廠商同步規劃投資興建相關產業,藉以解決北台灣地區住宅需求,同時帶動該區
根據實價揭露最新資料顯示,台北市重慶北路四段的一棟老華廈大樓,在今年7月以7.8億元售出,對比上市櫃建商公開資訊資料顯示,昇陽建設7月曾公告買入此地號地上物和土地約260坪,換算每坪土地價格達300萬,成交行情相當高。
內政部10日公布最新一季全國級六都住宅價格指數及房價負擔能力指標,全國住宅價格指數為105.39,較上季微幅上升0.67%,又以台南市房價漲幅最多,而房貸負擔率34.64%,為2016年以來負擔最輕,六都當中僅有台北市呈現增加,其餘直轄市皆下降,全球居不動產
「信義兒福B1-1都更案」自今年3月簽約後,即日起公開展覽30日,並於16日下午2時在信義區興雅區民活動中心舉辦公聽會,國家住都中心表示,此案將循台北市政府都更168專案,預計可於2021年第3季核定事業及權變計畫,並於公告實施後3年內順利完工。
由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」即日起至10日辦理公開評選文件草案公開閱覽,該案已於年6月19日經新北市政府公告劃定為策略性更新地區,預計於12月初正式公告招商,公開徵求出資人並以權利變換方式實施。
台南房市受台積電在南科投資上兆設廠開發,與北外環、沙崙綠能智慧科學城等重大建設帶動下,房市起飛式成長,尤其是與南科效應連結的新開發區,房價年漲幅逾1成,刺激多家中北部與高雄重量級建商紛紛大舉標購或購買數千坪至上萬坪建地,並將陸續規劃推出高質感大樓,在地老牌建商陸續囤地備戰,群雄爭霸台南房市,價量俱揚的黃金年代已來臨。
為因應人口成長及解決公共設施保留地限制開發問題,台南市府自10月28日起發布實施「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)(第二階段)案」,本次定期檢討大部分的永康行政區範圍,計畫面積約2591公頃,重點將劃設1.64萬坪忠孝運動公園用地,並增加13處重劃區,可望讓居民增添休閒賞景場域與增加推案基地。
堪稱今年台北市政府第2大地上權招商案「內湖影視音園區」,基地位於內湖區行善路、石潭路,總面積達9,075坪,本次招標的2塊基地面積約4,406.5坪,權利金底價分別為8億3451萬元、11億2043萬元,過去曾採用BOT開發,但多次流標,本次採地上權招商捲土
為確保土地資源永續利用,內政部營建署近年來持續運用衛星影像及遙測技術,協助辦理轄管範圍土地利用監測工作,透過遙測技術比對前後期衛星影像差異,通報各地方政府,以高科技天眼偵查地上違規建物,對於非都市土地違反分區使用計畫者,最高處以新台幣30萬元罰鍰。
根據信義全球資產統計,今年上市櫃建商買地火力全開,六都前3季累計土地交易金額已經835億元,全年有機會再度超過千億元,挑戰近年新高,其中台中市交易金額更超車台北市,除了在地建商持續購地推案外,許多北部建商也進場布局,另外台南市的土地交易金額也快速增長,已經創
台灣不動產市場在疫情紓困及台商回流資金潮的推波助瀾下增溫,台南、台中、桃園以及新竹等4個都會區房價都已經突破歷史新高,永慶房屋今年第四季的房產趨勢調查,針對賣方售屋意願以及售屋原因進行統計,結果發現賣方售屋意願有提升的現象,從上季的66%升高至71%,其中除
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,今年第2季全市價格指數與第1季相較大致呈現微漲趨勢,主要受新冠疫情狀況回穩影響,帶動成交量與價格回穩,而與去年同期相較,全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢,其中北大特區價格持續上漲,達到實價登錄以來新高點
高雄蛋黃區地價與房價漲幅明顯,位於蛋黃區相對價格低廉的地上權住宅,在銀行配合貸款成數達7、8成,與消費者購屋觀念逐漸轉變,造成蛋黃區地上權住宅大樓市場紛傳熱銷,北高雄河堤國小旁藏和建設「河堤世界」地上權大樓預售案,熱銷逾9成,選在今早吉時動土,凸顯南部地上權住宅市場後市看俏。
近期全台房市熱度狂飆,除了9月建物移轉棟數創下57個月以來新高紀錄,且M1B、M2B年增率分別為10.96%、6.69%,持續呈現黃金交叉,為防堵房市過熱,央行13日針對房市提出報告,回應高房價問題,指出受到台商回流、都更政策以及資金充裕,導致房價續升。
受惠危老政策,加速不少市中心老舊建物改建,像是台北市大稻埕就出現不少以前是知名茶葉商、銀樓店鋪,改建成住宅建案,而台中中區曾紅極一時的東海戲院,也將改建成22層超高建築,過往歷史成為建案的銷售亮點。
南部為陸海空三軍的重鎮,但在國軍兵力持續精簡與老舊眷村陸續改建影響下,位於市區的老舊營區與眷改區,營區與眷改區紛紛釋出大筆精華基地,吸引大型建商紛紛搶進推案,地形地貌從低矮平房,轉變為高級住宅大樓社區,也因環境優質且發展腹地充裕,帶動區域房市成長,房價也水漲船高。
台南房市近年來推案暴增,建築型態已從透天逐漸轉向公寓大樓發展。為貫徹「住的安心、生活開心」政策理念,南市府工務局將開辦公寓大廈諮詢櫃台,從下週10月13日起,由專業人員從法規面與實務面提供所需資訊,讓民眾了解公寓大廈管理業務、協助社區辦理公寓大廈組織成立及報備,希望能落實社區自主管理、提升居住生活品質、減少公寓大廈糾紛事件。
為加速高鐵沙崙站區開發,台南市府9月底正式施行變更高速鐵路臺南車站特定區計畫(配合沙崙智慧綠能科學城計畫增修訂土地使用分區管制要點)細部計畫案,將B、F二大產業專用區約5.3萬坪基地,容積率提高達300%,以吸引國際旗艦型企業進駐。