台中市府今日進行今年第3次市有土地標售,總共19標26筆土地,最終收到19封標單,標出14標19筆土地,標脫率73.68%,其中最搶手的東勢區約461坪住宅用地,吸引5組人馬搶標,由金泰興建設以1.02億、溢價1.37%得標,換算每坪為22.16萬,位置近東新國小、黃昏市場及東勢區行政中心。
補教名師高國華的前妻向台北地院聲請查封法拍高國華在台北市金山南路二段的「祖厝」,12月8日將進行一拍,底價約1.29億元,拍定後可依現況點交,不過,專家認為流標機率高。
國防部委託國產署標售國軍老舊眷村改建案,台北市汀洲路四段「崇德隆盛」社區今日開標,共有6封標單、標脫4筆,標脫率還不到1成,單價介於44.22萬元至48.63萬元,平均僅約1%溢價率。
金管會宣布調降房貸放款風險權數,自用住宅放款降到35%、非自用住宅降到75%,年底即將上路,估計可讓銀行承做房貸放款量能增加近1.3兆,也可能因此讓房貸利率再破底;同時,資本適足率平均可拉升0.59個百分點,有助民眾買第2間以上房屋時,更順利申辦房貸。
代理知名燈飾、家具品牌的喝采生活家飾旗下資產遭到法拍,根據新北地院公告,其公司負責人簡徐堅、簡徐源名下的新北市中和區8間店面、板橋區4筆土地,將於11月14日分為三標進行1拍,總底價超過8.1億元。
國防部委託國產署北區分署標售老舊眷村改建案,包含台北市萬華區「復華花園新城」、「新和首璽」、新北市中和區「尊爵富邑」社區共54戶昨日開標,結果收到7封標單、標脫6戶,分別是「復華花園新城」標出4戶、「尊爵富邑」標出2戶,「新和首璽」則無人投標,整體標脫率僅11%。
文/設計家 Searchome提供 作者/曹靜宜 圖片提供/北鷗室內設計、新澄設計、上陽室內裝修設計、Z軸空間設計、寓子空間設計、豐聚室內設計、地所設計有限公司、九思室內建築事務所 許多人都夢寐以求擁有自己專屬的書房,書房除了擺放書桌、書架之外,也結合許多功能,不論是獨立式書房或是開放式書房,都需要好好規劃,才能營造一個靜心的角落,讓屋主有放空、休憩、徜徉書海、遨遊網路的舒適空間。
台灣金服11日協助榮民工程公司標脫彰化縣溪州鄉預鑄廠,另標脫6筆新北市不動產,其中以新莊區21坪老公寓最為搶手,溢價率破9成。
今天是一年一度的中秋節,除了月圓人團圓外,也是準備考試的好時機,古人在中秋這天祭月,同時也慶祝並祈求來年的豐收,當然也是佈置居家風水的好時機!大羅府風水專家李奇峰表示,中秋節適合催旺升官、考運、人際、家庭團圓甚至求子,5大秘笈報你知。
台股已站上萬點大關超過3個月,接下來全台景氣走向相當受矚目,台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德分析,在第4季新台幣可能走貶的預估之下,外資已逐步先行在台股撤退,萬點行情難守,台灣景氣似乎正要從高點往下掉,因此預測今年第4季恐出現許多大戶股市投資失利,必須賣房彌補股市虧損的情況。
已下櫃建商和旺建設旗下「民權西路」整批都更案,21日由士林地方法院進行三拍,底價下殺到約21.45億元,換算每坪土地約399萬元,相當於一拍價格打64折,終於以23億8889萬元、溢價率11.38%拍出,由上市建商皇翔建設董娘廖林淑花以慶隆開發名義拿下,擊退其他兩組對手。
豪宅市場回溫!豪宅指標「帝寶」最新實價揭露一筆今年5月交易21樓戶,正是今年2月由名媛陸勝文委託台灣金服公開標售物件,此次交易總價為7.7588億,坪數316.43坪,拆算車位單價後每坪來到290萬元,僅次於該社區最高價298.2萬,創史上第2高價。謄本資料顯示買
台中受惠「蘋果概念股」商機,不僅科技業股價紛紛創新高,就連房市也一併動起來。股王大立光(3008-TW)總部位台中精密園區,月中砸10.36億元持續在中台灣購地擴廠,近期不僅股價屢創新高,更在購地新聞公告後預計再招募逾千名員工,也帶動看屋人潮再現嶺東商圈,甚至
前任台灣房屋研究中心執行長、現任台北市庶民不動產協會理事長邱太煊在房產界頗負盛名,竟涉嫌重利放貸牟利,震撼業界。據了解,邱太煊看好房市低迷、許多房產同業需要資金周轉,因此重利放貸牟利,並與黑幫分子共組暴力討債集團,借貸400萬元給某李姓男子,因李男償還不了高額利息,威脅恐嚇李男與其合夥人,日前已被警方逮捕到案,依組織犯罪、強盜、傷害、妨害自由、恐嚇取財等罪移送法辦。
房市交易回溫,有業者全面看好,也有業者憂心忡忡。戴德梁行董事總經理顏炳立於「顏炳立市場觀點」中就表示,房市投資的時機未到,要戒急用忍,低利率、低持有成本的不動產,更有作夢空間,負擔得起、撐得過,就忘了退場的機會,期待房市黎明到來,是持有者的最大毒藥,「今年Q1微弱的買盤像是冬天偶見的陽光,千萬別以為夏天已經到了」,房市確定未來幾年不會有榮景。
近來北市兩豪宅又出現交易,士林「欣翰士林官邸」去年11月成交兩戶,總價達4億元,每坪單價120萬元,價格明顯下滑;而知名豪宅「文華苑」也出現2戶新交易,實價尚未揭露,市場推估總價約12.4億元。
豪宅成交頻傳捷報,「國美大真」和「敦南樞苑」兩大豪宅皆出現大咖名人進場,林志穎以投資的曜昇星投資公司斥資總價2.29億元、每坪約165萬元購入大直豪宅「國美大真」,長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒則分別為2.94億元及3.03億元一次買下2戶敦化南路豪
《住展》雜誌今公布2017年房市10大趨勢,預測今年豪宅推案量將大增,台商回流掃貨的不再是鮭魚資金,而是等著撿便宜的禿鷹,而針對政府給的老屋都更獎勵,也可望讓都更建案再降價,預售市場恐再引爆價格戰。
房市冷,近來建商跳票倒閉頻傳,嘉義老字號建商崧園建築機構負責人黃順仁日前驚傳跳票;高雄弘暐建設也傳出疑惡性倒閉,負責人黃益正被控坑殺購屋族。房市專家提醒,購屋除注意建商品牌之外,一定也要留意是否有承作履約保證。
中心要找到基地寬闊、具有樓高視野的指標新案越來越難,定泰建設於桃園中正藝文特區旁推出新成屋「翫寶」,是桃園唯一國際級NASA隔震技術,與台北亞太會議中心、美國蘋果總部、故宮南院同等級,不僅強調建築安全,且1306坪的壯闊基地,只用約23%建蔽率,留下大塊綠地給住戶使用,每坪開價40~50萬元。