文/設計家 Searchome提供 作者/Chole Jheng 現代風客廳做得到不到位,沙發是很重要的關鍵!近年來設計思維隨著人們對裝潢訴求的改變,「輕裝修崛起,軟裝意識抬頭」,在裝潢預算分配上,也從過往著重於硬裝設計轉往將空間簡單修整後,利用沙發、燈飾、植栽、掛畫等家具軟裝設計空間。
屏東縣南州生活圈的發展,因具備快速路網交通便利與商圈成熟優勢,成為大地坪透天廣體別墅推案新重鎮,吸引高雄與屏東市區多金換屋客持續進駐。震營建設取得南州鄉壽元路旁的1048坪基地,僅規劃6戶樓高3樓的「雍大院」莊園別墅社區案,地坪137~201坪、建坪125~134坪,總價帶2600萬元起。
文/設計家 Searchome提供 作者/Chole Jheng 挑到一張「好」的沙發有多重要?就視覺上,沙發是客廳中量體很大的家具,要找到與居家風格搭配的沙發款式,才能替空間加分。就機能上,沙發應該要帶給使用者最舒適的坐感,包含椅背、扶手高度,是否需要腰部與頭部支撐,還有坐面深度與泡綿軟硬度是否符合人體工學,不會坐一下就腰痠背痛。還有一般民眾最在意的維護與清潔問題,尤其是有小孩或寵物的家庭,對於沙發面料是否能更換、容易清潔、防貓抓抑或是抗過敏原等等,都是因不同家庭需求會有一套挑選所謂「好沙發」的準則。
文/設計家 Searchome提供 作者/Chole Jheng 圖片提供/新澄設計、元典設計、頤樂設計 不論買的是中古屋、新成屋、預售屋或是毛胚屋,在有限的坪數內追求視覺空間的寬敞與收納機能的完備是每個屋主對住宅的基本期待。對於專業室內設計師來說,如何在25~50坪的中坪數住宅內創造出符合基礎需求已經是在基本不過,能洞悉空間特性,並透過空間規劃、動線設計、風格形塑以及預算掌控,翻完單調的三房兩廳格局,在限制的空間內創造無限的生活想像,才是設計師的專業所在。
台北市近期揭露一筆位在民生社區的店面成交登錄,建物移轉面積僅11.85坪,交易總價1,888萬,平均每坪159.3萬,與入手總價相比小幅增值88萬,依據實價登錄歷次移轉明細,該店面在2017年交易時也小幅增值50萬,兩次轉手都有成長。
台中單元二成屋案「赫里翁城堡」正對萬坪公園第一排,區內綠覆率高,環境舒適宜人,建案規劃5樓半電梯豪墅,採筏式工法開挖到地下10米深,規劃地坪50坪、建坪135~165坪大戶住家,總價6000萬起,最多可隔到7房、9間衛浴。
看好高雄推動觀光旅遊,住宿與餐飲市場前景更樂觀,包括北部大型建商、南部重量級建商,都陸續投入高級飯店或餐飲事業,提供消費者住宿、餐飲更多選擇。
由日本大型綜合營建龍頭大和房屋及台灣知名建商大陸建設合資成立的汎陸建設,近日進行其高雄投資案的開工動土典禮,規劃地上21層、地下4層,具260間客房,預計2023年Q4完工營運,屆時將成為高雄首家的日系連鎖飯店,
高市鳳山區鳳翔特區生活圈,坐擁便利交通路網與優質學區便利條件,禾豐集團旗下禾聯發建設,在該區鳳捷路、環河東街旁的基地,新推出「大禾墅」透天別墅社區案,全案規劃35戶,產品南北座向,地坪36~55坪,建坪98~113坪,面寬達8米,室內規劃6人份有機房變頻式電梯,一樓車庫採並排2~4車位停車,總價帶2300萬元起。
位於三民區的河堤社區為北高雄知名高級住宅區,鑲揚國際在該區河堤國小旁的2104坪住五基地,新推出「河堤世界」地上權住宅大樓預售案,採20~45坪,2~4房規劃,每坪開價18萬元起,並以現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,部分棟別高樓層可俯瞰河堤國小與北高雄市區景觀,凸顯賞景特色與地段優勢。
在國軍兵力精簡、老舊眷村改建影響下,近幾年來南部不少原位於市區的老舊營區,因應都市發展需求陸續遷建,並釋出大筆精華基地,或是打算開發成商業副都心,吸引大型建商紛紛搶進,規劃高質感首購大樓,帶動區域房市成長,成為首購產品推案新熱區。
全台房市交易量逐步回溫,房市築底似乎已確定,專家認為,今年在國內金融面對房市有利下,交易量將維持微幅成長走勢,預估將比2019年成長約3%,買賣移轉棟數應有30~30.5萬棟水準。
位於新莊及泰山交界的「塭仔圳市地重劃案」總面積達398公頃,被視為新北市最重要的土地開發案,亦被稱為「幸福新都心」,而近期茂德機構在此推出指標新案「幸福滿滿」,基地緊鄰新泰路,和幸福商圈僅以台65線一路相隔,又近副都心,交通便捷,更是區內少見3字頭建案,近期
買氣回溫,建商信心大增,讓去年推案量激增,全年推案量來到1兆5千億元天量,房市重返榮耀,來到新的一年,建商已摩拳擦掌預備推案,今年會是哪區成為推案熱區呢?根據統計,台北市信義、大安區等蛋黃區、新北市板橋和桃園的龜山區,將是明年推案重鎮,而台中機廠特區和水湳經
為帶動區域發展,高市府擬與國產署合作,推動廣達9.6155公頃(約2.9萬坪)的衛武營特定休閒商業專用區開發,容積率420%、建蔽率70%,可建築樓地板面積逾12萬坪,預計採設定地上權模式招商,規劃百貨購物中心、國際觀光旅館、藝文展演、電影院、特色餐廳等設施,透過捷運橘線與駁二、大東藝文特區串連呼應,朝向鳳山新都心方向發展,結合周圍商業區開發,有利推升鳳山房市成長。
「順天環匯酒店」2019年再度邀請「一粒麥課輔班」的師生一同於耶誕節前夕,23日於飯店一樓大廳及餐廳舉辦感恩餐會,除逾30位來自「一粒麥客輔班」的師生及家長,還有順天建設柯興樹董事長、柯啟新特助、林丙申總經理外,飯店也特別邀請目前入住於飯店的多家外商及本地企
為迎合頂級客層生活型態,高雄一些豪宅推案建商,紛紛跨足飯店業、餐飲業、豪車貿易、藝文展覽中心等,除了吸引多金客戶消費,也在豪宅大樓社區提供藝術展覽空間,長期讓藝術家舉辦藝術創作展覽,吸引更多豪客欣賞藝術作品,同時也有助建商品牌形象提升與看屋增添好感。
文/設計家 Searchome提供 作者/戴苡如 12星座各自擁有不同的性格,而這樣的性格差異也會展現在居家佈置上!有時候會覺得家中好像什麼都有了,但總有一面牆、一個角落需要家具或家飾填滿它,跑到 IKEA 又不知道該怎麼下手,因此以下為你整理了 12 星座各自代表的家居「聖物」,擺上去你的生活就完整無缺,不再煩惱缺了什麼。
台北市三創園區結合既有光華商場3C賣場,加上餐廳和其它商家,成為區域新商圈,加上一旁的華山藝文特區,週末假日聚集不少人潮,相當熱鬧,由於屬北市精華地段,區內住宅行情高,更有不少指標豪宅,新案開價多在百萬元以上,訴求地段價值。
內湖文德站新成屋「文德好境」,基地面積逾千坪,規劃12~37坪中小坪數住家,訴求戶戶全室裝修,並配備家具家電,省去新屋裝修費用,每坪成交70~80萬元,預計明年初陸續交屋,以租不如買打動不少年輕上班族。