全國最大的水域陸域綜合遊艇港招商案─安平港遊艇碼頭招商投資案,亞果遊艇集團目前已動工興建會所、景觀餐廳與遊艇碼頭泊位,預計明年底可完成遊艇碼頭建置,3年後完成全區開發。受遊艇城開發效應帶動,最近安平港灣景觀新成屋大樓看屋反應增溫,富立建設在該區新推出「遠奏曲」海景豪宅大樓案,又將在四草國家公園旁規劃高檔度假飯店,以優美海景吸引觀光住宿旅遊。
新莊副都心規模約100公頃,綠覆面積高,近年有多項政府建設進行中,正逢區域房價開始修正,提升自住客移入意願,其中,機場捷運已在去年通車,副都心站周圍的新案開價每坪4字頭起,中古屋行情每坪3字頭起,品牌建商推案不少。
桃園高鐵特區周邊大多規劃大樓產品,別墅案「亞歷山大No.3」,規劃單純12戶電梯別墅,建坪152.77坪、地坪41.86坪,為封閉型社區,住戶享有隱私安全,總價5288萬元,已完工可立即入住。
高市小港區漢民生活圈,坐擁便利交通路網與商圈成熟條件,歐美機構旗下歐揚建設在該區廠新街旁基地,新推出「歐美APPLE城2」透天別墅社區案,外觀形塑現代簡約風格,全案規劃16戶,地坪22~31坪,建坪63~104坪,採高雄厝與光電建築設計,總價帶1368萬元起。
南港為台北市府東區門戶計劃的核心,台北市副市長林欽榮1日宣布南港機廠基地公共住宅正式公告招標,預計2022年6月完工,提供約1520戶1至3房型住宅,位置緊鄰四鐵共構的南港車站。
桃園市新案「吾居吾墅」,鄰近過嶺重劃區,規劃建坪55~79坪、地坪21~39坪透天,戶戶另外擁有約10~17坪農地可栽種,距離熱鬧商圈只要5分鐘車程,訴求市區農園概念,總價1188~1868萬元,預計10月底完工。
文/DECO TV Designer/La Shed architecture 撰文者/DECO 居家雜誌 攝影/ Maxime Brouillet 圖片提供/La Shed architecture(www.lashedarchitecture.com) [1] 位於加拿大蒙特婁東北的Lanaudière地區,除了擁有壯麗的山巒與河谷外,同時也是印地安保留地,豐富的自然旅遊資源和優美未開發的原始森林資源,成為魁北克最著名的度假勝地之一。由La Shed architecture所打造的Chalet de la Plage,在狹窄的地形上打造了一畔融入於森林裡的悠然建築姿態,傳統的三角木屋讓人置身童話繪本般的浪漫綺想,在夏日鬱鬱森林茂密的時節裡,盡情享受夏之舞的繁華盛宴。
因應總價趨勢,未來2~3房新案坪數將縮水,台中市中心地價高,過去36至40坪的3房產品逐漸式微,建商改為規劃29至32坪的「小3房」,以滿足首換族的需求,總價估計在千萬左右,台中房市進入下一輪產品主流。
台北市素地難尋,僅有靠都更才能找到大基地開發,預售新案「忠孝詠吉」,位在捷運後山埤站4號出口旁,由上市建商長虹建設整合百位地主達16年,基地面積逾千坪,產品規劃65、75坪3+1及4房,每坪均價110~120萬元,預計2022年完工。
土城暫緩發展區自開發解禁後,去年開始有新案推出,成為亮點重劃區,整體面積約45公頃,重劃區範圍主要在金城路二段兩側,內有金城公園,因介於捷運海山站、土城站,有近捷運及舊市區的優勢,距離海山商圈、中央路商圈、頂埔科技園區不遠,近年土地標售吸引多家建商搶進,新案單價4字頭,價格較周圍的板橋、中永和及新店更親民。
高市仁武區仁勇生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應,加上緊鄰澄清湖風景區,成為高級別墅新聚落。深耕高雄別墅市場營造好口碑的豐嶸建設,新推出「豐嶸璽苑」透天豪墅案,外觀以大量石材、木紋烤漆格柵,型塑簡約風格,全案規劃8戶,地坪38~42坪,建坪98~107坪,總價帶2688萬元起。
台北市中正區中山堂旁新成屋「昇陽城中」,產品規劃19~29坪1~1+1房產品,含裝潢出售,設計多間風格不同的實品屋,如日式簡約、法式優雅以及波西米亞,各自訴說不同風情。
台北市陽明山的平菁街上,出現一處庭園松柏林立,雅致風格特別引人注目,這座名為「先生的園」的日式庭園,外觀仿若景觀餐廳,其實是建設公司的專用園圃,用於培植建案中使用的名貴樹種,一手打造千坪園地的丞石建築開發董事長彭智祺說:「養樹跟蓋房很像,投入的心力與成本,決定它未來的價值與高度」。
文/設計家Searchome 作者/家事伯 圖片提供/諾禾空間設計有限公司、演拓空間室內設計、將作空間設計工作室、舨舍空間設計有限公司、丰越室內設計有限公司、新澄設計、奧樸空間創作有限公司、緯傑設計、知域設計有限公司、YHS設計事業、昱承設計 傳統的房屋格居都是以厚實的牆面作為隔間,但部分起居空間可能因此而有採光不足,空間侷促的問題,隨著居家設計風格的演進,以及現代每戶家庭人口數逐漸減少,房價與租金上漲,選擇單身生活的人日益增加,小
備受土城居民期待的日月光廣場在7月正式開幕,引進百貨商場、秀泰影城進駐,讓土城機能更加完備,而一旁150億元案量的住宅案也公開亮相,規劃34~51坪,公設比僅28.99%,每坪開價46~51萬元。
京澄建設於中路特區慈文路推出「京澄無為」,規劃64坪3+1房,面對風禾公園,開價每坪39~42萬,強調提升建材工法品質,預計2019年4月交屋。
日本三井不動產集團台灣飯店事業今宣布與國泰建設合作,將在台北敦化北路推出日系飯店,預定2024年營運,三井不動產看好台灣每年持續成長的觀光及商務人數,預定規劃185間客房,成為最近松山機場的日系優質飯店,這是三井在台灣的第3個飯店投資計劃,雙方在今日完成飯店
文/設計家Searchome 作者/家事伯 圖片提供/原木工坊&客製化˙手工實木傢具、W&Li Design 十穎設計有限公司、禾捷室內裝修設計有限公司、尚展空間設計、法蘭德室內設計、名堯設計有限公司、晟角制作設計有限公司、蒔築設計有限公司、浩室空間設計、懷生國際設計有限公司
文/設計家Searchome 作者/劉芳婷 圖片提供/懷特室內設計 [01] 屋主對設計理念的認同,對設計師而言是對專業的最大肯定。向來以多元創意受矚目的懷特室內設計林志隆設計師,這一次跨越 793 KM 的空間距離,與大家分享跨越國境,和屋主理念相通、溝通零距離,合力完成的居家空間。
桃園中壢的電梯別墅「民權大亨」位於民權路三段巷內,距離機場捷運A21站僅2分鐘車程,規劃地坪45坪、建坪125坪大尺度產品,屬於靜巷住家,具有社區中庭花園,統一進出管理,目前廣告戶每坪21.5~24.9萬,全新落成即可入住。