時序進入夏季,炎熱天氣容易令人食慾不振,不妨透過餐具布置,開啟味蕾新感受,專家建議,可選用藍、白色或粉色系餐具作為視覺基調,創造出涼爽的用餐空間,讓視覺和知覺有不同感受。
全台Outlet及大型商場近年可說是遍地開花,高雄義享世界在本月舉行動土,而日本三井Outlet Park 也將在台中港開發,有業者統計近兩年開幕的購物商城周邊房價,發現開幕當年行情漲幅最明顯,以台中秀泰廣場周邊最佳,今年3月開幕房價已較去年漲11.6%,反觀
台北市東區是時尚和流行的代名詞,也是市中心核心區塊,有SOGO、明曜百貨,忠孝東路、敦化南路巷弄內更是美食、服飾聚集地,區內可用建地少,近期有璞真建設兩新案推出,價格極具競爭性,另外在微風百貨旁,則有豪宅「潤泰敦峰」預售中。
為了子女就學考量,不少家長會將重點學區列入購屋條件。台中市南屯、西屯、北區近學校、機能豐富的地段,在明星學區光環帶動下,就出現許多小家庭、換屋等自住族群鎖定購買的高人氣學區宅。
台中舊城活化持續進行,市長林佳龍強調需搭配大車站計畫、河川整治、文化復興等三支箭才能真正落實「舊都心」再生;另一方面原本客源就相當穩定的第二市場、中華路夜市等商業密集區,也在整體發展帶動下,攤商生意持續成長。
新北市新莊副都心重劃區富重大建設利多,有中央合署辦公大樓、電影文化中心、捷運機場線等議題,捷運通車後更吸引購屋族看屋,過去副都心新推建案開價高昂,每坪動輒50~60萬元,房價下修後,現有新成屋「皇翔御花園」推出廣告戶3字頭,震撼當地市場。
台中市北屯區預售案「宏台松築G4」鄰近萬坪公園,距離捷運G4站步行約5分鐘,規劃25.88~34.78坪,每戶總價788萬元起買3房、車位另購,吸引首購族成家。
要提高推案成效,南部推案建商紛紛花費心思,針對目標客層或住戶,舉辦特色明顯的促銷活動,跳脫過去流行的免費吃喝玩樂活動,深入客層更內化的需求,建立優質企業形象,也形成口碑行銷,對建案促銷帶來加分作用。
文/台開集團董事長邱復生 端午連續4天假期蘇花公路坍方,再次突顯花蓮對外交通重要,我認為此次連假花蓮車潮人潮不是坍方問題,也不是一條蘇花替可以解決,解決之道仍需對外全力發展陸海空運輸,特別是政府發展軌道經濟同時,應請台鐵在假日多加開普悠瑪列車,同時恢復藍色公路商機,可以多開航麗娜輪,航空部分應用補貼措施,假期增班或是換大飛機飛花蓮,讓大家也可以多搭飛機往返花蓮。
優美地產統計台北市Q1實價登錄住宅行情,發現整體房價跌勢已趨緩,全市每坪57.3萬元,較去年同期小跌僅2%,跌幅最深的是中正區的-14.4%,內湖區下跌12.4%居次,反倒是蛋白區的南港區年增有12.2%。
南部天氣愈來愈熱,週末假期卻仍有不少建案舉辦各式促銷活動,吸引大量人潮上門,人氣也愈來愈高漲!業者針對客層不同屬性與銷售階段,舉辦室內與戶外動靜態不同類型活動,讓上門看屋的消費者,全家都能一起歡度週末好時光。
都市更新與歷史建物不必然會相互衝突,在這兩年的老屋熱潮下,老房子X設計X美食成為不可或缺的文青生活去處。改建自央行前總裁徐柏園官邸的「綠舍食光」位於中山區,在眾多新創工作室的進駐妝點下,多了清新風格、完整保留雙層日式洋風建築及戰期防空洞的特色。獨創的台味野餐盒飯結合古早味,以野餐籃為概念,將台菜料理、稻殼餐具、雜物收納盒、環保手機架,通通結合在小小餐盒中,便於尋訪更多隱於街巷內的老宅故事。
高雄不少建商近年來陸續將事業版圖,從建築業擴散觸及飯店旅館餐飲業,為提高經營成效,業者紛紛延請北部與國外知名主廚前來餐廳掌廚,提供豐富菜色吸引饕客上門,也讓高雄飯店餐飲業展現新氣象。
為感恩母親辛勞,全台建商在本周末母親節紛紛推出溫情感恩活動。台北建商賞屋打卡就送蛋糕全家歡樂、媽媽賞屋享專業按摩以及舉辦感恩音樂會等,中部則有建商連續20年親手送上母親節祝福禮。
許多首購家庭生活重心,是以家中寶寶或小朋友為重,為吸引看屋,高雄一些建商紛紛選在週末,針對小寶寶與小朋友,舉辦寶寶爬行比賽與樂高動畫草地電影院,吸引年輕首購家庭紛紛帶著幼兒前來參與活動,讓現場人氣充沛,也提高看屋成效。
台中市南區人口數約12萬人,南接大里、烏日,西鄰南屯區;北側和東側分別是西區和東區,是台中市成立最早的轄區之一,區域內的忠孝路夜市早期與中華路夜市並稱兩大夜市,成為知名美食的發源地,例如全台知名的鼎王麻辣鍋創辦人即於此發跡。
不景氣也有建商逆勢創佳績,台中豪宅建商以加強公司軟實力、售後服務經營品牌,創造已購客戶高回頭率,如精銳建設、雙橡園開發和陸府成為熱賣建商,客戶回購率達40~85%。
台北市南港中央研究院生活圈,距離捷運南港展覽館站雖較遠,但綠地多、環境清幽寧靜,總價1000多萬即可入手中古大樓或公寓物件,新案單價6字頭起,房價門檻較蛋黃區低。未來有台北市府力推的「新東區門戶」再生計劃,投注千億建設成為集交通樞紐、新創產業的核心發展區,房市能見度高。
中部科學園區規模不斷擴大,截至今年3月底園區就業人口已突破4萬,上周台中市政府與中科管理局共同舉辦聯合徵才活動亦吸引千名求職者到場。中科帶進的就業人口也使得區域房市出現供不應求的情形,不只中古屋成交價格持續向上,在大雅市區以及西屯路三段中科商圈一帶,近期都有建商推出新案搶攻中科族群大餅。
高雄不少建商近年來陸續將事業版圖,從建築業擴散觸及飯店旅館餐飲業,京城建設在北高雄明華一路投資開發的「H2O水京棧國際酒店」,即將於5月中下旬開幕營運,已引進北部知名牛排餐廳「教父牛排」南下該酒店設點,率先於14日舉辦試吃會,15日將正式以「CAPSTONE