怎麼會是雞肋?高市府財政局今(24)日公開招標位於漢神百貨成功店對面約495.8坪商五土地設定地上權案,底價2.72億元,單坪底價約54.9萬元,僅約市區商五土地市價的3、4成行情,具備地段優勢與稀有性,在3家業者進場搶標下,最後由桃園南下的和平萬壽開發以總價5.78億餘元得標,單坪得標價116.68萬元,較底價高出一倍搶標,顯示業者志在必得決心。
高雄市區具備緊鄰公園綠地、優質景觀與百貨商圈概念宅相當搶手,週末下午這類優質宅結合舉辦特色活動,包括邀請玩聲樂團、馬修連恩等知名樂團、音樂家,與上百位住戶、貴賓、粉絲們舉辦現場演唱音樂會,或是舉辦賞屋會、頂樓空中泳池入厝趴、手工藝活動,讓現場人氣滿滿,享受秋日涼爽舒適的輕鬆好時光。
在高雄房市深耕多年高級住宅市場營造優質口碑的崑庭建設,旗下崑郡建設目前選在緊鄰大立百貨與中央公園的基地,新完工推出「文立苑」輕豪宅大樓案,採樓高15層地下4層,24~44坪的2~3設計,每坪開價31萬元起,並以現代外觀風格,結合媲美豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯百貨商圈優勢地段條件。
高雄坐擁山海湖河天然地理優美景觀,愛河更是南高雄重要觀光景點,也因愛河畔景觀宅基地鮮少釋出,興富發建設在愛河畔河東路旁「愛情河左岸」景觀大樓預售案,為愛河畔稀有中小坪數景觀宅規劃,週六晚間舉辦公開特色活動,舉辦燒烤音樂遊艇趴,吸引約500位買家與貴賓前來同歡,現場人氣爆滿,也順利創造開賣即預約售出百戶的佳績!
高雄市政府為改善居住環境與因應高齡化社會,積極推動公園綠美化與改造城無障礙環境,民間建商也配合認建認養公園,形塑社區鄰里優美休憩場域,除了增添都市景觀與優質居家環境,也讓公園綠地宅受到消費者歡迎。
南高雄愛河灣生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與環境優勢,並串連愛河水景與中都生態公園休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為景觀大樓推案新重鎮。
今天為921二十週年,當年震災後,政府與建商紛紛提高建築耐震設計要求標準,週末高雄一些新成屋大樓社區,除了在建築硬體耐震設計加強,更以舉辦人文藝術活動的形式,進行社區營造,讓住戶居住安全,更提昇居住生活品質。
近來南部房市受惠重大建設持續推動,刺激剛性買盤持續回籠,房市回溫態勢明朗 化,不少大型建設集團為搶佔市場版圖與儲備推案土地,紛紛跟隨重大建設腳步進行搶地戰,帶動土地行情墊高,連帶讓房價緩步走揚,重大建設區將是推案新重鎮。
東明社宅預計於明(10日)至10月3日開放受理民眾申請,租金最低為4800元,3房也僅21,500元,而該案位於南港區南港路二段60巷16號、17號、19號,鄰近三鐵共構的南港車站、南港區行政中心、北部流行音樂中心、東新國小與南港國小,周遭生活機能便利、舒適
高市亞洲新灣區大型公共建設持續推動,包括市府、民間與國營企業的大型基地,陸續展開實質開發動作,加速發展零售、購物、高級餐飲、運動休閒等功能,區域生活機能趨於完善,讓該區豪宅市場前景更具發展機會。
北市都發局5日公告,推出東明社會住宅8戶店鋪公告標租,店鋪面積19~68坪,每坪租金1200~1300元,為區域行情8折,都發局指出,將在第四季分5次開標,至於業種則限制不得有餐飲店、零售業乙組等進駐。
桃園中壢新案「大時代」31日舉辦公開酒會,該案訴求中壢市心稀有電梯別墅造鎮,未來還有捷運站加持,公開酒會特別請來同名影劇《大時代》人氣紅星兄弟檔陳彥廷、林則希擔任嘉賓並拍攝建案廣告,現場相當熱鬧。
提前慶祝中秋佳節,高雄推案建商紛紛在週末舉辦特色社區活動,其中南部知名品牌建商華友聯集團,更大手筆花費約500萬元,本週與下週末在高雄、台南舉辦烤肉聯歡會,今晚先在鳳山國泰路、議會路旁國泰重劃區,舉辦千桌烤肉會與歡唱會,吸引近5千位住戶熱情參與,創下高雄建商舉辦中秋烤肉史上最高人數記錄!
鄉林建設時隔多年再度重返台中推案,預售新案「鄉林天韻」位在潭子區熱鬧的中山路二段,基地面積逾千坪,1分鐘就可上台74線快速道路,主力產品規劃28~42坪2~3房,小坪數產品仍導入鄉林最知名的涵碧樓飯店元素,還有難得的頂樓無邊際泳池,每坪開價26~28萬元。
華雄建設董事長劉文城深耕高雄房市已30餘年,建築本科系出身,更曾擔任高市府建管課公務員審核建照,熟稔建築規劃與都計流程,秉持對建築熱愛創立華雄建設,近十多年來鎖定高雄新開發區,陸續推出上千戶透天造鎮型產品,平價高質感推案模式,讓住戶幾乎都房價增值達倍數計算。華雄最新鎖定都會公園與澄清湖旁景觀大樓市場,打算以優質規劃,創新景觀宅更高層次。
麗寶集團自新北市五股起家,近期在新五路三段、新城五路交叉口推出預售案「拾羨」,該案步行至規劃中的五股泰山輕軌F8洲子洋站僅3分鐘,未來下樓即到捷運,而建案規劃23~36坪、1~3房格局,戶戶客廳面寬達3米以上、無暗房,1+1房含車位總價958萬元起,定簽28
文/DECO雜誌 圖片提供/Sri panwa Phuket(www.sripanwa.com) An Oasis of Calm & Luxury 泰國〡Sri panwa Phuket 回歸寧靜的心靈綠洲 Sri panwa ( 斯攀瓦酒店) 是泰國的度假勝地之一,處於攀瓦角頂最高點,可以俯視普吉島東南端的壯麗美景,將周圍島嶼及安達曼海域的美麗景色盡收眼底,其中一些別墅更可以提供一望無際的300 度美麗海景。酒店建築融合了現代熱帶的設計風格及以海洋為主題的室內裝飾,獨特的設計與普吉島的環境渾然一體,在簡單和樸實的環境中為住客提供一個現代化的豪華住宅區,在此舒適地度過一個悠閒的海島假期。
繼8月上旬捷運局順利招租富國停車場700坪基地,高市府財政局也將公開招標,位於漢神百貨成功店對面約495.8坪商五土地設定地上權案,底價2.72億元,單坪底價約54.9萬元,僅約市區商五土地市價的3、4成行情,具備地段優勢與稀有性,受到建商與壽險業者矚目,業界預期搶標機會頗高。
深耕多年高級住宅市場營造優質口碑的慶旺建設,選在高市苓雅區文化中心商圈的光華一路上,推出「文化首馥」景觀大樓新成屋案,採53~93坪,3+1房規劃,每坪開價34萬元起,並以新古典外觀風格,展現建築精緻質感,高樓層可鳥瞰文化中心或市區景觀,凸顯地段與賞景優勢。
近年來南部都會區地價快速上揚,原位於市區的老舊營區,因應都市發展需求陸續遷建至郊區,釋出大筆精華基地,吸引大型建商紛紛搶進,帶動區域房市成長,營區遷建區成為推案新重鎮。