台北市都發局經管的內湖路二段「碧湖君鄰」共13戶市有房地將在11月16日公開標售,這次標售底價調降約7.5%~14.55%,調整後底價約2998至3206萬元,每坪約66.1至69.9萬元,權狀面積約40.94坪至42.44坪,都是3房2廳2衛格局,每戶附1個車位。
戴德梁行近日發布「全球房地產投資報告」,顯示全球市場在過去一年雖受到不明朗因素所影響,總投資額仍高達13500億美元,論投資額,紐約在各市場中排名第1,其次是洛杉磯,倫敦滑落至第3位。金融業的不動產策略,今年也出現轉變。
亞昕國際開發(股票代號5213)自首案「新東京宅Midtown」發跡以來,一路以「亞昕首藏」、「亞昕餘白」打出響亮名號,近來又以總銷規模達數百億元的「昕動台北計劃」受矚目。而亞昕不僅規劃住宅,更投資興建「昕境廣場」百貨、捷運機場A9站「亞昕福朋喜來登」飯店等商
國際地產顧問公司萊坊發表2016年「大中華區旅館報告」,範圍遍及台北、香港、澳門、北京、上海、廣州等城市的旅館業市況,其中香港房價仍是最高,達新台幣8753元,其次澳門6699元,台北約4835元。台灣的國外旅客人數上半年雖增加8.9%,但房間數較去年新增1成,導致台北國際觀光旅館住房率下跌至7成,比其他城市減幅還大,創下2003年SARS以來新低,房價也微跌1.1%。
從最早台北市調漲房屋稅2015年7月以後的新房標準單價開始,就點燃房屋稅調漲的正反爭議,立法院11日舉行公聽會探討房屋稅爭議,會中專家學者、業界代表針對稅基、稅率,及評議機制提出意見,房屋的折舊率、路段率、加價項目,可能是未來持有稅的調整重點。
石牌為北投區進入天母地區第一站,以磺溪與天母為界,生活機能更勝天母,且為台北市醫療重鎮,有榮總醫院、振興醫院以及陽明大學、中國醫藥大學與台北護理學院;區內有大屯山系景觀視野、休閒綠地多,讓習慣都會生活又嚮往寧靜的退休族、換屋族十分喜愛。
歷經10餘年興建、1個月的試營運,台中國家歌劇院於9月30日在華格納歌劇「萊茵黃金」的樂聲中正式開幕,開幕當天包括副總統陳建仁、文化部長鄭麗君、台中市長林佳龍、建築師伊東豊雄、麗明營造董事長吳春山等人都到場出席盛典。歌劇院的落成也讓台中走向國際舞台,七期生活圈又再次回到房市焦點。
建商轉投資月子中心正夯,如指標建商國泰(2501)、志嘉(5529)、同發、京倫等皆看好少子化趨勢,紛紛拓點開幕,其中以京倫集團投資的「英倫產後護理之家」最為知名,主打五星級設備頂級服務,為侯佩岑、劉若英知名女星以及名媛貴婦指名的頂級月子中心,本月19日「英倫產後護理之家」大安館將舉辦周年慶,並宣布拓展海外計劃。
英國新任首相梅伊(Theresa May)在公投脫歐100天之後,宣示將啟動脫歐談判,最快在2019年3月完全離開歐盟。脫歐對房地產市場有何影響,深受全球矚目。商仲發現,無論從一般住宅的房價信心或商用不動產市場交易來看,不確定性帶來的波動似已消散。
近來台中市府積極推動一線、雙港、三副都心,串聯雙港的輕軌將從台中港出發進入市區,日前市府積極爭取再延伸進大里、霧峰段,引發雙港輕軌概念股的話題,成為近來房市備受看好的潛力股。
限制開發達46年的社子島,都市計劃案通過了!北市府昨日發布,終於通過社子島地區主要、細部計劃案,島內人口從3萬4000人下修為3萬2000人,修正重點包括調整學校用地、公園位置修正、科技產業專用區等規劃,以實現社子島為海線城市為目標。
北市松江南京商圈屬傳統核心商業區,過去由於辦公大樓屋齡逐漸老舊,較無開發亮點,不如站前西門商圈具觀光話題,但受惠松山機場效應,加上捷運松山新店線通車,區域商用不動產動能再度點燃,近4年已有5間舊大樓改建的旅館飯店陸續投入營運,還有4間規劃興建中,預計共有10間品牌商旅、飯店陸續落成,包括國泰建設、大陸建設、富邦人壽、柯達飯店等知名品牌。
高雄市地政局21日標售今年第3季開發區土地,總計收到27標封,共標出9標11筆土地,脫標總金額約9億2925萬元,脫標率60%。指標建商京城建設出手獵地,以4億8620萬元標下中都重劃區內德旺街、遼寧三街角地,溢價超過1成。
國際地產顧問公司萊坊發表2016年第2季「全球房價指數」指出,截至2016年6月的一年內,55個國家中有44個房價上漲,平均年增率為4%,然而台灣受經濟表現不振、兩岸關係不確定,以及房市政策管制、投資信心疲軟的影響,交易氣氛陷入冰點,年跌9.4%敬陪末座。
房市跌勢確立、成交量大幅萎縮,戴德梁行董事總經理顏炳立在其市場觀點中指出,好物件除非讓利,否則看不到成交,由於市場推案量少,多推就多虧,「現在要見建商老闆,只要到球場去大多可見到」;他也提到,雙北市部分區域陸續出現賠本還賣不掉的案例,且房價下修速度加快。
台北市房價是全台房地產市場的領頭羊,議價空間也相對較低,特別是蛋黃區內的屋主惜售心態濃厚,近兩年狀況逐漸出現變化,根據宏大國際資產調查,台北市百坪以上的中規模辦公室交易,平均開價、成交價的議價空間多介於10%~15%,但截至今年8月最新統計發現,蛋黃區商辦交易已有4個行政區的房價議價空間突破15%,蛋白區的南港更達18%以上。
下半年高鐵局將標售桃園、新竹、台中、台南車站等21筆特定區土地,其中單筆土地面積最大者為烏日區新榮和段住宅用地約2570坪、底價最高者為竹北市世興段商業用地約10.4億元,預計10月4日開標,標售結果受市場關注。
塑膠地磚擁有裝潢設計龐大市場,全球知名塑膠地板生產供應商美喆國際(股票代號8466)已於2016年8月中旬獲證交所董事會通過上市審查,今日宣布預計在9月29日舉辦上市前業績發表會,今年底前完成掛牌上市作業。
台中地標國家歌劇院宣告啟用,不僅民眾多了一處休閒、接近藝術的場所,歌劇院整棟建築本身也是許多建築愛好者朝聖的作品,由日本建築師伊東豊雄設計的無梁柱曲牆結構和流線型的造型甚至被喻為「全世界最難蓋的建築」。隨著國家歌劇院完工,台中市七期的重大建設已幾乎到位,也讓臺
自從「PokemonGo」遊戲開放台灣玩家下載,馬上掀起熱潮,捕捉神奇寶貝成為全民運動,其實「擴增實境技術(AugmentedReality, AR)」早已應用在國外的廣告行銷中,透過將虛擬資訊擴增到現實空間,藉由攝影機的辨識技術與電腦程式結合,當預設圖片出現在鏡頭裡,就出現相對應的虛擬物件,也成為房地產銷售的國際新潮流。