根據內政部不動產資訊平台「房地產消費糾紛原因統計表」,房屋漏水長年名列糾紛原因前5名,光是去年就有184件。抓漏雖能應急,卻是治標不治本,居家服務業者建議,透過最新的防水材料及換新工法,就能徹底解決令人困擾的房屋漏水問題。
實價登錄自2012年上路至今已逾5年,為使房價更即時透明與正確,行政院會已通過內政部「實價登錄地政三法」修正草案,將送立法院審議。此次修法有完整揭露門牌或地號、縮短申報時間等4大重點,可望讓國內房市更即時、更透明,而房市專家也提出可再修正方向,盼讓實價登錄制
日前因香港電子競技公司HKA選手於南港「華固奧之松」住宿遭到管委會阻擋,對電競選手有「吸毒」、「社會渣滓」、「打架鬧事」等評論,以投票決定拒絕電競選手入住,引起軒然大波。房市專家表示,雖然區分所有權人會議具相當權力,但已觸犯法律,真正告上法庭住戶很可能站不住
農曆新年前,通常為新房入住添購家電及家電汰舊換新的銷售旺季,業者觀察發現,近期消費者以更換大冰箱、洗衣機、手持吸塵器、掃地機器人為主,熱門家電各有挑選重點,值得消費者留意。
文/設計家 Searchome提供 作者/楊涵硯 圖片提供/緯傑設計、文儀室內裝修設計有限公司、蟲點子創意設計、卡納設計、禾光室內裝修設計有限公司、森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司、a space.. design、FUGE 馥閣設計、陶璽空間設計 「好的採光」是構成宜居住宅的最大元素之一,想要補救高齡老屋容易陰暗潮濕的紊亂格局,或單面窗、長型屋等光源不足的困擾?以下精選 7 個改造妙方,根據屋型調整、讓你輕鬆擁有淨白日光!
新北市中和區違建惡火吞噬9條人命,再次掀開違法隔間出租的黑洞,光是今年已有數次租屋祝融之災,造成多人死傷,租屋族的安全問題宛如地雷,不知何時何地會引爆。專家建議,租屋前先查明建築物有無使用執照,別選頂樓加蓋,並確認隔間裝潢材質可防火,且有兩個以上不同方向的逃生出口。
窗簾除了遮陽及防止戶外直視屋內,多樣化形式與修飾窗戶造型的功效,逐漸成為居家裝飾的重點。業者建議,挑選前可先量測窗框外緣尺寸,是否有窗簾盒及窗戶型式,將影響窗簾及軌道的尺寸型式,不妨拍下窗戶照片帶至賣場,讓銷售人員清楚需求,推薦適合產品。
租屋族看屋時,如何觀察與評估房屋是否安全,是非常重要但常被忽略的問題,專家提醒,一定要將安全當成首要考量,不要因為租金低或裝潢美就匆促下決定,房屋由內而外共有7項安全指標提供民眾參考。
文/設計家 Searchome提供 作者/蔡珮琪 圖片提供/明代室內裝修設計有限公司 每一個居住風格、居家型態都有各自擁護者,空間應該如何設計才是好的設計?沒有絕對的答案,端看居住者的喜好。然而,有些空間當你走進去時,動線不佳、採光不足,充滿壓迫感,不僅讓人無法久待,待久了更是容易引發身心疾病。
全台氣溫飆破30度,炙熱高溫已成夏日常態,冷氣狂開求解熱,但電費也跟著飆升,台電公司就建議民眾,由於室內外的溫度差,使大量的熱量經由天花板、外壁、地板及門縫隙侵入房間,良好的隔熱可節省約35%的電費,專家表示,做好隔熱才是解決室內高溫的根本之道,同時防止冷氣外洩,讓降溫更有效率。
竹北頭前溪擁有市區難得的河岸景致,預售案「水容」,正對頭前溪第一排,規劃純4房74坪產品,總戶數僅28戶,客餐廳面寬達8米,景觀視野無遮蔽,每坪開價36萬元起,預計2020年完工。
公共設施保留地「捐地換容積」的規定,多年來讓建商及掮客有套取暴利的空間,也換來失控的都市空間、被高樓遮蔽的天際線及令人卻步的高房價。台北市預計7月全面實施容積代金制,就此納管公設地容積,容積黑箱走入歷史,但有多名議員聯署提案維持捐地制,10日將進行議會審議,民團要求議員撤簽,讓代金制如期上路。
終於迎接2017新年,時序也進入了丁酉雞年,除了眾所皆知的太歲正沖、偏沖生肖要點光明燈求平安之外,也別忘記趁新春假期去各大廟宇祈求事業順利、財源廣進,社團法人泰佛交流發展協會理事長胡福邦表示,不僅這些基本開運法,民眾記得一定也要加強雞年風水能量,以下提供5個雞年風水懶人包,只要從工作、居家及店面的環境簡單著手,就能從年初開始埋下好運的基礎。
中秋節後節氣轉換,天氣明顯轉涼,如果覺得運勢還是偏弱、戶頭總是空空,就該利用開運物轉換一下風水布局了,中華泰佛交流協會理事長、民俗專家胡福邦表示,試著改變風水擺設、選擇好磁場護身物,就能讓運勢跟著節氣轉換扶搖直上,廣納福氣財氣,為創造好年終做準備。
睡覺的臥室與響身體健康息息相關,只要避開不良臥房風水,加上增運方法,就能一起改善健康、桃花、財運、人緣,風水專家中國堪輿推展協會創會會長林進來提供4大臥室體檢重點,趕快來檢查自己的臥室風水是否影響健康。
根據統計,每年平均會有3~4個颱風侵襲台灣,在狂風豪雨侵襲下,瑕疵屋也容易陷出原形。專家建議民眾若有計畫購屋,不妨可利用颱風過後看屋,像是窗戶邊緣、排風管周圍、牆壁、車道都是必須仔細觀察的重點。
炎炎夏日讓人熱得受不了,整日開著冷氣既浪費電力又不環保,專家表示,可以從裝潢設備著手,利用循環扇、隔熱貼紙等方式,不但價格便宜,也能讓居家迅速降溫,是近來最受歡迎的小資抗夏秘招。 全球暖化嚴重,夏天越來越酷熱。朵卡設計設計師邱柏洲表示,對抗炎夏有3個法寶,分
Oskar和老婆新婚不久,新居是屋齡30多年的老公寓,因為一場聚會與設計師王采元重逢,發現國中同學原來是設計師,因為很喜歡其作品,Oskar甘願多等一年時間。今年房子終於好了,寬敞通透的空間,令人神清氣爽,告別封閉陰暗的舊格局,大膽把空間打開,採光變亮了,動線
進入12月,天氣總算轉冷了,不少人有添購電暖器需求,但市面上各式品牌機型百百種,如何買到最符合需求、最貼近預算的產品?《地產天下》特別為讀者整理出選購指南,好迎接冬季到來。
高雄三民、左營區交界的河堤社區,是高雄知名的模範社區,每個月都會不定期舉辦活動,聯絡住戶情誼,因具有河堤綠帶景觀,環境宜人舒適,被稱為小天母,車程10分鐘內可到漢神巨蛋、三多商圈、高鐵站,生活機能成熟,屋齡多在10~15年間,中古屋每坪行情18~26萬元,新案