為提高生活品質,高雄建商與社區發展協會紛紛引進文創藝術風,在藝術中心提供展覽空間,讓藝術家舉辦藝術創作展覽,吸引更多藝術愛好者欣賞藝術作品,或是在公園廣場舉辦文創音樂季,有助提高社區總體營造效果。
以建築品質著稱的桃大機構於桃園市區大湳商圈介壽路、金和路口推出「桃大極」,規劃49、58、62、70坪,房型為3、3+1房,每坪開價27~28萬元,休閒設施多元且建材配備高檔,引進台北豪宅名師團隊,頗受換屋客青睞。
台中12期預售大樓案「裕森林」,訴求健康綠適宅,特別開發新式自動排氣過濾系統,能偵測室內二氧化碳及PM2.5濃度,並過濾室外骯髒空氣,社區建蔽率僅29%,強調節能綠化住宅,產品規劃26~35坪,總價1070萬元起,並打出定簽48萬,量身付款。
深耕高質感住宅市場營造優質口碑的冠傑建設,目前在高雄鳳山頂新特區面對千坪公園綠景的基地,推出「滙美」新成屋案,採24~52坪,2~4房規劃,每坪開價18萬元起,總價358萬元起,並以現代感十足的外觀風格與高級建材,展現建築精緻質感,也凸顯鳥瞰綠景優勢賞景條件。
第四季開始,高雄輕豪宅大樓市場去化反應已逐漸加溫,指標型建案紛紛展現地段、規劃質感與賞景優勢,吸引更多高素質人口進駐興趣,建商持續提高建築規劃品質,形成房市正面循環。
台中單元二近期成為推案熱區,上市建商興富發集團在此持有5700坪土地,將採造鎮計劃開發,旗下的潤隆建設新推同名建案「潤隆」,規劃33~36坪均質3房產品,基地旁就是公園和學校預定地,居住環境佳,每坪開價33~36萬元,現推出總價988萬起,定簽15萬元購屋方案
元利建設「和平大苑」正對師範大學校園,規劃地上38樓建築,邀請義大利國寶級大師Lorenzo Tondelli設計,是台北市大安區指標豪宅,更因周杰倫周董砸逾6億買下頂樓樓中樓戶聲名大噪,近來有網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)表示,發現其1房1廳產品竟然開價
文/設計家 Searchome提供 作者/王莉姻 圖片提供/爾聲空間設計 雖然實際只有 38 坪,這個家的機能卻大得宛如豪宅:爸爸可以和小朋友一起練習投球,客廳就是迷你運動場;大人可以呼朋引伴來做客,小孩能開著小車到處轉,連貓咪也有自在的活動空間,客廳又成為最佳的休閒場所。爾聲空間設計的陳榮聲 Edwin Chen、林欣璇 Linda Lin 兩位設計師,善用拉門設計,把家變成各年齡層都能共享的彈性空間,即使十年後小孩長大,都一樣住得舒適無礙。
台灣生育率1.07%是全球最低,但也因為少子化的關係,反而掀起新世代的「寵溺商機」。由於生的少,每個孩子在家中都被視如珍寶,父母親在孩子身上投注的花費也越來越高,而房地產業者也紛紛看準趨勢,在建案中加入親子設施,不僅比創意也比貼心,成為小家庭公認最實用的公設之
桃園中路特區新案「竹城真鶴」,擁千坪基地規模,規劃日式中庭花園,基地鄰近舊商圈機能,規劃26~46坪,主力產品3~4房,每坪開價29~31萬元,預計2018年完工交屋。
為迎合居住健康潮流,南部住宅大樓建設計公共設施,包括豪宅、換屋與首購產品,紛紛在社區公設引進專業等級運動健身設備,讓住戶可在社區內充分運動休閒,享受便利健康生活。
在政府大力推動南向政策與擴大海外貿易,加上近幾年來東協國家的強勁經濟成長動能,消費能力提高帶動內需實力增強,房地產市場蓬勃成長,國人紛紛前往海外投資不動產,打算坐享高額租金報酬或增值利潤,但房產業者提醒,海外投資利潤與風險都需仔細評估,以免遭套牢或投資失利。
今年928檔期,北高雄豪宅大樓紛紛強調地段優勢與環境特色,成為市場矚目焦點,特色豪宅所在的生活圈連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,可望引領房市買氣加溫。
文/設計家 Searchome提供 作者/李亞陵 圖片提供/澄橙設計 22坪,原先的壁癌漏水老屋,如今卻成為的3 房2 廳北歐風無印系住宅--向來擅長老屋改造的澄橙設計,著重在聆聽業主內心的想法,並依循家族成員結構與需求,給予最適切的生活規劃。
高市鳳山頂庄路旁新開發的頂新特區生活圈,緊扼鳳山與大寮、小港之間的交通樞紐,且鄰近台88線快速道路鳳山交流道的交通優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連鳳山大東文化園區,刺激高質感大樓市場崛起,成為鳳山頗具發展潛力的熱門區。
新北市新莊區中正路、新泰路口指標建案「泰舍至善元」總銷達220億元,是今年最受矚目的指標大案之一,位處新莊最熱鬧核心地段,每坪開價62萬元,主力總價1400~2500萬元,已售達6成。
八德擴大重劃區街廓整齊、綠地充裕,新成屋「深耕10期」,規劃23層地標建物,鄰近規劃中的捷運綠線G01站,訴求全台首座碳揭露建築,社區沒有瓦斯及斷水問題,產品規劃48~58坪,均質4房,每坪開價26~32萬元。
文/設計家 Searchome提供 作者/蔡珮琪 圖片提供/穆豐空間設計有限公司 在這個房價如此高的年代,買房已經相當不易,更遑論買個大坪數的房子,因此小坪數空間成為高房價年代的成家首選。即使買了小坪數的房子,卻仍希望空間能多大就有多大,不僅視覺上希望有放大 100% 的效果,在使用上也希望能舒適又方便。
坤山建設於新竹竹北高鐵特區推出預售案「坤山禾和」,面光明六路、文小預定地,規劃57坪大3房和68坪4房,每坪開價32~40萬元,每戶總價1800~2600萬元,主攻換屋客層,已於8月動工。
深耕南部高質感住宅市場的全誠建設,目前選在高雄市楠梓區高雄大學城,緊鄰援中國小校園綠景的大學26街旁,新完工推出「遠見品學」高質感大樓案,樓高15層共85戶,房型採36~49坪3~4房規劃模式,每坪售價17.8~18.8萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現建築高雅氣勢。