高市仁武澄德特區生活圈鄰近澄清湖風景區,坐擁優質綠意環境,加上緊鄰熱鬧成熟的澄觀路、八德商圈,形塑單純寧靜的住宅環境。全誠日宇建設與城揚建設在該區八德東路、澄德路旁,鄰近千坪澄德一號公園的基地,合作推出「可麗都」首購大樓預售案,樓高15層、地下3層共381戶,採23~52坪的2~4房規劃,每坪售價19~20萬元,強調高質感規劃取向。
泰郡建設目前選在高市鳳山區新五甲特區的紅毛港路,新推出「悅讀DNA」首購大樓預售案,樓高15層、地下3層共228戶,採24~52坪的2~4房規劃,每坪售價19萬元起,2房總價555萬元起含平面車位,強調高樓層具備賞景優勢條件與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現大樓搶眼氣勢。
觀察近期桃園市實價登錄資料,全市住宅成交平均單價最高為桃園區每坪21.4 萬元坪,其次為中壢區19.7萬元、龜山區19.3 萬元,其中,龜山區大樓新成屋每坪均價25.9萬元,和區域冠軍桃園區相當,而日前市長鄭文燦在市政報告表示,捷運棕線預計明年完成綜合規劃報
中科、台中工業區、精密科學園區所串聯的黃金科技縱谷,創造20.5萬就業人口,帶進大量的新移民,目前不但中科、嶺東房市火紅,連鄰近的大肚區都跟著水漲船高,吸引金領族、首購族搶進,銷售紅不讓。
吉澧建設在中路特區推出大樓建案「吉澧心悅」,屬於中路重劃區,今年9月全新落成,距離市府商圈走路3分鐘,附近有6,500坪的向陽公園,規劃25~32坪、2~3房產品,強調窗框防水工法,防水、抗噪音,提供限量低自備方案,3房含車位1000萬元以內可入手。
中美貿易戰讓資金回流台灣,轉往商用不動產市場,根據仲聯量行調查,今年台北各級辦公室大樓每坪月租金達2768元,創近18年新高,商辦空置率也跟著下滑,預計下半年辦公大樓全年租金仍有3~5%漲幅,到了明年信義計劃區每坪租金更上看6千元。
高雄市政府為改善居住環境與因應高齡化社會,積極推動公園綠美化與改造城無障礙環境,民間建商也配合認建認養公園,形塑社區鄰里優美休憩場域,除了增添都市景觀與優質居家環境,也讓公園綠地宅受到消費者歡迎。
大隱開發2006年在紅樹林站周邊推出首案「藍海」後,陸續推出「海納川」、「頤海大院」、「舒伯特」、「海頓」、「莫札特」等指標建案,然而過去作品以中大坪數為主力,看準家庭人口數減少,小家庭、退休換屋族出籠,近期推出總銷金額35億元預售案「小藍海」,每坪均價45
桃園市中路特區建案「璞樂」主打向陽公園1分鐘,距離市府商圈約450米,規劃25.4~45.88坪、2~4房,每坪開價26~27萬元,總價618萬元起買2房,車位另購,目前已售5成。
台南市安南區九份子重劃區為台南市府積極推動的低碳示範社區,且坐擁便利交通與綠地環境優勢。台南在地知名品牌建商好瀚建設旗下瀚翔建設,目前在該區生態二街、樂活五街口的水岸旁,新推出「在水一方」景觀大樓預售案,規劃樓高19層地下4層僅70戶,採70~78坪的大3房設計,每坪19.7萬元起,並以Double- skin現代外觀特色與高質感空間設計,結合Alfa Safe耐震建築工法,吸引高素質換屋客戶。
南高雄籬仔內商圈,具備生活便利與緊鄰輕軌站區優勢,友友開發建設選在該區緊鄰205兵工廠開發區的籬仔內路旁,新推出「百達君品」首購大樓預售案,採23.5~50坪,2~4房規劃,特惠價每坪19.8萬元起,並以現代簡約外觀風格,展現精緻質感。
睡眠對寶寶非常重要,規律的作息也能增加學習能力,然而許多嬰幼兒日夜顛倒、半夜哭啼無法入睡,是許多爸媽頭痛的問題。育兒專家表示,想要打造舒適的孩子睡眠空間,燈光設計、居家擺設、空間色調是重要關鍵,並首重安全考量,才能營造開心香甜的舒眠環境。
近年來運動風氣逐漸抬頭,地方運動中心、健身房紛紛成立,社區大樓健身館也逐漸朝大型化、專業化、全方位發展,甚至還跟專業健身中心合作,來滿足住戶的運動需求,專家指出,近年來健身房幾乎成為建案標準配備,也是最受歡迎的公設之一。
日前鐵道局舉行台中高鐵特區招標,豐邑機構一口氣以7.36億元標下2525.5坪土地,相當看好高鐵特區前景,加上該區受惠於捷運綠線完工在即,外來財團不斷挹注資金之下,房市火熱,目前以寶佳機構推案量最大,而興富發近期推出的百億大案「夢幻誠」因位於台74線交流道旁,
在高雄市區深耕高質感住宅市場的老牌建商都市建設,目前選在高市楠梓區援中路、大學17街旁,緊鄰後勁溪水岸的基地,新推出「都市森河畔」景觀大樓預售案,樓高15層、地下3層共352戶,每坪售價16~19萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現景觀大樓賞景優勢條件。
文/DECO雜誌 圖片提供/DECO雜誌 The Ultimate Barefoot Escape 安圭拉〡Belmond Cap Juluca 愜意的慢調奢華生活 Belmond Cap Juluca 度假村坐落於安圭拉島寧靜的海岸線上,擁有加勒比海最優美的細白沙灘,建築沿半月形海灣分佈開來,精確地詮釋出Belmond 品牌對美好生活的追求。下榻賓客將沉浸於度假村雋永悠長的時尚和魅力,體驗到愜意的慢調奢華生活。全新的設計將當地自然風光、迷人海景和安圭拉島的文化傳統融入其中,將馬可波羅旅行時代流光溢彩的舊世界格調與新世界的現代舒適相結合。
澄清湖風景區坐擁百萬坪綠地水景,成為優質居住環境。深耕高質感住宅市場的華雄機構,目前選在澄清湖特區勇全路旁,南向眺望澄清湖與高雄球場的賞景第一排基地,新推出「華雄天地」景觀大樓預售案,樓高29層共279戶,規劃26~94坪的2~4房,每坪售價23~28萬元,強調直接欣賞綠地水景優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現地標型建築不凡氣勢。
今年高雄預售推案爆量,個案表現態勢漸明顯,高雄知名品牌上市建商隆大營建,在南北高雄分別推出換屋與首購大樓預售案,並與專業銷售團隊合作,潛銷期即銷售順暢,特別選在中秋節當日公開。
鄉林建設時隔多年再度重返台中推案,預售新案「鄉林天韻」位在潭子區熱鬧的中山路二段,基地面積逾千坪,1分鐘就可上台74線快速道路,主力產品規劃28~42坪2~3房,小坪數產品仍導入鄉林最知名的涵碧樓飯店元素,還有難得的頂樓無邊際泳池,每坪開價26~28萬元。
桃園龜山A7重劃區預售案「耀台北」,基地位在樂捷段,面20米道路,緊鄰產專園區,社區採ㄇ字型規劃,產品規劃25~44坪2~4房,前期定金和簽約金只要2%,付款相對輕鬆,每坪開價26~28萬元。