由桃園市政府都發局、京懋Salon、京懋建設聯合主辦的「東京晴空塔設計解密」國際講座,11日於桃園展演中心的展演廳舉行。邀請全球第二大建築師事務所「日建設計」資深董事建築師吉野繁擔任講師,聚焦於日建設計在大型開發案的經驗,並以其操刀設計的東京晴空塔做為講座主軸
近來台中市政府力拼舊城復興,閒置近三十年的遠東百貨及綜合大樓都更逐漸露出曙光,而東協廣場啟用、第二市場整修完成都讓舊城區重新找回活力。另外柳川、湖心亭等水道長久以來的水質問題經過清淤、整治工程之後成果也令多數市民滿意,雖然中區市容較為老舊,但相對低檔的行情反倒
近日媒體揭露國產署所有上百戶都市更新後房地,不但每年持有管理成本高昂,標售結果更是差強人意。國產署表示,經管國有土地參與都更已依據修正後規定,預先規劃更新後可分回房地用途,優先做為社會住宅或中央廳舍,並將針對規定修正前案件分回的房地積極活化。
營建署7日舉辦《都市更新條例》修法草案公聽會,蒐集各界意見,期望爭取時間送立院審查。專家認為,都更修法若通過,可望增加民眾及業者的投入意願。
都市更新是總統蔡英文上任後重要政策之一,營建署表示,今年的都市更新推動重點包括檢討修訂都更相關法令、加速政府主導都更案、輔導民間都更案儘速實施、運用中央都更基金等,目前已有台北市5案、基隆市1案由政府主導辦理中。
吉美建設總經理 林進輝:把握入場時機 房市「雞不可失」 新的一年到來,祝福《自由時報》讀者在雞年都能有更多的發展、更多的進步,同時也能對我們房地產有更新的認識,因為房市就像火車一樣,經過黑暗隧道,現在已接近洞口慢慢將有曙光出現,最後將一片光亮。
最新實價登錄資料顯示,台北市信義區有筆3樓高的公寓交易,因為具有都更開發效應,因而出現2、3樓的交易案成交4750萬元,換算每坪高達136萬元,遠高於信義區一般公寓行情,同棟的1樓也成交3000萬元,店面每坪190.2萬元,房仲分析,開發商以總價7750萬元取得五分埔整棟建物,應是著眼都更後更大的開發效益。
國發會近日召開「台鐵都會區捷運化桃園段地下化計畫」審查會議,正式通過桃園鐵路地下化方案,該計畫總經費約964.09億元,將帶來重大交通利多,打破桃園區、中壢區長久以來的交通藩籬。
公辦都更再進一步,台北市都委會20日審議通過蘭州斯文里整宅都更案,將分為四處更新單元,以「一年一期」方式開發,今年度優先推動居民意願整合約近7成的斯文里三期,由市府投入更新基金自行辦理開發。
台北市副市長林欽榮18日視察文山區興隆公共住宅2區新建統包工程指出,目前工程進度約46.62%,預計2018年3月入住,成為社區共享、智慧化的耐震綠建築。
營建署18日舉行年終記者會,會中說明2017年居住政策重點方針,包含社會住宅推動、安家固園計劃、《建築法》修法、《都市更新條例》修正草案等攸關民生的法案,都會在今年看到進展。
內政部最新發布第47期都市地價動態,全台都市地價總指數下跌0.35%,是自2009年(近15期)以來首次下跌,但從各縣市的漲跌幅情形來看,僅有台北市、新竹市、新北市及新竹縣下跌,以台北市修正1.8%最大,其他縣市大多呈現持平。
台北市副市長林欽榮今和都發局團隊,宣布開放大同區兩處老屋新用基地,並宣告大同區舊市區通盤檢討將正式啟動,兩處老屋新用基地分別位在迪化街二段72號及83巷16號,未來6個月將透過社區廚房、料理課程、藝術加工作室、建築展覽等,為地方帶來再生能量。
台灣不動產持有稅合理嗎?房屋稅、地價稅歷經「驟增」爭議,地方政府以「打折」或「分期」等對策回應,雖多數屋主稅金增加有限,但部分新屋及商業設施稅金卻驟增,今日政大商學院信義不動產研究發展中心邀請專家與學者舉辦論壇,以國外不動產持有稅制的制度演變與現況,以及持有稅
台北市屋齡30年以上建築物有55萬戶,占全市總戶數58%,面臨耐震能力不足及高齡化等問題,推動都市更新已經刻不容緩,台北市府12日與台科大建築系及台北市不動產開發公會合辦「公私協力-突破現況困境、開創都更新出路」論壇,與建商、商仲、學者共同討論都更怎麼走下一步。
營建署11日舉辦「政府主導都市更新成果展覽」,彙整近十年來政府主導都更案例成果總集與拍攝影像記錄演變。營建署表示,修訂版《都更條例》草案及《都市危險及老舊建築物重建條例》草案,都預定下會期送立院審議,加速解決都更問題。
根據住商不動產統計,今日北市不動產入口網公布新一批資料,北市實價登錄揭露饒河街一間公寓共3層一併售出,總價2.9億元,實價登錄每坪單價為506.28萬元,創下實價登錄以來公寓單價第一高。
台塑集團敦化北路總部都更案,先前因公益性受質疑,審議暫停並遭退件,如今有望解套。台北市府上周重新公告包含自辦都更的合理性、必要性、公益性、可行性等審議原則,台塑團隊也依規定重新調整申請資料儘速完成補件,重回今年都更審議程序。
中央近日推出「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,新北市府市政會議3日也通過「防災建築再生暫行自治條例」,做為防災型都更行動方案的配套措施,針對高風險建物提供容積獎勵、租金補貼、稅捐減免等優惠,後續將提送市議會審議。
內政部擬定的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案,預計在明日行政院會拍板定案,未來有助都市更新推動,不過,新法規定須經「全體」住戶同意才可進行重建,且大放獎勵誘因,專家認為,不但實際執行困難度增加,過度獎勵恐會失去公平性。